代々木上原・代々木公園エリアの資産性の高いマンションや住みやすさ・人気の理由を解説！

高級住宅街として名を馳せている代々木上原。

都会の喧騒とは無縁の落ち着いた環境で暮らすことができ、代々木上原に住むこと自体がステータスともいえます。住みたい街ランキングでも例年上位にあがる人気の街ですが、それにはれっきとした理由があるのです。

この記事では、代々木上原がなぜ人気があるのか、交通アクセス、治安、人気店、教育環境など、さまざまな角度から検証していきます。代々木上原の魅力が再発見できますので、ぜひ最後までお読みください。

代々木上原・代々木公園エリアの公示地価

公示地価

渋谷区の閑静な住宅街である代々木上原・代々木公園エリアの公示地価は1,050,000（円/m²）から1,470,000（円/m²）となっており、都心の中でも公示地価が高いエリアの一つです。

所在及び地番：東京都渋谷区上原1丁目1341番7
価格：1,150,000（円/m²）
交通：代々木上原駅 380m
調査基準日：2023年（令和5年）1月1日

所在及び地番：東京都渋谷区上原2丁目1177番90外
価格：1,230,000（円/m²）
交通：代々木上原駅 680m
調査基準日：2023年（令和5年）1月1日

所在及び地番：東京都渋谷区上原2丁目1140番86外
価格：1,470,000（円/m²）
交通：代々木上原駅 400m
調査基準日：2023年（令和5年）1月1日

所在及び地番：東京都渋谷区大山町1067番41外
価格：1,210,000（円/m²）
交通：代々木上原駅 510m
調査基準日：2023年（令和5年）1月1日

所在及び地番：東京都渋谷区元代々木町50番14
価格：1,050,000（円/m²）
交通：代々木八幡駅 640m
調査基準日：2023年（令和5年）1月1日

※出典：国土交通省地価公示・都道府県地価調査 https://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=2&TYP=0

代々木上原・代々木公園エリアの新耐震基準マンションの売却相場と売出事例

＜地震危険度＞
※地震危険度は東京都都市整備局HPを参考に記載しております。町丁目ごとの危険性の度合いを5つのランクに分けて、数字が大きくなるほど危険性が高くなっています。
※出典：https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/home.htm

代々木上原駅

■プラウド上原

旧徳川家跡地として分譲された由緒ある区画に広大な敷地を持つ「プラウド上原」。緑がふんだんに植えられていて、落ち着いた外装に彩りを添えています。共用スペースにはアートが並べられていて、ホテルライクな雰囲気が漂います。2012年2月竣工の4階建で、総戸数は58戸です。24時間セキュリティシステム採用で防犯面は安心です。豊かな毎日をサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。「代々木上原」駅より徒歩8分、京王井の頭線「駒場東大前」駅より徒歩10分の立地です。

《物件概要》
【築年月】2012年（平成24年）4月
【総戸数】58戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地上4階建
【施工会社】株式会社奥村組
【管理会社】野村不動産パートナーズ株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2021年2月　価格：15,800万　広さ：70.21㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、渋谷区上原2丁目は建物倒壊危険度「2」、火災危険度「2」、総合危険度「2」となっております。

■ザ・パークハウス代々木上原

ナチュラルカラーの外観とシンボルツリーが落ち着いた街並みに調和する「ザ・パークハウス代々木上原」。2020年2月に竣工した地上6階建、総戸数47戸の低層レジデンスです。TVモニター付オートロック完備でセキュリティ面は安心。広々としたエントランスホールには都会的な雰囲気が漂い、コンシェルジュサービスも備わっています。共用部はプライバシーを守りやすい内廊下設計なので、天候の影響を受ける心配もありません。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。渋谷区元代々木町の閑静な住宅街に立地し、「代々木上原」駅より徒歩7分ほどのアクセスです。

《物件概要》
【築年月】2020年（令和2年）2月
【総戸数】47戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地上6階建
【施工会社】株式会社フジタ
【管理会社】三菱地所コミュニティ株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年9月　価格：34,680万　広さ：111.81㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、渋谷区元代々木町は建物倒壊危険度「2」、火災危険度「1」、総合危険度「2」となっております。

■グランドメゾン西原三丁目

ベージュ基調の落ち着いた外観と緑豊かな植栽が印象的な低層マンション。2018年7月に竣工しました。オートロック完備でセキュリティ面は安心です。広々としたエントランスホールにはソファがあり、ちょっとした来客対応や待ち合わせに便利。敷地内には駐車場と駐輪場を完備していて、お出かけの幅が広がりそうです。細則はありますが、ペット飼育も可能です。「代々木上原」駅より徒歩4分ほどの閑静な住宅街に立地しています。

《物件概要》
【築年月】2018年（平成30年）7月
【総戸数】16戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下1階付地上3階建
【施工会社】株式会社佐藤秀
【管理会社】積水ハウスGMパートナーズ株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年6月　価格：30,800万　広さ：104.88㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、渋谷区西原3丁目は建物倒壊危険度「2」、火災危険度「2」、総合危険度「3」となっております。

■グランドメゾン上原コート

「グランドメゾン上原コート」は2015年6月に竣工しました。積水ハウス株式会社分譲の低層レジデンスです。鉄筋コンクリート造地下1階付地上3階建、総戸数は26戸です。広々としたエントランスホールには間接照明が施され、ホテルライクな雰囲気が漂います。安心のオートロック体制で、防犯カメラも設置されています。細則はありますが、ペット飼育可能です。「代々木上原」駅より徒歩7分ほど、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地しています。

《物件概要》
【築年月】2015年（平成27年）6月
【総戸数】26戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下1階付地上3階建
【施工会社】株式会社宮川憲司建築事務所
【管理会社】積水ハウスGMパートナーズ株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2021年11月　価格：14,980万　広さ：67.16㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、渋谷区上原2丁目は建物倒壊危険度「2」、火災危険度「2」、総合危険度「2」となっております。

■上原ガーデンズ

タイル貼りのモダンなデザインと、豊かな植栽の緑が印象的な「上原ガーデンズ」。2001年2月に竣工した地下1階付地上3階建の低層マンションです。小川の流れるエントランスはホテルライクな印象。オートロック・防犯カメラ完備で暮らしの安心を支えてくれます。東京メトロ千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅、京王井の頭線「駒場東大前」駅より徒歩10分ほど、採光・通風性の高さが期待できる3方角地に立地しています。

《物件概要》
【築年月】2001年（平成13年）2月
【総戸数】17戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下1階付地上3階建
【施工会社】株式会社竹中工務店
【管理会社】三菱地所コミュニティ株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年9月　価格：49,800万　広さ：201.47㎡　間取り：4LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、渋谷区上原2丁目は建物倒壊危険度「2」、火災危険度「2」、総合危険度「2」となっております。

■ライオンズマンション代々木上原ガーデン

2000年8月に竣工した「ライオンズマンション代々木上原ガーデン」。手入れされた植栽が並び、落ち着いた外観が印象的です。鉄筋コンクリート造5階建、総戸数は34戸。オートロック完備でセキュリティ面は安心です。宅配ボックスを完備しているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。「代々木上原」駅より徒歩6分ほどの住宅街に立地しています。

《物件概要》
【築年月】2000年（平成12年）8月
【総戸数】34戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】5階建
【施工会社】大末建設株式会社、東洋建設株式会社、株式会社藤木工務店
【管理会社】株式会社大京アステージ
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2022年9月　価格：14,800万　広さ：82.16㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、渋谷区上原2丁目は建物倒壊危険度「2」、火災危険度「2」、総合危険度「2」となっております。

代々木公園駅

■フォレストテラス松濤

緑に囲まれた広大な敷地に佇む「フォレストテラス松濤」。1999年10月に竣工した地下1階付地上4階建のマンションです。モニター付オートロック完備でセキュリティ面は安心。居住者が利用できるルーフトップガーデンからは渋谷や新宿の景色を一望できます。快適な暮らしをサポートしてくれるフロントサービスも備わっています。また、敷地内には駐車場と駐輪場を完備しています。こちらのマンションは渋谷区神山町の閑静な住宅街に立地していて、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅より徒歩9分、「渋谷」駅より徒歩12分ほどのアクセスです。

《物件概要》
【築年月】1999年（平成11年）10月
【総戸数】26戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下1階付地上4階建
【施工会社】大成建設株式会社
【管理会社】森ビル株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年10月　価格：94,800万　広さ：220.47㎡　間取り：3SLDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、渋谷区神山町は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■クレヴィア渋谷富ヶ谷

「代々木公園」駅・「代々木八幡」駅より徒歩10分。「渋谷」駅から緩やかに上った標高約35mの高台に佇む地上10階建のマンションです。2021年10月竣工、ブラウン系の落ち着いた外観が印象的です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。共用部はホテルライクな内廊下設計で、プライバシーに配慮されています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

《物件概要》
【築年月】2021年（令和3年）10月
【総戸数】35戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地上10階建
【施工会社】京王建設株式会社
【管理会社】伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年2月　価格：14,280万　広さ：75.07㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、渋谷区富ヶ谷2丁目は建物倒壊危険度「2」、火災危険度「2」、総合危険度「2」となっております。

■プレミスト代々木公園パークフロント

大和ハウス工業株式会社旧分譲「プレミスト」シリーズの12階建マンション。2018年12月竣工の鉄筋コンクリート造で、総戸数は35戸です。オートロック完備で暮らしの安心を支えてくれます。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。「プレミスト代々木公園パークフロント」は、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅より徒歩3分、小田急線「代々木八幡」駅より徒歩5分ほどの井の頭通り沿いに立地しています。便利な駅近立地で、近隣には自然豊かな代々木公園もあります。

《物件概要》
【築年月】2018年（平成30年）12月
【総戸数】35戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下1階付地上12階建
【施工会社】
【管理会社】大和ライフネクスト株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年3月　価格：8,450万　広さ：40.03㎡　間取り：1LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、渋谷区富ヶ谷1丁目は建物倒壊危険度「2」、火災危険度「1」、総合危険度「2」となっております。

■パークハウス代々木公園

1999年2月に竣工した「パークハウス代々木公園」。鉄筋コンクリート造地上4階建の三菱地所旧分譲マンションです。シックな外観が街並みに調和し、手入れされた植栽の緑が彩りを添えています。オートロック完備でセキュリティ面は安心。細則はありますが、ペット飼育可能です。「代々木八幡」駅・「参宮橋」駅より徒歩9分、「代々木公園」駅より徒歩10分の立地で、京王線「初台」駅も徒歩圏内です。

《物件概要》
【築年月】1999年（平成11年）2月
【総戸数】68戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地上4階建
【施工会社】清水建設株式会社
【管理会社】三菱地所コミュニティ株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2020年5月　価格：12,990万　広さ：104.05㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、渋谷区代々木5丁目は建物倒壊危険度「2」、火災危険度「1」、総合危険度「2」となっております。

■東急ドエル・プレステージ代々木公園

「東急ドエル・プレステージ代々木公園」は1998年2月に竣工しました。緑豊かな外観が印象的な総戸数26戸のマンションです。鉄筋コンクリート造地下1階付地上6階建、安心のオートロック体制です。共用部にはホテルライクな内廊下設計を採用しているので、天候の影響を受けづらく、プライバシーを守りやすいです。不在時に重宝する宅配ボックスやトランクルームも完備しています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があり、お出かけの幅が広がりそう。「代々木八幡」駅より徒歩5分、「代々木公園」駅より徒歩6分ほど、緑の多い落ち着いた住宅街に立地しています。

《物件概要》
【築年月】1998年（平成10年）2月
【総戸数】26戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地下1階付地上6階建
【施工会社】三井建設株式会社
【管理会社】株式会社東急コミュニティー
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2022年8月　価格：24,800万　広さ：106.94㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年1月　価格：20,800万　広さ：87.01㎡　間取り：2LDK
・売出年月：2023年5月　価格：23,800万　広さ：112.40㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、渋谷区代々木5丁目は建物倒壊危険度「2」、火災危険度「1」、総合危険度「2」となっております。

代々木上原・代々木公園エリアのヴィンテージマンションの売却相場と売出事例

代々木上原駅

■シャンボール代々木上原

1978年12月に竣工した「シャンボール代々木上原」。レンガ調の外観と植栽の緑が印象的な3階建のヴィンテージマンションです。築年数は経っていますが、長期修繕計画書の作成があり管理体制良好です。オートロック・日勤管理体制でセキュリティ面にも配慮されています。「代々木上原」駅より徒歩7分ほどの場所に立地しています。

《物件概要》
【築年月】1978年（昭和53年）12月
【総戸数】30戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】3階建
【施工会社】株式会社熊谷組
【管理会社】株式会社秀英興産
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2021年9月　価格：12,800万　広さ：87.89㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、渋谷区大山町は建物倒壊危険度「1」、火災危険度「1」、総合危険度「1」となっております。

■ドムス代々木上原

大建ドムス分譲、1980年10月竣工のヴィンテージマンション。重厚感のある赤茶タイル貼りの外壁と、鮮やかなグリーンの植栽のコントラストが美しい外観です。エントランスは階段を上った位置にあり、防犯性の高さが期待できます。防犯カメラ完備・日勤管理体制で暮らしの安心をサポートしてくれます。「代々木上原」駅より徒歩3分の便利な駅近立地です。

《物件概要》
【築年月】1980年（昭和55年）10月
【総戸数】10戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】4階建
【施工会社】株式会社佐藤秀工務店
【管理会社】住友不動産建物サービス株式会社
【ペット飼育】不可
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2021年9月　価格：6,690万　広さ：50.52㎡　間取り：1LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、渋谷区上原2丁目は建物倒壊危険度「2」、火災危険度「2」、総合危険度「2」となっております。

■スカーラ代々木上原

鉄筋コンクリート造地上5階建、積水ハウス分譲の「スカーラ代々木上原」。1984年4月に竣工しました。緑が映えるベージュタイル貼りと、大きなアーチが印象的な外観です。2019年にエレベーター改修工事、2020年に大規模修繕工事が実施されていて、管理体制は良好。オートロックに加え、エレベーター内の様子がわかる防犯カメラも付いていて暮らしの安心を支えてくれます。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。「代々木上原」駅より徒歩5分ほどの閑静な住宅街に立地していて、広大な敷地の代々木公園も徒歩圏です。

《物件概要》
【築年月】1984年（昭和59年）4月
【総戸数】22戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地上5階建
【施工会社】株式会社竹中工務店
【管理会社】積水ハウスGMパートナーズ株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2021年7月　価格：11,500万　広さ：79.51㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、渋谷区上原3丁目は建物倒壊危険度「2」、火災危険度「2」、総合危険度「2」となっております。

代々木公園駅

■代々木パークマンション

三井不動産分譲パークマンションシリーズの「代々木パークマンション」。1983年3月に竣工したヴィンテージマンションです。鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸数は30戸です。オートロック完備・日勤管理体制でセキュリティ面は安心。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があります。小田急小田原線「参宮橋」駅より徒歩8分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅より徒歩9分ほどの場所に立地。周辺には大使館が点在し、落ち着いた住環境が魅力の一つです。

《物件概要》
【築年月】1983年（昭和58年）3月
【総戸数】30戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地上4階建
【施工会社】清水建設株式会社
【管理会社】三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【ペット飼育】不可
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2022年11月　価格：12,980万　広さ：76.00㎡　間取り：2LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、渋谷区代々木5丁目は建物倒壊危険度「2」、火災危険度「1」、総合危険度「2」となっております。

■藤和参宮橋コープⅡ

「藤和参宮橋コープⅡ」は1983年10月に竣工しました。鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸数47戸のマンションです。エントランスには階段がありますが、スロープも付いていてスムーズに移動できます。共用部は綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。敷地内には駐車場・駐輪場を完備しているので、お出かけの幅が広がりそうです。規約はありますが、ペット飼育可能です。「参宮橋」駅より徒歩7分、「代々木公園」駅より徒歩9分。都心のオアシス「代々木公園」近くの落ち着いた住宅街に立地しています。

《物件概要》
【築年月】1983年（昭和58年）10月
【総戸数】47戸
【構造】鉄筋コンクリート造（RC）
【建物階数】地上4階建
【施工会社】飛鳥建設株式会社
【管理会社】三菱地所コミュニティ株式会社
【ペット飼育】可（細則有）
【駐車場】あり

《過去の売出し事例》
・売出年月：2023年1月　価格：11,580万　広さ：82.81㎡　間取り：3LDK

《地震危険度》
本マンションの所在地、渋谷区代々木5丁目は建物倒壊危険度「2」、火災危険度「1」、総合危険度「2」となっております。

※ペット飼育可否はお部屋によって、異なる場合がございます。

代々木上原が住みやすい理由は4つ

代々木上原が人気で住みやすい街とされているのはなぜでしょうか。理由を4点にまとめました。

①都心へのアクセスが良い

代々木上原から主要駅へのアクセスについてまとめました。

▼代々木上原駅から主要駅までのアクセス

駅名	所要時間	乗換回数	路線
新宿駅	約5分	0回	小田急線
原宿（明治神宮前）駅	約6分	0回	東京メトロ千代田線
表参道駅	約6分	0回	東京メトロ千代田線
赤坂駅	約11分	0回	東京メトロ千代田線
霞が関駅	約14分	0回	東京メトロ千代田線
東京（二重橋前）駅	約18分	0回	東京メトロ千代田線
大手町駅	約20分	0回	東京メトロ千代田線
渋谷駅	約12分	1回	小田急線→京王井の頭線・東京メトロ千代田線 →東京メトロ銀座線
品川駅	約24分	1回	東京メトロ千代田線→JR山手線
横浜駅	約42分	1回	東京メトロ千代田線 →東京メトロ副都心線・東京メトロ千代田線 →JR湘南新宿ライン

※Google Map ルート検索調べ

代々木上原駅は小田急線と東京メトロ千代田線の2路線が通っています。特に東京メトロ千代田線は、赤坂、霞が関、大手町など企業が多く立ち並ぶ駅を結んでいます。渋谷駅へも近く、バスや自転車で15分程度です。また、代々木上原駅は千代田線の始発駅なので、電車に座って通勤することも可能です。

都心へはほとんど乗り換えなし、かつ短時間で行けるので利便性が高く、毎日の通勤・通学にも困ることはありません。

②治安がよく、閑静で落ち着きのある住環境

代々木上原の治安は良く、安心して暮らせる街です。

都内でも有数のお屋敷街がある高級住宅街ですが、昔は牧場や農村が広がるエリアでした。宅地化のきっかけとなったのは、大正12年の関東大震災。代々木上原は高台にあったことで被害が少なく、その安全性に注目が集まりました。

昭和2年には小田急線代々木上原駅が開業し、一気に宅地化が進みました。

代々木上原には高層マンションがなく、一軒一軒がゆったりした区画で建てられています。そんなところからも格式高く余裕を感じさせる雰囲気が感じられます。

【参照】代々木上原不動産：代々木上原という街　歴史

③大人の雰囲気の飲食店やパティスリーが多い

代々木上原はチェーン店が比較的少なく、大人の隠れ家的な飲食店が数多くあります。フレンチ、イタリアン、お寿司、中華などジャンルも多彩です。パティスリーやパン屋さんも多く、長年住んでも飽きることはないでしょう。どのお店もオーナーの個性やこだわりが際立っています。お気に入りのお店ができると毎日の生活が楽しくなりますね。

④自然を感じられるスポットが多い

都心に近い代々木上原ですが、自然いっぱいの癒しスポットも存在します。

代々木公園

代々木公園はお隣の明治神宮の森と合わせると東京ドーム27個分の敷地の広さをもつ広大な公園です。森林公園としてのＡ地区と、陸上競技場、野外ステージなどを備えたＢ地区とに分かれています。森のような木々と噴水や水回廊の水景をもつ都会のオアシスです。サイクリングコースやドッグランも完備。休日には音楽ライブなどの野外イベントが年間を通して開催され、賑わいを見せます。

【アクセス】代々木上原駅から徒歩12分

代々木八幡宮

代々木八幡宮はメディアにたびたび紹介されるほどの、都内でも有数のパワースポットです。なかでも境内にある「出世稲荷八幡宮」が有名。多くの芸能人も参拝に訪れています。木々に囲まれ自然豊かな境内はおごそかな雰囲気で気分が落ち着きます。

【アクセス】代々木上原駅から徒歩8分

代々木大山公園

渋谷区西原にあり、渋谷区立の中で一番大きい公園です。大きなジャングルジム、すべり台などの遊具や少年野球場が2面あります。公園内や周辺には約30本のソメイヨシノが植えられており、桜の名所としても知られています。
【アクセス】代々木上原駅から徒歩6分

代々木上原の家賃相場は？

代々木上原の家賃相場について、近隣エリアと比較してみました。
ワンルームから5K以上の家賃の表は以下のとおりです。

間取り	代々木上原	恵比寿	渋谷	目黒	中目黒	広尾
ワンルーム	8.9万円	11.2万円	10.7万円	10.9万円	11.0万円	10.3万円
1K	10.4万円	12.8万円	12.3万円	12.2万円	12.3万円	12.1万円
1LDK	17.3万円	20.5万円	19.9万円	18.1万円	18.2万円	20.5万円
2LDK	22.9万円	26.6万円	26.0万円	22.8万円	22.9万円	27.2万円
3LDK	28.2万円	32.5万円	31.8万円	27.3万円	27.4万円	33.7万円
4LDK	37.9万円	43.2万円	42.5万円	35.6万円	35.7万円	45.4万円
5K以上	43.3万円	49.1万円	48.3万円	40.2万円	40.2万円	51.9万円

【参照】SUUMO：賃貸マンション家賃相場情報（新築・駅徒歩5分以内）

代々木上原は、都心へのアクセスがよく住みやすいエリアですので、家賃も高めとなっています。しかし、都心の渋谷や恵比寿と比べると手が届きやすい家賃です。特にワンルーム、1K、1LDKは狙い目の家賃となっています。

代々木上原でおすすめのレストラン・ベーカリー・スイーツショップ

代々木上原は個性豊かな専門店が多く、歩くたびに発見があります。こちらでは、代々木上原のレストラン、ベーカリー、スイーツショップ、商店街をご紹介します。

レストラン

sio

最近よくメディアに登場する鳥羽シェフのフレンチのお店です。ミシュラン一つ星を獲得しています。カジュアルな雰囲気でフレンチがいただけます。ドリンクとのペアリングコースもあり、メニューに合ったドリンクを用意していただけます。

【アクセス】代々木上原駅から徒歩1分
【URL】http://sio-yoyogiuehara.com/

セララバアド

閑静な住宅街にあるモダンガストロノミーのお店です。コースは季節ごとに合わせたストーリー仕立てとなっています。一皿一皿がまるで芸術作品を見ているよう。その世界観に引き込まれてしまいます。

【アクセス】代々木上原駅から徒歩9分
【URL】https://www.celaravird.com/

イル プレージョ

ミシュラン一つ星のイタリアンのお店です。閑静な住宅街の中にあり、イタリアで3年間修行したシェフによる素材を活かしたクリエイティブなメニューがいただけます。少量多皿がコンセプトで、さまざまなメニューを少しずついただけるのが嬉しいです。

【アクセス】代々木上原駅から徒歩2分
【URL】http://ilpregio.jp/

ベーカリー

カタネベーカリー 

朝から行列ができる人気店です。店内のショーケースには、食事系、スイーツ系、食パン、バゲットなど幅広い種類のパンが並んでいます。リーズナブルな価格で焼き立てパンが食べられると評判です。

【アクセス】代々木上原駅から徒歩6分
【URL】http://www4.point.ne.jp/~katane/accueil.html

ブーランジェリー&カフェ マンマーノ

パリの五つ星ホテルやイタリア、ベルギーで修行を重ねたシェフのベーカリーです。看板メニューは発酵バターのクロワッサン。カフェでは人気のパンの盛り合わせが堪能できるブランチがいただけます。

【アクセス】代々木上原駅から徒歩1分
【URL】https://mainmano.jp/eat-in-menu/

ベーカリーふじや

昭和の初めから続いている地元の人に愛されるパン屋さんです。朝7時から営業しているので朝ごはんを買っていく方も多いです。リーズナブルで総菜パンや菓子パンなど種類も豊富に揃っています。

【アクセス】代々木上原駅から徒歩3分
【URL】https://wadapan325.wordpress.com/

スイーツショップ

ハリッツ 上原店

住宅街の中の古民家で営業しているドーナッツ専門店です。もちもちした食感のドーナツで油っぽさがないので、いくらでも食べられそうです。従来のドーナツの概念を覆されます。

【アクセス】代々木上原駅から徒歩2分
【URL】http://www.haritts.com/

アステリスク

ケーキ好きな人なら誰でも知っているほど有名なパティスリーです。ケーキは一つ一つが丁寧に作り込まれ、繊細な芸術品のようです。素材の組み合わせ方がおもしろく、甘いだけではない複雑な奥行きがある味わいに魅了されます。

【アクセス】代々木上原駅から徒歩2分
【URL】https://asterisque-izumi.com/

ビヤンネートル

ケーキも絶品ですが、イートインで食べられるパフェが人気で予約必須のお店です。パフェは季節ごとにメニューが変わります。グラスの中には旬の果物を使ったソルベやジェラート、アクセントして意外な食材が入っていることも。見た目も美しく、味わい深いパフェがいただけます。

【アクセス】代々木上原駅から徒歩4分
【URL】https://tabelog.com/tokyo/A1318/A131811/13113676/

代々木上原でおすすめのスーパー3店

代々木上原には普段の生活に欠かせないスーパーもあります。こちらでは3店ご紹介します。

Odakyu OX 代々木上原店

代々木上原の駅ビル「アコルデ代々木上原」内にある便利なスーパーです。営業時間は23時までなので、仕事帰りにも利用できます。一般の生鮮食品、お惣菜から各地の特産品や高級食材までラインナップが豊富です。

【アクセス】代々木上原駅直結
【営業時間】10:00～23:00

GAIA代々木上原店

オーガニックやビーガン食材のお店です。体に良くおいしい食材が豊富に取り揃えられています。食材だけではなく化粧品もあり、ついつい立ち寄ってしまいたくなる楽しいお店です。食べるものにこだわるナチュラル志向の方におすすめです。

【アクセス】代々木上原駅から徒歩3分
【営業時間】月～土：11:30～20:00、日 ：11:30～19:30

マルエツ代々木上原店

上原銀座商店街の中にあるスーパーです。フロアは2階に分かれており、1階は飲料、弁当、惣菜、パンなどのフロア、2階は野菜、精肉、鮮魚など生鮮食品のフロアになっています。この界隈にしては、比較的リーズナブルにお買い物ができると評判です。

【アクセス】代々木上原駅から徒歩3分
【営業時間】10:00～23:00

代々木上原は犯罪が少なく安全な街

代々木上原の治安は、都内の中でも非常によいと言われています。代々木上原は有名政治家や大企業の社長などの著名人が住んでおり、要人警護のためか警察がパトロールしている姿をよく見かけます。

そのためか、実際に代々木上原駅周辺での犯罪件数は以下の通りで、渋谷区の各エリアの平均が44件であることをふまえても、かなり治安がいいことがわかります。

▼代々木上原周辺の犯罪件数（令和2年）

• 渋谷区西原１丁目 24件
• 渋谷区西原２丁目 11件
• 渋谷区西原３丁目 33件
• 渋谷区上原１丁目 14件
• 渋谷区上原２丁目 16件
• 渋谷区上原３丁目 14件
• 渋谷区富ヶ谷１丁目 37件
• 渋谷区富ヶ谷２丁目 17件
• 渋谷区元代々木町 21件
• 渋谷区大山町 10件

【参照】警視庁：令和2年　区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数

また、渋谷区は「しぶや安全・安心メール」で防犯情報や区内で発生した犯罪に関する情報や防災情報を配信しています。また、平成31年度には児童の安全確保を図るため通学路や商店街、区立公園などに防犯カメラ設置費用として1億4,600万円を計上するなど、防犯対策に力を入れています。

代々木上原の幼稚園/保育園・小学校・中学校・大学について

代々木上原の教育環境はどうなのか気になるところですよね。ここからは、代々木上原の幼稚園・保育園・小学校・中学校・大学についてご紹介します。

幼稚園／保育園

【幼稚園】

シオン幼稚園
・住所：東京都渋谷区元代々木町26−1
・アクセス：代々木上原駅より徒歩6分

岸辺幼稚園
・住所：東京都渋谷区上原2丁目37−13
・アクセス：代々木上原駅より徒歩7分

代々木至誠こども園
・住所：東京都渋谷区代々木5丁目14−16
・アクセス：代々木上原駅より徒歩11分

代々木インターナショナルスクール
・住所：東京都渋谷区代々木5丁目67−5
・アクセス：代々木上原駅より徒歩11分

福田幼稚園
・住所：東京都渋谷区西原1丁目14−17
・アクセス：代々木上原駅より徒歩11分

【保育園】

グローバルキッズ代々木上原園
・住所：東京都渋谷区西原3丁目15-10
・アクセス：代々木上原駅より徒歩2分

薫る風・上原こども園 アイリス
・住所：東京都渋谷区上原1丁目18−6
・アクセス：代々木上原駅より徒歩4分

ピュアテンプ代々木上原
・住所：東京都渋谷区上原1丁目38−10
・アクセス：代々木上原駅より徒歩5分

元代々木保育園
・住所：東京都渋谷区元代々木町51−19
・アクセス：代々木上原駅より徒歩10分

小学校

渋谷区立上原小学校
・アクセス：代々木上原駅より徒歩7分
・通学区域：富ヶ谷2丁目10・11・22～43、上原1丁目6～40、上原2丁目全域、上原3丁目全域、大山町 9～11

渋谷区立西原小学校

・アクセス：代々木上原駅より徒歩7分
・通学区域：西原1丁目全域、西原2丁目全域、西原3丁目全域、大山町1～8・12～47、幡ヶ谷1丁目1～9、13～34、幡ヶ谷2丁目1～19、39～42、44、46～48、50

渋谷区立富谷小学校

・アクセス：代々木上原駅より徒歩7分
・通学区域：神山町1～3・43、富ヶ谷1丁目全域、富ヶ谷2丁目1～9・12～21・44・45、上原1丁目1～5・41～47、元代々木町全域、代々木5丁目1～12・37～41・61～67

中学校

渋谷区立上原中学校
東京大学教養学部、東京大学駒場リサーチキャンパスなど高等教育施設が近隣にあり、アカデミックな環境に立地しています。公立ですが、渋谷区在住ならどの学区からでも入学できるよう、学校選択希望制を導入しています。
アクセス：代々木上原駅より徒歩6分

渋谷区立代々木中学校
代々木公園、明治神宮が徒歩圏内にあり、都心ですが緑が多い区域にあります。こちらも通学区域外からも通える学校選択希望制を導入しています。
アクセス：代々木上原駅より徒歩9分

大学

東京大学駒場キャンパス
東京大学の教養学部、理学部数学科などがあり、学部前期課程の学生は駒場キャンパスで学びます。
アクセス：代々木上原駅より徒歩14分

東海大学代々木キャンパス
東海大学の観光学部が入っています。50年以上の歴史があるキャンパスで、閑静な住宅街にあります。
アクセス：代々木上原駅より徒歩10分

渋谷区の子育て支援制度

渋谷区は「子どもが主人公（チルドレン・ファースト）」という考え方のもと、子育て支援に力をいれています。

ハッピーマザー出産助成金

出産時の経済的負担の軽減を図り、安心して出産ができるよう、出産した人に助成金を支給しています。助成内容は、1人の出産につき限度額100,000円です。

LINEによる子育て情報配信

渋谷区ではLINEによるお子さまの年齢や地域に合わせた子育て情報の配信をしています。また、LINEで保育施設を検索できたり、妊婦面談、育児学級、パパ・ママ入門学級の予約ができたり、窓口の予約ができたり、利便性を図る取り組みがなされています。

リフレッシュ一時預かり保育「SKIP（スキップ）」

3か月から就学前までの子どもをポピンズキッズルームで理由を問わず預かり保育をしてくれる制度です。

育児支援ヘルパー派遣「にこにこママ」

妊婦及び出産後2年未満の女性がいる家庭等で、家事や育児が困難な状態ある場合に、にベビーシッターを1時間1,000円で派遣してくれる制度です。妊娠中・出産後は体調が思わしくないこともあるので、この制度を利用できるのは心強いですね。

代々木上原周辺の仕事もできるおすすめカフェ

代々木上原周辺でおすすめのテレワークにおすすめのカフェを2店ご紹介します。どちらのお店もWi-Fiや電源を完備しています。

ファイヤーキングカフェ

アメリカのヴィンテージ食器「ファイヤーキング」でお食事やドリンクがいただけるカフェです。お食事・デザートメニューが豊富で、カフェでは珍しいおいしいエスニック料理が食べられます。
【アクセス】代々木上原駅から徒歩1分
【URL】https://tabelog.com/tokyo/A1318/A131811/13012564/

グッドタウンベイクハウス

オールドアメリカンテイストのおしゃれなカフェです。平日は朝8時から空いており、モーニングメニューが楽しめます。パンケーキなどのデザートやピザ・パスタなどの軽食がいただけます。特に系列店「グッドタウンドーナツ」から届くドーナツは絶品で、コーヒーと組み合わせるのがおすすめです。
【アクセス】代々木上原駅から徒歩1分
【URL】https://tabelog.com/tokyo/A1318/A131811/13198842/

代々木上原駅周辺の病院・郵便局・銀行

代々木上原駅周辺の病院・郵便局・銀行をご紹介します。

病院

代々木上原駅前内科クリニック
・診療科目：総合内科、消化器内科・肝臓内科、アレルギー・リュウマチ内科、女性外来・漢方外来
・アクセス：代々木上原駅から徒歩1分
・診療時間：月・水・金：9:00～12:00、16:00～19:00、火・土：9:00～12:00、13:30～16:30

ふくだ代々木上原駅クリニック
・診療科目：胃腸内科、肛門科、内視鏡内科
・アクセス：代々木上原駅から徒歩1分
・診療時間：月・水・木・金：9:30～12:00、16:00～18:00、土：9:30～12:00、13:00〜16:00

あおい内科
・診療科目：内科、消化器内科、泌尿器科、皮膚科、外科
・アクセス：代々木上原駅から徒歩1分
・診療時間：月～金：9:00～12:30、14:30～18:30、日：11:00～17:30

郵便局

渋谷上原郵便局
・アクセス：代々木上原駅から徒歩1分
・営業時間：郵便窓口：平日9:00～17:00、貯金窓口・保険窓口：平日9:00～16:00、ATM：平日8:00～21:00、土9:00～17:00、日祝9:00～17:00

代々木郵便局
・アクセス：代々木上原駅から徒歩12分
・営業時間：郵便窓口：平日9:00～19:00、土9:00～15:00、ゆうゆう窓口：平日7:00～19:00、土日祝7:00～18:00、貯金窓口・保険窓口：9:00～16:00（平日のみ）、ATM：平日・土8:00～21:00、日祝8:00～20:00

銀行

三菱UFJ銀行代々木上原支店
・アクセス：代々木上原駅から徒歩1分
・営業時間：窓口9:00～15:00（平日）、ATM7:00～24:00（平日・土日祝）

きらぼし銀行 代々木上原出張所
・アクセス：代々木上原駅から徒歩2分
・営業時間：窓口9:00～15:00（平日）、ATM8:00～21:00（月～日）

代々木上原周辺の高級住宅街

高級住宅街として知られる代々木上原ですが、なかでも渋谷区大山町と上原2～3丁目と富ヶ谷1～2丁目は、渋谷区の「土地利用調整条例」で敷地面積の最低限度が指定されている特別な地域です。

渋谷区大山町

代々木上原駅の北西に広がるエリアです。かつては木が生い茂る何もない地域でしたが、明治維新で知られる木戸孝允(桂小五郎)が農園に開発したのが始まりです。その後財閥の創始者に引き継がれ分譲地として開発されました。

第1種低層住居専用地域で建築物の敷地面積の最低限度は150㎡とされており、立派なお屋敷が立ち並びます。日本でトップレベルの富裕層が住んでいると言われています。

渋谷区上原2～3丁目

代々木上原駅の南側に位置するエリアです。こちらも第1種低層住居専用地域で細かく土地を区切ることができない地域となっています。東京大学駒場キャンパスが近く、アカデミックで落ち着いた雰囲気の街並みです。

富ヶ谷1～2丁目

こちらも東京を代表する高級住宅街です。最近では「裏渋」「奥渋」と呼ばれ知名度が上がっています。大企業の社長や大物政治家の自宅など、豪邸が並ぶ閑静な住宅街が広がります。渋谷へ歩いて行ける利便性、かつ代々木公園が近く緑が多く落ち着いた環境が特徴の地域です。

魅力的な代々木上原でアーバンスローライフを

ここまで代々木上原の住みやすさの理由をご紹介してきました。

代々木上原は都心に近く利便性が高いにも関わらず、緑が多く落ち着いた大人の街です。都会の喧騒とは一線を画しているのでリラックスでき、生活の質が上がることでしょう。また、治安や教育環境がよくて子育て支援制度も充実しているので、お子様がいるご家庭にもおすすめの街です。

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※更新日：2023年10月25日