リビングダイニング

南向きの洗練されたLDK

約11.8帖のLDK。折り上げ天井とそこから漏れる間接照明の柔らかい明かりが、洗練された空間を演出します。奥行きが生まれ、部屋が広く感じる効果も◎。ブラックフレームの洋室扉やキッチンのスポットライトが空間を引き締め、アクセントになっていますね。洋室1の扉を開放すれば、よりゆったりと過ごすことができますよ。南向きで陽当たりも良好です。

すっきりとした居住空間に

キッチンの奥には可動棚式の収納スペースがあります。日用品のストックや掃除道具の収納に便利。トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納できますよ。整理整頓してすっきりとした居住空間を実現できそうですね。

キッチン

スタイリッシュな対面キッチン

味わいのある木目柄が印象的なキッチン。グレーの天井やダウンライトがスタイリッシュです。リビングダイニングを見渡せて開放感があり、家族の会話も弾みそう。食洗機・浄水器内蔵シャワー混合水栓・人工大理石トップ・3口ガスコンロと、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。快適なキッチン時間をサポートしてくれそうですね。

洋室1

お洒落クローゼットでコーディネートも時短

LDKに隣接する約5.5帖の洋室。南向きバルコニーに面していて、陽当たり・通風良好です。クローゼットはクリア扉なので、どこに何があるかが一目でわかります。コーディネート選びの時短になって助かりますね。お気に入りの洋服を並べれば、見ているだけで気分も上がりそうです。

バルコニー

あたたかい日差しが降り注ぐ南向き

LDKと洋室1から出入りできるバルコニー。あたたかい日差しが降り注ぐ南向きです。晴れの日には洗濯物がカラッと乾きそうですね。室外機が天吊り設置できるようになっていて、スペースを取らないのも嬉しいポイントです。

洋室2

キッチン側にある約4.5帖の洋室。グレーのフロアとブラックフレームのクリア扉で、スタイリッシュな内装です。LDKの様子がわかり、家族の存在をほど良く感じられる空間。お子さまの遊び場所やワークスペースにいかがでしょうか？

サービスルーム

ウォークインクローゼットで整理整頓

廊下に面している約5.6帖のサービスルーム。独立性が高いので、静かに落ち着いて過ごせそうです。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納力も◎。ハンガーパイプや可動棚備え付けなので、洋服だけでなく、小物も整理整頓しやすいですね。WIC内に窓があるので、換気ができて湿気対策になります。

洗面室

カウンタースペースにゆとりがあり、ホテルライクな洗面化粧台。忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。照明付きの三面鏡は、身だしなみを整えるのに便利です。ミラーキャビネットや引出しに加え、洗濯機置き場には吊戸棚も完備。洗面まわりの小物からタオル・パジャマ・洗濯用品まですっきり片付きます。

浴室

ブラック基調のアクセントパネルが印象的なバスルーム。浴室乾燥機とランドリーパイプ完備で、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができます。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も搭載。浴槽にはベンチが付いていて、ゆっくり半身浴を楽しめますよ。

トイレ

玄関を入って右手にあるレストルーム。温水洗浄機能付トイレに交換済みです。吊戸棚はトイレットペーパーや掃除用品の収納に便利。扉付きなので、生活感が出てしまう部分を隠せて嬉しいですね。

玄関・廊下

機能的なシューズインクローゼット

玄関にはシューズインクローゼット（SIC）が完備されています。高さのある靴も収納できる可動棚に加え、ハンガーパイプを設置。帰宅後すぐにコートを掛けることができ、衛生面でも嬉しいです。

外観・共用部

1980年（昭和55年）11月竣工、ヴィンテージ感あるタイル貼りの外観が印象的なマンション。鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数は143戸です。1階部分には店舗が入っていて、2階以上が住戸フロアになっています。2020年2月に大規模修繕工事実施済み（内外壁塗装・防水改修工事等）で、管理体制の良さがうかがえます。日勤管理体制（月～金：9:30～17:00、土：9:30～13:00）で住まいの安心・安全をサポートしてくれます。

周辺情報

JR山手線・中央総武線・都営大江戸線「代々木」駅より徒歩5分の場所に立地しています。他にも、小田急小田原線「南新宿」駅より徒歩2分、JR山手線他複数路線が乗り入れるビッグターミナル「新宿」駅より徒歩5分の好立地。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学、休日のお出かけにも便利です。新宿エリアが徒歩圏内なので、買い物や外食に困ることはありません。郵便局や総合病院も近くにあり、生活利便性の良さが魅力です。

【買い物施設】

・まいばすけっと代々木2丁目（約70m）
・NewDays JR東京総合病院（約80m）
・ファミリーマート 南新宿駅前店（約130m）
・セブン-イレブン 渋谷代々木2丁目店（約220m）
・マルマンストア 南新宿店（約370m）
・マツモトキヨシ 新宿南口店（約580m）
・成城石井 ルミネ新宿ルミネ1店（約620m）
・ヤマダデンキ LABI 新宿西口館（約630m）
・小田急百貨店 新宿店ハルクフード（約1.0km）
・オリンピック 新宿百人町店（約1.1km）
・ビックカメラ 新宿西口店（約1.1km）

【医療機関】

・JR東京総合病院（約80m）
・田尻医院（約200m）
・代々木ステーションクリニック（約380m）
・代々木シーシークリニック（約380m）
・南新宿クリニック 耳鼻科・小児科（約390m）

【その他】

・原宿警察署 代々木二丁目交番（約400m）
・代々木二郵便局（約300m）
・代々木みどり公園（約370m）
・区立代々木二丁目あおい公園（約440m）
・区立代々木ポニー公園（約1.1km）
・宝物殿前広場（約1.5km）
・京王百貨店 新宿店（約700m）
・新宿高島屋（約800m）
・小田急百貨店 新宿店（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・キッズハーモニー・よよぎの杜（約90m）
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約810m）
・区立代々木山谷小学校（約790m）
・区立原宿外苑中学校（約1.7km）

撮影日：2022年1月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年9月8日