物件概要

住所
東京都杉並区高井戸東
交通
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩12分
管理費
月額15,600円
修繕積立金
月額18,460円
その他費用
専用庭:300円/月
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
82.03m²
築年月
1997年(平成9年) 8月
所在階
1階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地上7階建
総戸数
26戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域, 近隣商業地域
駐車場
あり
駐輪場
あり
ペット
不可
SOLD

高井戸 懐かしい、けど新しい。

住所
東京都杉並区高井戸東
交通
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩12分
間取り
3LDK
平米数
82.03m²

懐かしい、けど新しい。

フレンチグレーの腰壁に白い壁のツートンカラーが印象的なこちらのお部屋。「懐かしさ」と「新しさ」が融合したレトロモダンな空間が表現されています。あたたかい日差しが入るリビングでは家族団らんの時間を過ごせそうですね。

※2020.07 価格改定済み

高井戸東デュープレックスのリビングダイニング

「ツートンカラーの壁がアクセント」

フレンチグレーの腰壁に白い壁のツートンカラーが美しいデザインの内装。天井の間接照明もアクセントになって、部屋に彩りを添えてくれます。ピクチャーレールが付いているので、絵画や写真を飾ってお気に入りの空間を楽しめますよ。

「南向き&床暖房でぽかぽか」

木のあたたかみを感じる幅広のフローリング。南向きのバルコニーから暖かい陽射しが入り、心地良い空間です。リビングダイニングスペースには床暖房が設置されているので、足元からぽかぽか。自然と家族が集まりそうですね。

高井戸東デュープレックスのリビングダイニング

「洋室と繋げて大空間に」

隣の洋室とは引戸で繋がっているので、扉を開けたまま一つの空間として使用することもできます。LDKと洋室を合わせると約21.6帖の大空間になります。

「生活用品もすっきり収納」

部屋の扉に紛れて、収納スペースが一箇所。可動棚式になっているので、掃除機など高さのあるものも収納可能です。ごちゃごちゃしがちなリビングですが、上手に活用してすっきり片付けましょう。

高井戸東デュープレックスのリビングダイニングの内装事例

リビングダイニングの内装事例

床暖房付きのリビングスペースには、あえてローソファを置きました。足全体から温まり、心地良い時間を過ごせそうです。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

高井戸東デュープレックスのキッチン

「使い勝手を考えられた動線」

リビングのアクセントウォールと統一されたフレンチグレーのキッチンは、4m以上ある広々としたL字型タイプ。右横の扉は洗面室へ繋がっていて、家事動線も考えられた使い勝手の良いつくりになっています。キッチン背面壁にインターホンがあり、急な来客にも対応しやすくて便利ですよ。

「機能性+デザイン性◎」

3口ガスコンロと食洗機付きで料理も後片付けも捗りそう。スタイリッシュな水栓は、デザイン性のある高級ブランドGROHE(グローエ)製です。作業スペースも広々。凹凸のある壁パネルが上品でかわいらしく、アクセントになっていますね。

高井戸東デュープレックスのキッチン

「カウンターにも収納スペース」

キッチン側だけではなく、ダイニング側のカウンターも一部が収納スペースになっています。カトラリーやランチョンマットなど、毎日使うものを収納しておくと便利です。

高井戸東デュープレックスの洋室

「開放感のある洋室」

リビング横の洋室は約6.0帖で、テラスに出ることができます。南向きで明るく開放感のあるお部屋です。クローゼットの中はハンガーパイプと枕棚付きで奥行きがあるので、布団など大きい荷物も収納可能。引戸を開ければ、広々としたリビング空間としても利用できますよ。

高井戸東デュープレックスのテラスと専用庭

「南向きで明るく、プライバシーも配慮」

LDKと洋室から出られるテラスは、南向きで明るく気持ちの良い空間。視線位置にはフェンスがあり緑も整えられていて、目隠しになっています。奥には小さな専用庭があるので、ガーデニングを楽しめます。ウッドデッキが敷かれているのも嬉しいポイント。

高井戸東デュープレックスのマルチウォークインクローゼット

「季節物もたっぷり収納可能」

リビングに戻りキッチンの方へ進むと、廊下の手前に扉を発見。こちらを開けるとマルチウォークインクローゼットがありました。枕棚とハンガーパイプが設置されていて、衣装ケースを置くスペースもあります。布団や季節物の収納に便利ですね。2段に分かれているハンガーパイプもあり、シャツやスカートを効率良く掛けることができますよ。
※【WEB内見】からは360度パノラマ写真をご覧いただけます。ぜひご覧ください。

高井戸東デュープレックスの洋室

クローゼットは天井まで高さがあるので、上から下までたっぷりしまえて収納性に優れています。使いやすいように枕棚が設置されているので、たまにしか使用しない鞄などは上部の棚に置いておくと良いですね。窓はマンションの共用スペースに繋がっていますが、廊下とは距離があります。さらに摺りガラスになっていて、プライバシーも配慮されています。

高井戸東デュープレックスの洗面室

洗面室

白ですっきりと清潔感のある印象の洗面室。丸い壁掛けミラーが特徴的ですね。アクセントパネルはキッチンと統一されています。キャビネットは幅があり、収納性も優れていますよ。洗濯機置き場の上には可動棚が付いているので、洗剤やタオルの収納に便利です。

高井戸東デュープレックスの浴室

浴室

黒縁のガラス扉が印象的な浴室。浴室換気乾燥暖房機能付きなので、雨の日や花粉時期のお洗濯も問題ありません。さらに乾燥運転時には、プラズマクラスターイオンが浴室に浮遊する「カビ菌」を除菌してくれます。壁付のワイヤーシェルフは水が溜まらず、お手入れもしやすくて嬉しいですね。

高井戸東デュープレックスのトイレ

トイレ

TOTO製のトイレはウォシュレット機能付き。照明は人感センサー付きで自動点灯・消灯するので、消し忘れの心配がなくて助かります。手洗い器と吊戸棚も付いていて使い勝手が良さそうです◎

高井戸東デュープレックスの洋室

洋室3

玄関を入ってすぐ右手にある洋室は約4.8帖。出窓付きです。窓枠や幅木の色もフレンチグレーになっていて、統一感がありますね。窓を開けると共用廊下に繋がっているので、縦格子と擦りガラスでプライバシーに配慮されています。こちらのクローゼットも天井まで高さがあり、収納性に優れています。

高井戸東デュープレックスの玄関と廊下

玄関・廊下

ポーチ付きの玄関を入ると、カウンタータイプの下足入があります。お花や写真を飾ってゲストをお出迎えすると良いですね。コンセントが付いているので、ディフューザーも置けますよ。可動棚式なのでお気に入りの靴をたっぷり収納可能です。
廊下にも収納スペースがあります。棚板は高さの調節ができるので、自分好みにカスタマイズして活用できます。靴好きの片は、棚板を増やして靴箱にするのも良いですね。

高井戸東デュープレックスの共用エントランスと周辺情報

共用エントランス

綺麗に清掃された共用エントランス。植木も整備されていて清潔感のある印象です。オートロックと防犯カメラ付きで、日勤の管理人さんがいらっしゃいます。宅配ボックスが付いているので、荷物の受け取りに便利ですよ。敷地内には駐車場、駐輪場もあります。空き状況、使用料については別途お問い合わせください。

周辺情報

こちらのマンションは京王井の頭線「高井戸駅」より徒歩12分の閑静な住宅街にあります。北側出口を出てすぐにある停留所からバスの利用も可能です。5分ほど乗車し、「柳窪」で下車すれば徒歩1分ほどでマンションに到着。雨の日はバス利用も良いですね。
高井戸からは渋谷まで乗換えなしで行く事ができ、通勤や通学にも便利です。駅直結の「京王リトナード高井戸」にはスーパーや書店、カフェなど様々な店舗が入っていて、日々のお買い物にも重宝しそう。大通り沿いには100円ショップや家電量販店などもありますよ。

・買い物施設:ローソン 杉並成田西三丁目店(約170m)、セブン‐イレブン 高井戸東五日市街道店(約220m)、A‐プライス 高井戸店(約130m)、
・教育施設:杉並区立西田小学校(約750m)、杉並区立松溪中学校(約750m)
・医療機関:東京都立松沢病院(約3.0㎞)

編集部より

フレンチグレーの腰壁に白い壁のツートンカラーが印象的なこちらのお部屋は、高井戸東の閑静な住宅街にあります。「懐かしさ」と「新しさ」が融合したレトロモダンな空間は、部屋全体の統一感もあり、心地良い雰囲気。使い勝手を考えられたL字型のキッチンも魅力的です。カウンタータイプなので、料理をしながらの会話も楽しめますよ。あたたかい日差しの入るリビングでは、家族団らんのひとときが過ごせるのではないでしょうか。気になった方はぜひ一度、お部屋を見に来てください。

取材日:2020年3月5日

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都杉並区高井戸東
交通
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩12分
管理費
月額15,600円
修繕積立金
月額18,460円
その他費用
専用庭:300円/月
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
82.03m²
築年月
1997年(平成9年) 8月
所在階
1階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地上7階建
総戸数
26戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域, 近隣商業地域
駐車場
あり
駐輪場
あり
ペット
不可

間取り図

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