物件概要

住所
東京都渋谷区笹塚
交通
京王線・京王新線「笹塚」駅 徒歩3分
管理費
月額4,300円
修繕積立金
月額9,100円
管理方式
全部委託
管理会社
日鉄コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
36.46㎡
バルコニー面積
6.16㎡
築年月
1978年(昭和53年)6月
所在階
5階
間取り
1R
方角
北西
建物階数
地上11階建
総戸数
156戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
耐震基準適合物件/夜間オートロック(21時~5時)/内廊下設計 【リノベーション内容】システムキッチン交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(LDK)/クロス貼替、フローリング貼替/TVモニター付インターホン新規設置/洗面化粧台新規交換/ ウォシュレット付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関・廊下・キッチンタイル貼り/電気温水器新規交換(追焚機能付き)/洗濯パン、水栓新規交換
SOLD

笹塚 カフェ気分。

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住所
東京都渋谷区笹塚
交通
京王線・京王新線「笹塚」駅 徒歩3分
間取り
1R
平米数
36.46㎡

カフェ気分。

とにかく交通の便が良いこちらの物件。駅周辺は人通りが多いですが、家に帰るとほっと一息つける場所が待っています。開放感のある木目柄のオープンキッチンは、カフェのような空間を演出してくれますよ。

※2020.06 価格改定済み

笹塚サンハイツの洋室

洋室

「お手入れしやすいフローリングで長持ち」

あたたかみのあるフローリングは、TOPPANオリジナルの床用オレフィンシートを使用した床材で、耐擦傷性能、耐汚染性能、長耐久性能等が実現されています。傷に強く、お手入れしやすいのが嬉しいですね。人気の幅広タイプで、無垢のようなしっかりした足触りが印象的でした。

「ブラックの小物がアクセントに」

照明器具はスポットライト、ダウンライトともにブラックで統一されていて、部屋のアクセントになっています。飾り棚もインテリアとして活用すると良いですね。

笹塚サンハイツの洋室

「ゆったりベッドルーム」

ワンルームですが、右奥はキッチンスペースから見えず、一部屋区切られているような位置にあります。写真のようにベッドを置けば、ゆったりしたベッドルームを作れます。角にはクローゼットも付いています。

笹塚サンハイツのキッチン

キッチン

「オープンキッチンでカフェスタイル」

クリナップ製のキッチンはオープンスタイルで開放感があります。ひと手間かけた質感の木目柄は、上部のウッドパネルと相まってカフェのような落ち着きある空間を演出してくれます。

「後片付けもスイスイ」

IHコンロなのでお手入れしやすく、食洗機も付いているので後片付けが捗りそうです。広々シンクには浄水器一体型水栓付き。キャビネットは一番下まで収納可能です。

笹塚サンハイツの洗面室

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は、カウンターと洗面ボウルの繋ぎ目がないのでお掃除しやすいです。ミラーボックス内部にもコンセントが付いているので、電動歯ブラシなどを充電しながら収納可能ですよ。洗濯機置場の上には吊戸棚があり、タオルや洗剤等の収納に便利です。

笹塚サンハイツの浴室とトイレ

浴室

TOTO製の浴室は山桜をモチーフとしたゆったりとした木目柄で、浴室換気乾燥機能付きです。ランドリーパイプは4カ所あるので、端同士を使用すれば大きめのタオルもしっかり広げて干すことができますね。追焚き機能も付いています。

トイレ

TOTO製のトイレはウォシュレット一体型、手洗いタンク付きです。吊戸棚はプッシュラッチ式で簡単に開け閉め可能です。アクセサリー類はブラックで統一されていて、アクセントになっています。

笹塚サンハイツのバルコニー

バルコニー

目の前は首都高が走っています。音が気になるかと思いますが、二重サッシになっていて防音効果があります。気になる方はぜひ現地でご確認ください。ウッドデッキが敷かれているのが嬉しいポイントです。

笹塚サンハイツの玄関とシューズインクローゼット兼ウォークインクローゼット

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関。照明は人感センサー付きなので、帰宅時に両手が塞がっていても自動で点灯してくれて助かります。

シューズインクローゼット兼ウォークインクローゼット

玄関横にはシューズインクローゼット兼ウォークインクローゼットがあります。ハンガーパイプと可動棚になっていて、洋服や靴・鞄などの小物も自分好みにカスタマイズして収納可能です。黒のスポットライトがハンガーパイプにマッチしていておしゃれな空間に。

笹塚サンハイツの外観と共用エントランスと周辺情報

共用エントランス

綺麗に清掃された共用エントランスには宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りに便利ですね。防犯カメラ付きで、夜間(21時~5時)はオートロックになります。総戸数156戸で、今回のお部屋は11階建の5階部分です。

周辺情報

こちらのマンションは、京王線・京王新線「笹塚」駅より徒歩3分の場所にあります。「新宿」駅まで5分で行けて、とても便利な立地です。また、渋谷方面や中野方面へはバスでのアクセスも可能です。
笹塚駅複合施設の「京王クラウン街」や「フレンテ笹塚」には、食糧品、飲食店やカフェ、生活雑貨など幅広いお店が入っており、日々の生活で活躍してくれそうです。駅付近(物件より徒歩4分)にはスーパーのライフとサミットがあり、どちらも深夜1時まで営業しているので便利ですね。

・買い物施設:ローソン 渋谷笹塚二丁目店(約190m)、セブン‐イレブン 笹塚2丁目10号通り店(約350m)、クイーンズ伊勢丹 笹塚店(約280m)、サミットストア 笹塚店(約300m)、ライフ 笹塚店(約350m)
・教育施設:渋谷区立笹塚小学校(約400m)、渋谷区立笹塚中学校(約650m)

編集部より

駅近で「新宿」駅まで5分という立地の良さが魅力的な物件です。開放感のあるオープンキッチン。ひと手間かけた質感の木目柄は、上部のウッドパネルと相まってカフェのような落ち着きある空間を演出してくれます。洋室の飾り棚でインテリアを楽しむと、さらに居心地の良い時間が過ごせそうですね。一人でのんびりするのも良いですが、ついつい友人を招きたくなってしまいそうなお部屋です。気になった方はぜひ一度、内見にお越しください。

取材日:2020年3月19日

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都渋谷区笹塚
交通
京王線・京王新線「笹塚」駅 徒歩3分
管理費
月額4,300円
修繕積立金
月額9,100円
管理方式
全部委託
管理会社
日鉄コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
36.46㎡
バルコニー面積
6.16㎡
築年月
1978年(昭和53年)6月
所在階
5階
間取り
1R
方角
北西
建物階数
地上11階建
総戸数
156戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
耐震基準適合物件/夜間オートロック(21時~5時)/内廊下設計 【リノベーション内容】システムキッチン交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(LDK)/クロス貼替、フローリング貼替/TVモニター付インターホン新規設置/洗面化粧台新規交換/ ウォシュレット付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関・廊下・キッチンタイル貼り/電気温水器新規交換(追焚機能付き)/洗濯パン、水栓新規交換

間取り図

笹塚 カフェ気分。

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