高井戸東デュープレックス

「ツートンカラーの壁がアクセント」

フレンチグレーの腰壁に白い壁のツートンカラーが美しいデザインの内装。天井の間接照明もアクセントになって、部屋に彩りを添えてくれます。ピクチャーレールが付いているので、絵画や写真を飾ってお気に入りの空間を楽しめますよ。

「南向き＆床暖房でぽかぽか」

木のあたたかみを感じる幅広のフローリング。南向きのバルコニーから暖かい陽射しが入り、心地良い空間です。リビングダイニングスペースには床暖房が設置されているので、足元からぽかぽか。自然と家族が集まりそうですね。

「洋室と繋げて大空間に」

隣の洋室とは引戸で繋がっているので、扉を開けたまま一つの空間として使用することもできます。LDKと洋室を合わせると約21.6帖の大空間になります。

「生活用品もすっきり収納」

部屋の扉に紛れて、収納スペースが一箇所。可動棚式になっているので、掃除機など高さのあるものも収納可能です。ごちゃごちゃしがちなリビングですが、上手に活用してすっきり片付けましょう。

リビングダイニングの内装事例

床暖房付きのリビングスペースには、あえてローソファを置きました。足全体から温まり、心地良い時間を過ごせそうです。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

「使い勝手を考えられた動線」

リビングのアクセントウォールと統一されたフレンチグレーのキッチンは、4ｍ以上ある広々としたL字型タイプ。右横の扉は洗面室へ繋がっていて、家事動線も考えられた使い勝手の良いつくりになっています。キッチン背面壁にインターホンがあり、急な来客にも対応しやすくて便利ですよ。

「機能性+デザイン性◎」

3口ガスコンロと食洗機付きで料理も後片付けも捗りそう。スタイリッシュな水栓は、デザイン性のある高級ブランドGROHE（グローエ）製です。作業スペースも広々。凹凸のある壁パネルが上品でかわいらしく、アクセントになっていますね。

「カウンターにも収納スペース」

キッチン側だけではなく、ダイニング側のカウンターも一部が収納スペースになっています。カトラリーやランチョンマットなど、毎日使うものを収納しておくと便利です。

「開放感のある洋室」

リビング横の洋室は約6.0帖で、テラスに出ることができます。南向きで明るく開放感のあるお部屋です。クローゼットの中はハンガーパイプと枕棚付きで奥行きがあるので、布団など大きい荷物も収納可能。引戸を開ければ、広々としたリビング空間としても利用できますよ。

「南向きで明るく、プライバシーも配慮」

LDKと洋室から出られるテラスは、南向きで明るく気持ちの良い空間。視線位置にはフェンスがあり緑も整えられていて、目隠しになっています。奥には小さな専用庭があるので、ガーデニングを楽しめます。ウッドデッキが敷かれているのも嬉しいポイント。

「季節物もたっぷり収納可能」

リビングに戻りキッチンの方へ進むと、廊下の手前に扉を発見。こちらを開けるとマルチウォークインクローゼットがありました。枕棚とハンガーパイプが設置されていて、衣装ケースを置くスペースもあります。布団や季節物の収納に便利ですね。2段に分かれているハンガーパイプもあり、シャツやスカートを効率良く掛けることができますよ。
※【WEB内見】からは360度パノラマ写真をご覧いただけます。ぜひご覧ください。

クローゼットは天井まで高さがあるので、上から下までたっぷりしまえて収納性に優れています。使いやすいように枕棚が設置されているので、たまにしか使用しない鞄などは上部の棚に置いておくと良いですね。窓はマンションの共用スペースに繋がっていますが、廊下とは距離があります。さらに摺りガラスになっていて、プライバシーも配慮されています。

洗面室

白ですっきりと清潔感のある印象の洗面室。丸い壁掛けミラーが特徴的ですね。アクセントパネルはキッチンと統一されています。キャビネットは幅があり、収納性も優れていますよ。洗濯機置き場の上には可動棚が付いているので、洗剤やタオルの収納に便利です。

浴室

黒縁のガラス扉が印象的な浴室。浴室換気乾燥暖房機能付きなので、雨の日や花粉時期のお洗濯も問題ありません。さらに乾燥運転時には、プラズマクラスターイオンが浴室に浮遊する「カビ菌」を除菌してくれます。壁付のワイヤーシェルフは水が溜まらず、お手入れもしやすくて嬉しいですね。

トイレ

TOTO製のトイレはウォシュレット機能付き。照明は人感センサー付きで自動点灯・消灯するので、消し忘れの心配がなくて助かります。手洗い器と吊戸棚も付いていて使い勝手が良さそうです◎

洋室3

玄関を入ってすぐ右手にある洋室は約4.8帖。出窓付きです。窓枠や幅木の色もフレンチグレーになっていて、統一感がありますね。窓を開けると共用廊下に繋がっているので、縦格子と擦りガラスでプライバシーに配慮されています。こちらのクローゼットも天井まで高さがあり、収納性に優れています。

玄関・廊下

ポーチ付きの玄関を入ると、カウンタータイプの下足入があります。お花や写真を飾ってゲストをお出迎えすると良いですね。コンセントが付いているので、ディフューザーも置けますよ。可動棚式なのでお気に入りの靴をたっぷり収納可能です。
廊下にも収納スペースがあります。棚板は高さの調節ができるので、自分好みにカスタマイズして活用できます。靴好きの片は、棚板を増やして靴箱にするのも良いですね。

共用エントランス

綺麗に清掃された共用エントランス。植木も整備されていて清潔感のある印象です。オートロックと防犯カメラ付きで、日勤の管理人さんがいらっしゃいます。宅配ボックスが付いているので、荷物の受け取りに便利ですよ。敷地内には駐車場、駐輪場もあります。空き状況、使用料については別途お問い合わせください。

高井戸東デュープレックスの周辺情報

こちらのマンションは京王井の頭線「高井戸駅」より徒歩12分の閑静な住宅街にあります。北側出口を出てすぐにある停留所からバスの利用も可能です。5分ほど乗車し、「柳窪」で下車すれば徒歩1分ほどでマンションに到着。雨の日はバス利用も良いですね。
高井戸からは渋谷まで乗換えなしで行く事ができ、通勤や通学にも便利です。駅直結の「京王リトナード高井戸」にはスーパーや書店、カフェなど様々な店舗が入っていて、日々のお買い物にも重宝しそう。大通り沿いには100円ショップや家電量販店などもありますよ。

【買い物施設】

・ローソン 杉並成田西三丁目店（約170m）
・セブン-イレブン 高井戸東五日市街道店（約210m）
・西友 高井戸東店（約350m）
・オリンピック 高井戸店（約750m）
・サミットストア 高井戸東店（約800m）
・スギ薬局 高井戸店（約500m）
・ダイソー 高井戸店（約650m）
・京王リトナード 高井戸（約1.1㎞）

【医療機関】

・山中病院（約550m）
・城西病院（約2.2㎞）
・東京衛生アドベンチスト病院（約2.3㎞）
・久我山病院（約2.9㎞）
・都立松沢病院（約3.0㎞）

【その他】

・区立柳窪公園（約180m）
・区立高井戸東公園（約350m）
・杉並高井戸東郵便局（約450m）
・高井戸警察署 高井戸東地域安全センター（約450m）
・区立松渓公園（約600m）
・善福寺川緑地公園仲よし広場（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・荻窪西保育園（約160m）
・杉並日の出幼稚園（約40m）
・区立高井戸小学校（約750m）
・区立松溪中学校（約750m）