物件概要

マンション名
笹塚サンハイツ
住所
東京都渋谷区笹塚
交通
京王線・京王新線「笹塚」駅 徒歩3分
管理方式
全部委託
管理会社
日鉄コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
36.46㎡
バルコニー面積
6.16㎡
築年月
1978年(昭和53年)6月
所在階
5階
間取り
1R
方角
北西
建物階数
地上11階建
総戸数
156戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
耐震基準適合物件/夜間オートロック(21時~5時)/内廊下設計 【リノベーション内容】システムキッチン交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(LDK)/クロス貼替、フローリング貼替/TVモニター付インターホン新規設置/洗面化粧台新規交換/ ウォシュレット付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関・廊下・キッチンタイル貼り/電気温水器新規交換(追焚機能付き)/洗濯パン、水栓新規交換

笹塚サンハイツ カフェ気分は「成約済み」です。

笹塚サンハイツ カフェ気分東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都渋谷区笹塚
交通
京王線・京王新線「笹塚」駅 徒歩3分
間取り
1R
平米数
36.46㎡

笹塚サンハイツ

「笹塚サンハイツ」は、1978年(昭和53年)6月に竣工した11階建のマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は156戸です。防犯カメラ完備、夜間(21時~5時)オートロック体制で防犯面に配慮されています。さらに、プライバシーを守りやすい内廊下設計になっています。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。築年数は経っていますが、共用部は綺麗に清掃されていて管理体制良好です。こちらのマンションは、京王線「笹塚」駅より徒歩3分の場所に立地しています。「新宿」駅まで直通5分ほどでアクセス可能。駅近で交通利便性に優れています。徒歩5分圏内にコンビニ、スーパーが数件あり、買い物環境も良好。笹塚駅前には複合施設「フレンテ笹塚」があり、仕事帰りの買い物や外食に便利です。

カフェ気分

とにかく交通の便が良いこちらの物件。駅周辺は人通りが多いですが、家に帰るとほっと一息つける場所が待っています。開放感のある木目柄のオープンキッチンは、カフェのような空間を演出してくれますよ。

笹塚サンハイツの洋室

洋室

「お手入れしやすいフローリングで長持ち」

あたたかみのあるフローリングは、TOPPANオリジナルの床用オレフィンシートを使用した床材で、耐擦傷性能、耐汚染性能、長耐久性能等が実現されています。傷に強く、お手入れしやすいのが嬉しいですね。人気の幅広タイプで、無垢のようなしっかりした足触りが印象的でした。

「ブラックの小物がアクセントに」

照明器具はスポットライト、ダウンライトともにブラックで統一されていて、部屋のアクセントになっています。飾り棚もインテリアとして活用すると良いですね。

笹塚サンハイツの洋室

「ゆったりベッドルーム」

ワンルームですが、右奥はキッチンスペースから見えず、一部屋区切られているような位置にあります。写真のようにベッドを置けば、ゆったりしたベッドルームを作れます。角にはクローゼットも付いています。

笹塚サンハイツのキッチン

キッチン

「オープンキッチンでカフェスタイル」

クリナップ製のキッチンはオープンスタイルで開放感があります。ひと手間かけた質感の木目柄は、上部のウッドパネルと相まってカフェのような落ち着きある空間を演出してくれます。

「後片付けもスイスイ」

IHコンロなのでお手入れしやすく、食洗機も付いているので後片付けが捗りそうです。広々シンクには浄水器一体型水栓付き。キャビネットは一番下まで収納可能です。

笹塚サンハイツの洗面室

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は、カウンターと洗面ボウルの繋ぎ目がないのでお掃除しやすいです。ミラーボックス内部にもコンセントが付いているので、電動歯ブラシなどを充電しながら収納可能ですよ。洗濯機置場の上には吊戸棚があり、タオルや洗剤等の収納に便利です。

笹塚サンハイツの浴室とトイレ

浴室

TOTO製の浴室は山桜をモチーフとしたゆったりとした木目柄で、浴室換気乾燥機能付きです。ランドリーパイプは4カ所あるので、端同士を使用すれば大きめのタオルもしっかり広げて干すことができますね。追焚き機能も付いています。

トイレ

TOTO製のトイレはウォシュレット一体型、手洗いタンク付きです。吊戸棚はプッシュラッチ式で簡単に開け閉め可能です。アクセサリー類はブラックで統一されていて、アクセントになっています。

笹塚サンハイツのバルコニー

バルコニー

目の前は首都高が走っています。音が気になるかと思いますが、二重サッシになっていて防音効果があります。気になる方はぜひ現地でご確認ください。ウッドデッキが敷かれているのが嬉しいポイントです。

笹塚サンハイツの玄関とシューズインクローゼット兼ウォークインクローゼット

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関。照明は人感センサー付きなので、帰宅時に両手が塞がっていても自動で点灯してくれて助かります。

シューズインクローゼット兼ウォークインクローゼット

玄関横にはシューズインクローゼット兼ウォークインクローゼットがあります。ハンガーパイプと可動棚になっていて、洋服や靴・鞄などの小物も自分好みにカスタマイズして収納可能です。黒のスポットライトがハンガーパイプにマッチしていておしゃれな空間に。

笹塚サンハイツの外観と共用エントランスと周辺情報

共用エントランス

綺麗に清掃された共用エントランスには宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りに便利ですね。防犯カメラ付きで、夜間(21時~5時)はオートロックになります。総戸数156戸で、今回のお部屋は11階建の5階部分です。

笹塚サンハイツの周辺情報

こちらのマンションは、京王線・京王新線「笹塚」駅より徒歩3分の場所にあります。「新宿」駅まで5分で行けて、とても便利な立地です。また、渋谷方面や中野方面へはバスでのアクセスも可能です。
笹塚駅複合施設の「京王クラウン街」や「フレンテ笹塚」には、食糧品、飲食店やカフェ、生活雑貨など幅広いお店が入っており、日々の生活で活躍してくれそうです。駅付近(物件より徒歩4分)にはスーパーのライフとサミットがあり、どちらも深夜1時まで営業しているので便利ですね。

【買い物施設】

・ローソン 京王クラウン街笹塚店(約110m)
・ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店(約170m)
・セブンイレブン 渋谷笹塚東店(約250m)
・コクミンドラッグ 笹塚駅店(約260m)
・サミット 笹塚店(約300m)
・サンディ 幡ヶ谷店(約300m)
・成城石井 フレンテ笹塚店(約300m)
・ライフ 笹塚店(約380m)
・ダイソー京王クラウン街笹塚店(約400m)
・Santoku 幡ヶ谷店(約660m)

【医療機関】

・メディパーク笹塚(約230m)
・岩瀬内科循環器科クリニック(約350m)
・藤岡医院(約410m)
・永瀬医院(約500m)
・クロス病院(約600m)

【その他】

・笹塚駅前郵便局(約180m)
・代々木警察署 笹塚交番(約350m)
・区立幡ヶ谷第一公園(約230m)
・笹塚東公園(約380m)
・区立九号通り公園(約410m)
・玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道(約500m)
・区立幡ヶ谷第三公園(約690m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・笹塚幼稚園(約440m)
・幡ケ谷第三保育園(約460m)
・区立笹塚小学校(約410m)
・区立笹塚中学校(約530m)
・富士見丘中学高等学校(約550m)

編集部より~笹塚サンハイツ~

駅近で「新宿」駅まで5分という立地の良さが魅力的な物件です。開放感のあるオープンキッチン。ひと手間かけた質感の木目柄は、上部のウッドパネルと相まってカフェのような落ち着きある空間を演出してくれます。洋室の飾り棚でインテリアを楽しむと、さらに居心地の良い時間が過ごせそうですね。一人でのんびりするのも良いですが、ついつい友人を招きたくなってしまいそうなお部屋です。気になった方はぜひ一度、内見にお越しください。

取材日:2020年3月19日
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年8月18日

物件概要

マンション名
笹塚サンハイツ
住所
東京都渋谷区笹塚
交通
京王線・京王新線「笹塚」駅 徒歩3分
管理方式
全部委託
管理会社
日鉄コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
36.46㎡
バルコニー面積
6.16㎡
築年月
1978年(昭和53年)6月
所在階
5階
間取り
1R
方角
北西
建物階数
地上11階建
総戸数
156戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
耐震基準適合物件/夜間オートロック(21時~5時)/内廊下設計 【リノベーション内容】システムキッチン交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(LDK)/クロス貼替、フローリング貼替/TVモニター付インターホン新規設置/洗面化粧台新規交換/ ウォシュレット付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関・廊下・キッチンタイル貼り/電気温水器新規交換(追焚機能付き)/洗濯パン、水栓新規交換

間取り図

笹塚サンハイツ カフェ気分

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