エルラフィナ白金　床暖房で暖かなお部屋

リビングダイニング

南向きで陽当たり良好

約11.4帖のリビングダイニングキッチンは南向きで陽当たり良好です。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

飾ってアクセントに

壁面には絵画やグリーンなどを飾ることができるピクチャーレール付きです。インテリアのアクセントになるので◎。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）のお部屋なので、大切なペットと一緒に生活することができます。ぽかぽかな陽に当たりながらゆっくり過ごせたら良いですね。

キッチン

人気の対面式キッチン

キッチンは人気の対面式です。リビングダイニングを見渡しながら料理することができるのでコミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。カウンターも付いているので来客時にはバーカウンターとして使っても雰囲気が出そうです。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。作業スペースにはコンセントが付いているので、ミキサーなども使いやすそうです。

洋室1

床暖房＆ウォークインクローゼット付き

約6.6帖の洋室1も床暖房付きです。通常リビングダイニングキッチンのみに床暖房が付いていることが多いので、洋室にまで設置してくださっていのは嬉しいですね。また、あると便利なウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるタイプなので洋服だけでなくスーツケースなど大きめの荷物も収納することができそうですよ。リビングダイニングキッチンとの扉を開ければお部屋を繋げて使用することもできます。その場に応じて使い方を変えることができるので◎。

バルコニー

南向きの窓からはバルコニーに出ることができます。陽当たり良好なので洗濯物も良く乾きそうですね。

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。さらに照明が縦に配置されているので顔に影をつくらないので、身だしなみが整えやすくなっています。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。洗濯機置場には吊戸棚と棚が設置してあるので、リネン類や洗剤などを収納することができます。

浴室

ブラックの壁パネルがスタイリッシュな雰囲気を演出してくれているTOTO製の浴室です。浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。ランドリーパイプが2本付いているのも使い勝手良好で◎。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

玄関

鏡付きのシューズボックス

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って左側には高さのあるシューズボックスが設置してあり、扉には鏡が付いています。出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができるので便利ですね。また、フロートタイプのシューズボックスなので空間に広がりを出してくれて、足元をフットライトの光が優しく照らしてくれます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができるので節電にもなりますね。

廊下

リビングダイニングキッチンへと続く廊下には収納があります。小物など色々な物を収納することができるので便利です。

外観・共用部

2003年（平成15年）11月竣工、総戸数21戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。平成29年には大規模修繕工事が実施されているので管理体制の良さがうかがえます。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心。また、宅配ボックスが完備されているので忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。駐車場・駐輪場も敷地内にあるので、自家用車や自転車をお持ちの方は空き状況を確認してみてくださいね。

【修繕履歴】
令和元年   8月　直結増圧給水ポンプユニット更新工事
平成29年 12月　大規模改修工事

エルラフィナ白金の周辺情報

最寄り駅である都営三田線「白金高輪」駅から徒歩5分という駅近なところに位置しています。他にも東京メトロ日比谷線「広尾」駅からも徒歩15分なので、行先に合わせて使い分けることができます。また、最寄りバス停「三光坂下」からは「田町」・「恵比寿」・「渋谷」方面行きが発着しているので、バスを利用しても◎。港区白金アドレスでまわりは閑静な住宅街です。コンビニやスーパーも揃っていて、大きな病院も徒歩3分のところにあるので急病の際にも安心。

【買い物施設】

・ローソン 白金三光店（約85m）
・ミニストップ 白金6丁目店（約260m）
・セブンイレブン 港区白金1丁目南店（約350m）
・肉のハナマサ 南麻布店（約450m）
・クイーンズ伊勢丹 白金高輪店（約550m）
・まいばすけっと 白金6丁目店（約650m）
・トモズ 白金プラザ店（約550m）
・マツモトキヨシ 恵比寿3丁目店（約600m）

【医療機関】

・北里大学北里研究所病院（約350m）
・東京大学医科学研究所附属病院（約900m）
・古川橋病院（約1.0㎞）
・都立広尾病院（約1.1㎞）
・NTT東日本関東病院（約1.9㎞）
・国際医療福祉大学 三田病院（約2.2㎞）
・東京都済生会中央病院（約2.4㎞）

【その他】

・白金氷川神社（約260m）
・四の橋通児童遊園（約290m）
・高輪警察署 白金三光町交番（約300m）
・港白金三郵便局（約500m）
・白金公園（約450m）
・八芳園（約850m）
・有栖川宮記念公園（約1.1㎞）
・国立科学博物館附属自然教育園（約1.4㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立三光幼稚園（約160m）
・白金保育園（約350m）
・区立本村幼稚園（約1.1㎞）
・区立白金の丘学園（約120m）
・北里大学 白金キャンパス（約230m）
・明治学院大学（約1.4㎞）
・慶應義塾大学（約1.6㎞）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年12月24日