パルテール恵比寿　コーヒーを飲みながら東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

パルテール恵比寿のリビングダイニング

「二面採光で開放的」

約19.4帖のLDKは、バルコニーと大きな窓の二面採光で開放感があります。フローリングは朝日ウッドテック製、格調高い銘木「ブラックウォルナット」を使用しています。クラシックな濃淡とゆらめく縞模様が特徴的で、落ち着く空間が演出されていますね。

「細部までこだわり、統一感のある空間」

テレビ台、バルコニー踏み台にある間接照明で、より魅力的な空間に。換気口はステンレス、圧迫感を軽減させる埋込み式エアコンや照明スイッチの色・素材まで、部屋の雰囲気を壊さないように配慮されています。重厚感のあるフローリングやグレーのクロスに馴染んでいて、こだわりを感じます。

「床暖房で足元からぽかぽか」

安全性・耐久性に優れた電気式床暖房付き。遠赤外線による暖房システムで体をじんわりと温めてくれて、即暖性にも優れています。

パルテール恵比寿のキッチン

「家具のようなキッチン」

デザイン性が高く、高級感のあるグラフテクトのキッチン。オープンキッチンですが、家具のような存在感で部屋と調和が取れています。リビングに抜けているので、会話を楽しみながら楽しく料理ができますね。

「充実した設備」

グースネックでスタイリッシュな水栓は浄水機能付き。3口ガスコンロと魚焼きグリル、食洗機も付いているので、料理はもちろん、後片付けも捗りそうです。

「収納力＆使いやすさ」

背面にはカップボードがあり、収納性も優れています。カウンターにはコンセントが2カ所付いているので、炊飯器や電子レンジを置いたり、ジューサー等の使用も可能。ダストボックスワゴンはすっきりカウンターに収まり、必要に応じて出し入れできて便利ですね。

パルテール恵比寿のルーフバルコニー

「広々バルコニーは眺望良好◎」

21.23㎡で広々としたルーフバルコニーは、恵比寿ガーデンプレイスや東京タワーが望めて眺望良好。LDKと寝室1から出ることができます。取材日はあいにくのお天気でしたが、晴れた日にはハンモックを置いてお昼寝しても気持ち良さそうですね。

パルテール恵比寿の寝室1

「開放感の中、ゆったり過ごす」

二面採光で開放感のある寝室1は約7.5帖。ルーフバルコニーとバルコニーに出ることができます。照明は調光可能なので、ゆったり休める空間になりそうです。

パルテール恵比寿の寝室2

「お気に入りの洋服をたっぷり収納」

お隣の洋室2は大きなクローゼットが特徴的。ハンガーパイプの一部が二段になっているので、シャツやスカートも効率的に収納できます。照明は調光可能。窓はバルコニーにつながっています。

パルテール恵比寿の洗面室

造作の洗面化粧台は、丸いミラーとベッセル式の洗面器でホテルライクな印象です。洗面ボウルは高級ブランドのDURAVIT（デュラビット）。高い技術を誇る職人がひとつひとつ手作業で製作しています。スタイリッシュな空間ですが、収納スペースも充実しています。

パルテール恵比寿の浴室

ブラックで統一されていて、高級感のある浴室はPanasonic製。正面の壁パネルがアクセントになっています。浴室換気乾燥暖房機能が付いているので、冬場のヒートショック予防になり、雨の日の洗濯も心配ありません。追焚き機能も付いています。

パルテール恵比寿のトイレ

LIXIL製のタンクレストイレは、お掃除のしやすさはもちろん、すっきりスタイリッシュな空間を演出してくれます。手洗器やアクセサリはステンレスで統一されていて、引き締まった印象に。吊戸棚には奥行きがあり、トイレットペーパー等も収納可能です。

パルテール恵比寿の玄関

壁付照明がかわいらしいアクセントになっている玄関スペース。下足入は可動棚式なので、高さを調節してロングブーツも収納可能です。玄関照明は人感センサー付きで自動点灯に切替え可能なので、荷物で両手が塞がっている時も安心。引き戸を閉めると玄関スペースを隠すことができて嬉しいですね。

パルテール恵比寿の廊下収納

キッチン向かいの廊下には大容量の収納スペースがあります。左の2枚分は可動棚式で奥行きがあるので、日用品のストックに便利です。一番右のスペースには掃除用具を入れたり、トランクケースやゴルフバッグを収納しても良いですね。

パルテール恵比寿の共用部

広々とした共用エントランスは綺麗に清掃されていて清潔感のある印象でした。オートロック、防犯カメラ付き、日勤の管理人さんがいらっしゃり、セキュリティ面は安心。宅配ボックス付きなので、時間を気にせず荷物の受取りができて便利です。敷地内には駐車場、駐輪場、ゴミ置き場もあります。

パルテール恵比寿の周辺情報

JR山手線「恵比寿」駅より徒歩11分、同じく「目黒」駅より徒歩10分の場所にあり、恵比寿ガーデンプレイスに隣接する閑静な住宅街に所在しています。交通アクセスが良く、飲食店や買い物環境も充実していて人気のあるエリアです。駅直結で商業施設のアトレがあり、忙しいときにサクッと買い物や食事ができるのも嬉しいポイントですね。

【買い物施設】
・ファミリーマート ファミマ恵比寿ガーデンプレイス店（約450m）
・まいばすけっと　上大崎2丁目店（約400m）
・トモズ恵比寿ガーデンプレイス店（約500m）
・東急ストア目黒店（約700m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約500m）
・アトレ目黒1（約850m）
・アトレ恵比寿（約1.1㎞）
【医療機関】
・総合病院厚生中央病院（約400m）
・東京大学医科学研究所付属病院（約1.0㎞）
・東京都立広尾病院（約1.2㎞）
【その他】
・国立科学博物館附属自然教育園（約1.7km）
・有栖川記念公園（約2.1km）
・ウェスティンホテル東京（約350m）

教育施設（公立小学校・中学校　学区、保育園等）

・目黒保育園（約850m）
・目黒日本大学幼稚園（約850m）
・白金幼稚園（約850m）
・区立田道小学校（約950m）
・区立大鳥中学校（約1.7km）
・私立目黒日本大学中学校・高等学校（約850m）
・私立明治学院高等学校（約1.8km）
・明治学院大学（約2.0km）