物件概要

住所
東京都品川区小山台
交通
東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
62.88㎡
バルコニー面積
9.72㎡
築年月
平成18年1月
所在階
1階
間取り
2LDK
方角
建物階数
7階建て
総戸数
59戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗器・浄水器一体型水栓付き)・クロス貼り替え・ウッドライン貼り・ソフト巾木交換・エアコン新規設置(リビング、洋室①②)・ダウンライト新規設置・ウォシュレット一体型トイレ新規交換・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)・ルーウクリーニング等
SOLD

学芸大学 ここにあった、心地の良い場所。

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住所
東京都品川区小山台
交通
東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分
間取り
2LDK
平米数
62.88㎡

学芸大学 ここにあった、心地のいい場所。

「学芸大学」駅から13分とちょっぴり離れた本マンション。すぐそばの目黒通りにはハイセンスなレストランやカフェが並んでいます。新しいものに触れ時代の流れに敏感でありたい、でも落ち着きのある場所でゆっくりと時間を過ごしたい。そんな暮らしが叶う物件です。

リビングダイニング

「ほんのりグレーのアクセントクロス」

壁一面がグレーのアクセントクロスになっていて、さりげなくお部屋に落ち着いた雰囲気をもたらします。

「南向きで日当たり良好」

取材日はあいにくの雨模様でしたが、南側に窓があり、明るい空間になっています。

キッチン

「家族の存在を感じながら料理を楽しむ」

広々としたキッチンは、リビングにいる家族の存在を感じられる位置にあります。自然と会話が弾む、そんな明るい空間になりそうですね。

「便利な床下収納つき」

キッチンの床には便利な床下収納が完備されています。水や非常食といった防災グッズや、ホットプレートや大きな鍋など、頻繁に使用しない調理器具を収納する場所に便利ですね。

「優れた機能性」

3口ガスコンロ、食洗機、浄水切り替え可能な水栓になっており、料理好きには嬉しい機能が揃っています。カウンターとシンクが一体型になっているため、汚れが溜まりにくくキレイを保てます。

洋室1(玄関横)

玄関の隣にある洋室1は、広々としたお部屋で寝室にするには十分な広さ。衣服をたっぷり収納できるウォークインクローゼットも付いています。洗面所にも通じているので、お風呂上りにそのまま寝室へ向かうことができるのも便利ですね。

洋室2(ベランダ側)

南側に窓があり明るい空間の洋室2。クローゼットの中は、便利な可動棚、可動ハンガーパイプになっていて、お好みに合わせてカスタマイズできます。子供の成長に合わせて調整できるので便利です。その他にも寝室、書斎などにも利用できる空間です。

バルコニー

南側で明るい空間のバルコニー。広々とした空間で洗濯物を干すには十分な広さです。スロップシンクがあるので、室内では掃除がしにくいシューズやアウトドア用品を洗ったり、ガーデニングの水やりにも便利ですね。

洗面所

大きな鏡が特徴の広々とした洗面化粧台。洗面カウンターとボウルが一体型になっているため、汚れが溜まりにくくお手入れも簡単です。水栓のヘッド部分は伸びるタイプなので、ボウルの隅々まで洗い流せます。また、洗面所にも収納スペースも設けられているので、リネン庫としても便利です。洋室と通じているので、シャワー後にそのまま洋室へ行き、洋服を選べるのもいいですね。

浴室

ホテルのようなワイドミラーがスタイリッシュな印象のユニットバス。浴槽内には手すりも付いているので年配の方でも安心です。追い炊き機能はもちろん、浴室暖房乾燥機とランドリーパイプが付いているため雨の日や冬場のお洗濯にも困りませんね。

トイレ

ウォシュレット、手洗い付タンクが付いているレストルーム。背面には収納棚が付いています。

玄関

大容量のシューズクローゼットがあり、中は便利な可動棚になっています。玄関照明は自動点灯の切り替えが可能なので、両手がふさがっている時や帰宅が遅い時に便利です。姿鏡も付いているので、家を出る時に身だしなみのチェックができるのも嬉しいポイントです。

廊下

廊下にずらりと並ぶ扉は全て収納スペースになっています。中は可動棚になっているので、高さのある小物も閉まっておけますね。

周辺情報・外観

東急東横線「学芸大学」駅は、活気ある商店街があって物価も安く、お洒落な飲食店、ショップが多い街です。交通の便も良く、渋谷まで電車で6分で行けるのも魅力のひとつ。駅前には東急ストアがあり、帰宅時、気軽に寄れるもの嬉しいですね。今回ご紹介する物件は、「学芸大学」駅から徒歩13分。目黒通りを少し超えたところにあります。築年数は平成18年なので、まだ新しく清潔感がある外観。二重オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面が充実しているため、安心して過ごせます。コンビニは徒歩2分、スーパーは徒歩5分のところにあるので、急なお買い物には困りませんね。

編集部より

ご紹介する物件は「学芸大学」駅から徒歩13分と少し距離がありますが、マンションからすぐそばの目黒通りには、古いホテルをリノベーションして生まれたホテル兼レストランの「CLASKA」や、和とモダンな空間で安らげる「Factory & Labo 神乃珈琲」など、ハイセンスな飲食店が並び、休日はちょっぴり優雅な時間を送れそう。時代の流れに敏感でありたい、でも落ち着いた場所でゆっくりと過ごしたい。そんなあなたにおすすめな物件です。

※取材日:2020年3月10日火曜

物件概要

住所
東京都品川区小山台
交通
東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
62.88㎡
バルコニー面積
9.72㎡
築年月
平成18年1月
所在階
1階
間取り
2LDK
方角
建物階数
7階建て
総戸数
59戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗器・浄水器一体型水栓付き)・クロス貼り替え・ウッドライン貼り・ソフト巾木交換・エアコン新規設置(リビング、洋室①②)・ダウンライト新規設置・ウォシュレット一体型トイレ新規交換・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)・ルーウクリーニング等

間取り図

学芸大学 ここにあった、心地の良い場所。

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