ファミール西麻布ベルファース　導線の工夫で、家事を効率よく東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

大人のモダン空間

キッチンスペース含め、約14.3帖のLDK。石目調のアクセントウォールや、落ち着きのあるブラウン系のフローリングで、落ち着きのある内装です。リビングダイニングにも収納スペースが完備されており、小物の整頓に便利な可動棚が付いています。

キッチン

2方向からアクセス可

リビングダイニングと空間分けされている独立型キッチン。リビングと空間分けすることで、キッチンまわりの生活感をさりげなくカバーできます。3口ガスコンロ、食洗機、浄水機一体型水栓など設備も充実。また、キッチン背面の扉は洗面室に通じているので、2方向からアクセス可能です。料理、洗濯などが効率良く行える、優れた家事動線です。

バルコニー

リビングダイニングと洋室に面しているワイドスパンのバルコニー。大通り沿いに面していますが、洗濯金物が手すりより下に付いているので、ひと目を気にせず洗濯物が干せます。6階部につき開放感も◎です。

洋室

約5.3帖の洋室。二面採光で風通し良好です。出窓には観葉植物やスタンドライトを飾ってインテリアが楽しめます。また、広々としたWIC（ウォークインクローゼット）が完備されているのも嬉しいポイントですね。

洗面室

廊下、キッチンの2方向から出入りできる洗面室。縦のライン照明でスタイリッシュな雰囲気の洗面化粧台を完備。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きで使い勝手も◎。ミドルミラーも付いているので、イスに座ったまま鏡を使うことができます。

浴室

ウッド調であたたかみのあるバスルーム。ダウンライトとワイドミラーで都会的な印象もあります。浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。また、小窓も付いているので、自然換気も可能です。

トイレ

廊下に面したレストルーム。グレーのアクセントクロスでお洒落な空間です。ウォシュレット、手洗いタンク、収納付きで使い勝手良好です。

玄関・廊下

天然石調のタイル貼りの床、上質な雰囲気が漂う玄関。足元をやさしい光で照らしてくれる、フットライト付きのシューズボックスが付いています。中は可動棚になっているので、ブーツなど高さのある靴もすっきりと収納できます。玄関正面のアクセントウォールもポイントです。

ファミール西麻布ベルファースの外観・周辺情報

1999年（平成11年）7月に竣工、地下1階地上11階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造の本マンション。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理人体制で安心安。エントランスには宅配ボックスがも設置されているため、荷物の受け取りにも便利です。さらに、ペット飼育可（細則有）となっているので、大切なペットと一緒に生活することもできますよ。また、本マンションは、寄り駅は東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩8分。その他に「六本木」駅から徒歩11分、「表参道」駅から徒歩14分で複数路線の利用が可能です。スーパー、コンビニは徒歩5分圏内で日常的な買い物にも便利な立地です。

修繕履歴

・2020年（令和2年） 2月　インターホン設備更新工事・鉄部塗装他工事
・2019年（令和元年） 9月　インターホン更新工事
・2017年（平成29年） 9月　宅配ボックス交換工事

【買い物施設】

・マルシェロッポンギ 西麻布店（約250m）
・成城石井 西麻布店（約400m）
・まいばすけっと西麻布３丁目（約650m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約900m）
・ローソン 西麻布一丁目店（約150m）
・ファミリーマート 西麻布霞町店（約230m）
・スギドラッグ 六本木店（約1.0㎞）

【医療機関】

・日本赤十字社医療センター（約1.2㎞）
・吉田医院（約250m）
・心臓血管研究所付属病院（約750m）
・東京ウィメンズクリニック（約1.0㎞）

【その他】

・西麻布二丁目児童遊園（約450m）
・笄児童遊園（約500m）
・国立新美術館（約850m）
・六本木ヒルズ（約950m）
・西麻布郵便局（約210m）
・警視庁麻布警察署 西麻布交番（約290m）
・港区立麻布図書館（約1.6㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立西麻布保育園（約23m）
・あい保育園元麻布（約800m）
・麻布みこころ幼稚園（約400m）
・若葉会幼稚園（約500m）
・港区立笄小学校（約550m）
・港区立高陵中学校（約700m）

おすすめ記事「六本木の住みやすさを徹底解説！ファミリーにも意外と人気な理由や治安はいかに？」はこちら。

取材日：2022年1月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

※更新日：2022年3月24日