ゼファー月島　ローカルフードを堪能できる立地東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

嬉しい床暖房付き

約15.0帖と広々と開放感のあるリビングダイニングキッチンです。二面採光で南東向きなので陽当たりも良好な明るいお部屋になっています。また、フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

バルコニー

南東向きで陽当たり良好なバルコニーです。洗濯金物も付いているので洗濯物も干すことができますよ。良く乾きそうですね。

収納あり

寝室1と2の間には収納があります。小物などが収納できるので、生活感が出がちなリビングダイニングキッチンをすっきりとした印象にすることができます。

空間をフレキシブルに

寝室1との仕切りは引き戸で床にレールがないタイプなのでお部屋を繋げて使いやすくなっています。ライフスタイルの変化に合わせて使い方を変えることができるので便利ですね。

キッチン

人気の対面式

キッチンはリビングダイニングキッチンを見渡しながら料理をすることができる対面式です。家族や来客との会話を楽しむことができるので嬉しいですね。また、キッチン横には窓があります。換気がしやすくて、においがリビングダイニングへ行きづらくなるので◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。さらに作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電が使いやすくなっています。

寝室1

約6.0帖の寝室1はリビングダイニングと隣接しているので、引き戸を開けて二部屋を繋げて使用することができます。クローゼットは奥行きがあるの棚なども入れることができそうです。小物も収納しやすくなって◎。また、二面採光で陽当たりも良好です。

洗面室

広めのカウンターで使いやすそうな洗面化粧台です。洗面ボウルと一体型になっているのもお掃除がしやすくて嬉しいですね。また、三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。洗濯機置場の上部には吊戸棚が付いているのでリネン類や洗剤などを収納することができます。

浴室

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。浴室乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯物も安心。さらに窓があるので自然換気もしやすくなっています。また、浴槽はベンチ浴槽になっているので半身浴もしやすくなっています。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができますよ。

寝室2

約5.6帖の寝室2は二面採光になっているのでお部屋に圧迫感がありません。クローゼットも付いているので、子ども部屋にも良いかもしれませんね。

寝室3

キッチン横にある寝室3です。収納スペースも窓もあるので使い勝手良好。書斎やリモートワークにも良さそうです。お写真が無いので、様子は是非現地で確認してみてくださいね。

玄関

ダークトーンの玄関ドアでモダンな雰囲気の玄関です。入って左側にはシューズボックスがあり、フロートタイプなので空間に広がりを出してくれています。また、中には可動棚が付いているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができて便利です。

外観・共用部

2010年（平成22年）3月竣工、総戸数20戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は充実。長期修繕計画書も有りとなっているので管理体制の良さがうかがえます。さらに宅配ボックスが完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。

ゼファー月島の周辺情報

最寄り駅である東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅から徒歩3分と駅近な立地にあります。周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが揃っていて日用品の買い物に困らない生活しやすい住環境。さらにもんじゃ焼きで有名な「月島もんじゃストリート」も至近なので、気軽に美味しいもんじゃ焼きを堪能することができます。

【買い物施設】

・ファミリーマート 佃二丁目店（約250m）
・ローソン 月島駅前店（約280m）
・セブン-イレブン 中央区佃2丁目店（約350m）
・文化堂 月島店（約450m）
・マルエツ 佃店（約500m）
・ダイエー 月島店（約700m）
・どらっぐぱぱす 月島店（約350m）

【医療機関】

・月島タワークリニック（約350m）
・石川島記念病院（約400m）
・聖路加国際病院（約1.4㎞）
・慈恵医大晴海トリトンクリニック（約1.5㎞）
・聖カタリナ病院（約1.7㎞）
・昭和大学江東豊洲病院（約2.5㎞）

【その他】

・中央佃郵便局（約190m）
・区立佃三丁目公園（約200m）
・月島警察署 佃交番（約240m）
・区立月島二丁目児童遊園（約450m）
・月島もんじゃストリート（約500m）
・区立月島図書館（約650m）
・区立石川島公園（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・月島幼稚園（約500m）
・区立月島保育園（約600m）
・区立月島第一小学校（約850m）
・区立佃中学校（約450m）

撮影日：2022年3月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年4月22日