物件概要

マンション名
広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒル
住所
東京都渋谷区広尾
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
67.45㎡
バルコニー面積
5.00㎡
築年月
1985年(昭和60年)7月
所在階
5階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地下2階付地上14階建
総戸数
1183戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
クロス全室張替/絨毯全室張替/建具全室新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/システムキッチン新規交換(食洗機付)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機・浴室TV付)/洗面化粧台新規交換/網戸張替/給湯器新規交換/給排水管新規交換/エアコン新規設置 ※2022年1月完了
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(規約有)

広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒル 洗練された街で、ゆとりのある暮らしをは「成約済み」です。

広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒル 洗練された街で、ゆとりのある暮らしを東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都渋谷区広尾
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分
間取り
2LDK
平米数
67.45㎡

広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒル

渋谷区広尾に所在する広尾ガーデンヒルズは、1985年7月築(1987年2月に全体が竣工)の総戸数1183戸の大規模な分譲賃貸マンションです。都会の中心にありながらも、広い敷地(57446.87m²)と小高い丘陵地の特性を活かした、全15棟の大規模プロジェクトのマンション。知名度に加え、ヴィンテージマンションとしての資産価値の高さでも有名で、緑に囲まれた環境や周辺環境の充実度・その立地から、中古市場では屈指の人気を維持しています。
時を重ねるごとに魅力を増す名高い、賃貸や芸能人にも人気のヴィンテージマンションです。「センターヒル」を中心に「イーストヒル」「ウェストヒル」「ノースヒル」「サウスヒル」があり、それぞれ独自の個性を持つブロックに分かれており、様々な間取り・内装の部屋があります。

洗練された街で、ゆとりのある暮らしを

お部屋はDINKsやファミリーにおすすめの2LDKです。約16.0帖の広々LDKは、石目調のアクセントウォールや間接照明など、こだわりの内装で洗練された空間。全居室絨毯張りなのも嬉しいです。食洗機やオーブンレンジ内蔵のキッチン、1日の疲れを癒せる高機能バスなど、水まわり設備も充実しています。洗練された街で、ゆとりのある暮らしを送ってくださいね。

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちら参照ください。

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広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルJ棟のリビングダイニング
広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルJ棟のリビングダイニング

リビングダイニング

こだわりの内装で洗練された空間

キッチンと合わせて約16.0帖のゆったりとしたリビングダイニング。石目調のアクセントウォールと、折り上げ天井から漏れる間接照明の柔らかい明かりが洗練された雰囲気を演出しています。天井が木目調になっているのもポイント。空間にぬくもりがプラスされますね。エアコンはすっきりした見た目の天井埋込式です。空間をより広く見せる効果が期待できますよ。

ふかふか絨毯でスリッパいらず

フロアは絨毯に張替済み。ふかふかと足ざわりの良い空間です。スリッパがなくても快適に過ごせますね。滑りづらく、直接床に座りやすいので、小さなお子さまがいても安心です。TVボード備え付けなのも嬉しいです。

 

広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルJ棟のキッチン
広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルJ棟のキッチン

キッチン

高機能設備で快適なキッチン時間

ゆとりある広さで独立性の高いキッチン。光沢のあるブラウンの面材と天然水晶(クォーツ)のワークトップで高級感が漂います。タッチレスハンドシャワー水栓やグリル付3口ガスコンロ、食洗機など、高機能設備が充実。快適なキッチン時間をサポートしてくれます。オーブンレンジも内蔵しているので、料理のレパートリーが増えそうですね。

優れた収納性ですっきり整頓

吊戸棚に加え、足元部分までたっぷり収納できて、収納性に優れています。引出し内にはインナースライドも付いていて、上部の空きスペースを無駄なく活用できますよ。シンク下の収納ポケットは調味料やピーラー、計量スプーンなどのキッチン小物を片付けるのに便利です。

 

広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルJ棟の洋室

洋室1

爽やかな朝を迎えられる東向きの主寝室

約8.0帖の洋室。ゆったり過ごせる広さで、主寝室にぴったりです。天井埋込式エアコンは、空間をすっきりとした印象にしてくれますよ。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納力も◎。東向きなので、心地いい朝日ですっきり目覚められそうですね。

 

広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルJ棟の洋室

洋室2

子ども部屋やワークスペースに

お隣の洋室は約5.0帖。子ども部屋やワークスペースにおすすめです。こちらのお部屋も絨毯張り、クローゼットと窓付きです。窓からは別棟や敷地内の緑を望むことができ、開放感のある見晴らしです。

 

広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルJ棟のバルコニー

バルコニー

LDKに接続している東向きバルコニー。午前中からしっかり光が入ります。フロアはタイルになっていて、清潔感のある印象。別棟や敷地内の樹木・植栽が見えて、開放感のある見晴らしです。

 

広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルJ棟の洗面室

洗面室

豊富な収納ですっきり整頓◎

艶のある面材と広々としたカウンターで、ホテルライクな洗面化粧台。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうです。三面鏡裏、足元、右手にもキャビネットが付いていて収納豊富です。洗面まわりの小物からタオル・パジャマ類まですっきり収納できそうですね。洗面化粧台の向かいには洗濯機置き場があります。入浴前に使用した洋服を洗濯機に入れることができ、便利な動線です。

広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルJ棟の浴室

浴室

肩湯や腰ほぐし湯、シアター付きで癒しのバスタイム

石目柄の壁やライン照明が高級感を醸し出すバスルーム。快適に過ごせる機能が揃ったLIXIL製ユニットバスです。浴槽にはお湯を照らすアクアフィールライトを搭載。肩湯と腰ほぐし湯機能、臨場感ある映像とサウンドを楽しめるアクアシアターが設置されていて、ゆったりと半身浴を楽しむことができますよ。浴槽横にはベンチカウンターが付いています。入浴の合間にベンチに腰を掛けてフットバスを楽しんだり、お肌のお手入れをしたり。休みながら入浴を繰り返したい時に便利です。全身でシャワーを浴びることができるオーバーヘッドシャワーとハンドシャワーの使い分けができるのも嬉しいですね。

広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルJ棟のトイレ

トイレ

便利な手洗いカウンター付き

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュな見た目のタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きなので、使用後すぐに手を洗えて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。奥には棚があり、お花やディフューザーを置くのにぴったりです。

 

広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルJ棟の玄関と廊下

玄関・廊下

大きな荷物も収納できるファミリークローゼット

光沢のある建具と絨毯張りで、ホテルライクな廊下。収納力のあるファミリークローゼットを完備しています。帰宅後すぐにコート類を掛けることができ、衛生面でも嬉しいです。コンセント付きなので、掃除機などの家電を充電しながら収納可能。ペット用品やアウトドアグッズ、ゴルフバッグやトランクケースといった大きめの荷物もすっきり収納できそうです。玄関にも大容量のシューズボックスを完備していますよ。

 

広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルJ棟の外観と周辺情報

外観・共用部

広い敷地と小高い丘陵地の特性を活かし、大手4社で共同開発された高級ヴィンテージマンションです。1985年(昭和60年)に竣工しました。A~Oの15の棟から成り、総戸数は1183戸。今回ご紹介するJ棟は、鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階付地上14階建です。オートロックに加え、24時間有人管理(夜間は警備員が常駐)でセキュリティ面は安心。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。規約はありますが、ペット飼育可能です。

広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルの周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩5分、お洒落な街並みで人気の広尾エリアに立地しています。「恵比寿」や「六本木」、「中目黒」などの人気エリアにダイレクトアクセス可能。乗り換えは必要ですが、「渋谷」や「新宿」などの主要駅へも15分前後で行くことができます。「広尾」駅周辺には「広尾プラザ」・「広尾ガーデン」といった商業施設があり、買い物や外食に便利。マンション敷地内にはインターナショナルスーパーマーケットや銀行ATM、カフェなどが揃っていて、日々の暮らしで重宝しそうです。至近には「日本赤十字社医療センター」があり、万が一の時も安心です。

【買い物施設】

・あやめ薬局広尾ガーデンヒルズ店(約110m)
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ(約220m)
・ファミリーマート 広尾駅前店(約350m)
・セブン-イレブン 港区広尾駅北店(約520m)
・ディスカウントドラッグコスモス薬局 広尾駅店(約530m)
・広尾プラザ(約600m)
・広尾ガーデン(約650m)
・まいばすけっと西麻布(約650m)
・広尾商店街(約750m)
・成城石井 西麻布店(約790m)
・miniピアゴ 広尾5丁目店(約1.0km)
・ライフ 渋谷東店(約1.4km)
・肉のハナマサPLUS 南麻布店(約1.5km)

【医療機関】

・日本赤十字社医療センター(約140m)
・広尾かなもりクリニック(約390m)
・ナショナルメディカルクリニック(約610m)
・河野医院(約650m)
・メディカルクリニック広尾(約700m)
・都立広尾病院(約1.3km)

【その他】

・警視庁渋谷警察署 日赤病院前交番(約350m)
・渋谷広尾四郵便局(約450m)
・広尾シュタイナーこども園(約210m)
・渋谷区立広尾北公園(約460m)
・港区立笄公園(約720m)
・渋谷区立広尾第二児童遊園地(約770m)
・有栖川宮記念公園(約940m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・広尾上宮保育園(約250m)
・広尾シュタイナーこども園(約540m)
・区立臨川小学校(約820m)
・区立広尾中学校(約860m)
・聖心女子大学(約670m)

おすすめ記事「広尾の住みやすさを徹底解説!おしゃれなだけではない人気の秘密」こちら

編集部より~広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒル~

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩5分ほどの場所に立地する今回の物件。1985年竣工、15の棟から成る高級ヴィンテージマンションです。オートロック完備、24時間有人管理(夜間は警備員が常駐)で暮らしの安心・安全をサポートしてくれます。ご紹介するのは5階部分、DINKsやファミリーにおすすめの2LDKです。LDKは約16.0帖の広々空間。石目調のアクセントウォールや間接照明など、こだわりの内装で洗練された空間です。全居室絨毯張りで足ざわりが良く、スリッパがなくても快適に過ごせますよ。設備の充実した水まわりもポイント。キッチンには食洗機やオーブンレンジが内蔵されていて、毎日の料理が楽しく、快適になりそうです。バスルームにはお湯を照らすアクアフィールライトや肩湯、腰ほぐし湯機能、臨場感ある映像とサウンドを楽しめるアクアシアターなどが設置されています。1日の疲れを癒す寛ぎのバスタイムを堪能してくださいね。気になった方は是非お問い合わせください。

取材日:2022年2月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年5月12日

物件概要

マンション名
広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒル
住所
東京都渋谷区広尾
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
67.45㎡
バルコニー面積
5.00㎡
築年月
1985年(昭和60年)7月
所在階
5階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地下2階付地上14階建
総戸数
1183戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
クロス全室張替/絨毯全室張替/建具全室新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/システムキッチン新規交換(食洗機付)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機・浴室TV付)/洗面化粧台新規交換/網戸張替/給湯器新規交換/給排水管新規交換/エアコン新規設置 ※2022年1月完了
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(規約有)

間取り図

広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒル 洗練された街で、ゆとりのある暮らしを

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