物件概要

住所
東京都品川区大崎
交通
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅 徒歩5分
JR山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩7分
東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩3分
価格(税込)
6,580万円
管理費
月額12,780円
修繕積立金
月額13,720円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
70.00㎡
バルコニー面積
7.99㎡
築年月
1980年(昭和55年)7月
所在階
6階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
14階建
総戸数
100戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
システムキッチン(食洗機付き)/ユニットバス(浴室換気乾燥機付き)/洗面化粧台/シャワートイレ/電気温水器/フローリング/クロス/玄関人感センサースイッチ/照明器具/ハウスクリーニング等
駐車場
なし
駐輪場
あり:年額4,000円
バイク置き場
あり:年額8,000円
ペット
可(細則有)

大崎 3駅6路線利用可能◎あたたかい光が差し込むLDK東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都品川区大崎
交通
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅 徒歩5分
JR山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩7分
東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩3分
価格(税込)
6,580万円
間取り
3LDK
平米数
70.00㎡

3駅6路線利用可能◎あたたかい光が差し込むLDK

「大崎」駅より徒歩5分ほどの山手通り沿いに立地するこちらの物件。「五反田」駅、「大崎広小路」駅も徒歩圏内で3駅6路線利用でき、利便性の高さが魅力です。お部屋は6階部分、ファミリーにおすすめの3LDK。あたたかい光が差し込む南西向きLDKは、家族が自然と集まる団らんの場所になりそうです。

五反田ロイヤルハイツのリビングダイニング
五反田ロイヤルハイツのリビングダイニング

リビングダイニング

さりげないアクセントクロスでお洒落空間

約12.0帖のリビングダイニング。南西向きで陽当たり良好です。さりげないアクセントクロスがお洒落な空間を演出。ピクチャーレール付きで、アートやエアプランツを飾ることができます。クロスに映え、ギャラリーのような雰囲気になりそうですね。壁を傷つけてしまう心配もありません。洋室2部屋からアクセスできる間取りなので、自然と家族が集まる団らんの場所になりそうです。

 

五反田ロイヤルハイツのキッチン

キッチン

会話の弾む対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的な対面キッチン。家族とのコミュニケーションが取りやすく、会話が増えそうですね。グリル付3口ガスコンロや食洗機搭載で、調理も後片付けも捗ります。完成した料理や使い終わったお皿をカウンターに置けば、運ぶ手間が省けます。

 

五反田ロイヤルハイツの洋室

洋室1

明るく開放的な空間

LDKに隣接する約6.0帖の洋室。バルコニーに面していて明るく開放的な空間です。クローゼット完備で収納力◎。開口部が大きいので、洋服を出し入れしやすいですよ。エアコン設置済みなのも嬉しいですね。

 

五反田ロイヤルハイツの洋室

洋室2

ブルーのクロスがアクセント

隣の洋室は約5.4帖。爽やかなブルーのクロスがアクセントになった空間です。クローゼットも付いているので、子ども部屋におすすめ。LDKとは引き戸で仕切られていて、扉を開ければより開放的に過ごすことができます。お子さまの様子も見えて安心ですね。

 

五反田ロイヤルハイツのバルコニー

バルコニー

2重サッシで防音・断熱

LDKと洋室1から出入りできるバルコニー。南西向きで陽当たり良好です。幅・奥行きともにしっかりあり、洗濯物を干すには充分なスペース。山手通りに面していますが、2重サッシで防音に配慮されています。断熱効果も期待できますよ。

 

五反田ロイヤルハイツの洋室

洋室3

ワークスペースにも

廊下に面していて独立性の高い洋室。約6.0帖です。落ち着いて静かに過ごせるので、寝室としてはもちろん、ワークスペースとしても活用できますね。4枚折れ戸のクローゼット付きで、収納も確保されています。

 

五反田ロイヤルハイツの洗面室と浴室

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は、白を基調としていて清潔感があります。照明付きの三面鏡は身だしなみを整えるのに便利ですよ。大開口の洗面ボウルですが、化粧品などを一時置きできるスペースも確保されています。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。

浴室

タイル柄の壁パネルでスタイリッシュなバスルーム。家族と一緒に入れる1418サイズです。浴室乾燥機付きなので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かります。

 

五反田ロイヤルハイツの玄関と廊下

玄関・廊下

白と黒のコントラストが美しい玄関。大容量のシューズボックス完備で、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。カウンター部分にお花や小物を置けば、華やかにゲストをお出迎えできますね。廊下にも収納スペースがあり、ペットグッズや掃除用品の収納に便利です。

 

五反田ロイヤルハイツの外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

1980年(昭和55年)7月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。14階建、総戸数100戸のビッグコミュニティです。1、2階部分には、病院・クリーニング・美容室や飲食店が入っています。大規模修繕工事実施済みで管理体制は良好。敷地内には駐輪場、バイク置場を完備しています。小型犬もしくは猫2匹まで飼育可能です。

周辺情報

JR山手線・埼京線他、複数路線が乗り入れる「大崎」駅より徒歩5分ほどの場所に立地しています。他に「五反田」駅、「大崎広小路」駅も徒歩圏内。3駅6路線利用でき、交通利便性に優れています。大崎駅周辺には「ゲートシティ大崎」や「大崎ニューシティ」といった商業施設が充実。スーパーやドラッグストア、100円ショップ等の生活必需施設が揃っています。飲食店も豊富で、気軽に外食を楽しめます。

【買い物施設】

・セブン‐イレブン 品川大崎3丁目店(約90m)
・ファミリーマート 大崎広小路店(約220m)
・くすりの福太郎大崎駅前店(約440m)
・コクミンドラッグ 五反田駅前店(約450m)
・ライフ 大崎ニューシティ店(約550m)
・東急ストア 五反田店(約550m)
・foodium 東五反田(約600m)
・マルエツ プチ 五反田店(約800m)

【医療機関】

・AIBIクリニック(約300m)
・寺田内科医院(約350m)
・山口診療所(約500m)
・三穂クリニック(約600m)
・第三北品川病院(約1.9km)

【その他】

・警視庁 大崎警察署(約110m)
・品川東五反田郵便局(約750m)
・大崎公園(約160m)
・大崎光の滝公園(約400m)
・五反田南公園(約450m)
・ひふみ公園(約600m)
・大崎ニューシティ(約300m)
・区立大崎図書館分館(約500m)
・ゲートシティ大崎(約550m)
・スポーツクラブNAS大崎(約650m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・まなびの森保育園 大崎広小路(約150m)
・にじいろ保育園大崎(約160m)
・大崎幼稚園(約350m)
・区立芳水小学校(約500m)
・区立大崎中学校(約800m)

撮影日:2021年11月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都品川区大崎
交通
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅 徒歩5分
JR山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩7分
東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩3分
価格(税込)
6,580万円
管理費
月額12,780円
修繕積立金
月額13,720円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
70.00㎡
バルコニー面積
7.99㎡
築年月
1980年(昭和55年)7月
所在階
6階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
14階建
総戸数
100戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
システムキッチン(食洗機付き)/ユニットバス(浴室換気乾燥機付き)/洗面化粧台/シャワートイレ/電気温水器/フローリング/クロス/玄関人感センサースイッチ/照明器具/ハウスクリーニング等
駐車場
なし
駐輪場
あり:年額4,000円
バイク置き場
あり:年額8,000円
ペット
可(細則有)

間取り図

大崎 3駅6路線利用可能◎あたたかい光が差し込むLDK

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    6,580万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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