エクセル原宿グレイスコート　流行の発信地に暮らす東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

上品で優し気な雰囲気

約15.6帖と広々空間な上に、二面採光で開放感まであるリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうです。また、壁面にはベージュトーンのアクセントクロスがあしらわれていて、空間を上品で優し気な雰囲気に演出してくれています。

バルコニー

陽当たり良好なバルコニーには洗濯金物も付いているので洗濯物も干しやすくなっています。また、目の前には代々木競技場を望むことができ、視界に圧迫感がありません。さらに、窓は二重サッシになっているので、防音対策にも配慮されています。

キッチン

人気の対面式

キッチンはリビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。家族や来客との会話も楽しむことができます。また、腰壁が高めに造られているので手元が隠れて◎。コンロ側に壁が立っているのも油跳ねやにおいがリビングダイニング側へ行きづらくて嬉しいですね。

設備面充実

2口コンロ、グリル、食洗機、浄水器付き水栓と設備面が充実しています。さらに作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電が使いやすくなっています。

カップボード付き

キッチンの背面側には食器や調味料などの収納だけでなく、電子レンジなどの家電も置くことができる便利なカップボードが備え付けられています。

寝室1

約6.5じょうの寝室1には、クローゼットだけでなくデスクカウンターまで造られているフリースペースがあります。コンセントもあるので、PC作業も可能です。リモートワークにもぴったりなのではないでしょうか。また、ドレッサー代わりに使っても◎。

渋谷の景色を堪能

窓からの眺望は抜けていて◎。渋谷方面の景色を堪能することができますよ。また、こちらの窓も二重サッシになっているので防音対策にも配慮されています。

洗面室

洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単。さらに、横には棚があるのでリネン類なども収納可能です。

浴室

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。浴室乾燥機付きなので、梅雨や冬場の洗濯物も安心。ランドリーパイプも付いているので使い勝手良好ですね。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのでスタイリッシュな印象に。別途で手洗い器が付いているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。また、上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーなどを収納することもできます。

寝室2

約4.1帖の寝室2にはマンション特有の大きな梁が少ないので、家具などのレイアウトがしやすそうです。クローゼットもあるので趣味部屋や書斎として使っても良さそうですね。

玄関

シューズボックスだけでなく玄関収納まで付いていて収納スペースが豊富に確保されている玄関です。収納棚の中には可動棚が付いているので、収納する物に合わせて調節することができて便利。

外観・共用部

1997年（平成9年）4月竣工、総戸数50戸、11階建てのマンションです。外観はタイル張りでとても綺麗、築年数を考えても良く整備されているのがわかります。 駐輪場は屋根と黒のフェンスに囲まれていて外から見えにくく、景観を大事にしているだけではなく、プライバシー面にも配慮されています。また、エントランスにも素敵なタイルが貼られていました。 管理人さんもいらっしゃり、その上オートロックなのでセキュリティーは万全。 宅配ボックス完備されているので日中お仕事で荷物が受け取れない！という方でも安心です。

エクセル原宿グレイスコートの周辺情報

東京メトロ副都心線・千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅徒歩 5 分という好立地。 明治通りからすぐの物件なのでいつでもショッピングを楽しむことができます。原宿駅からも歩けるので、日々最先端の流行を感じながら暮らすことができます。

【買い物施設】

・東急ストア フードステーション渋谷キャスト店（約400m）
・明治屋 渋谷ストアー（約900m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約950m）
・ファミリーマート 神宮前店（約120m）
・ローソン 神宮前六丁目店（約210m）
・ココカラファイン 渋谷宮下公園前店（約400m）
・MIYASHITA PARK（約300m）
・表参道ヒルズ（約800m）
・渋谷PARCO（約650m）

【医療機関】

・原宿リハビリテーション病院（約220m）
・キングクリニック（約400m）
・東京原宿医院（約500m）
・武村医院（約900m）
・八木クリニック（約1.2㎞）

【その他】

・神宮通公園（約230m）
・美竹公園（約500m）
・代々木公園 ケヤキ並木（約850m）
・国立代々木競技場（約1.2㎞）
・神宮前六郵便局（約250m）
・警視庁渋谷警察署 美竹交番（約500m）
・明治神宮（約1.7㎞）
・区立渋谷図書館（約1.5㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・未来のカプセル原宿保育園（約280m）
・神宮前保育園にじ（約350m）
・神宮前あおぞらこども園（約650m）
・ベネッセ 美竹の丘保育園（約650m）
・渋谷幼稚園（約350m）
・区立神南小学校（約850m）
・区立原宿外苑中学校（約1.2㎞）

撮影日：2022年3月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年3月24日