日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ　三重サッシで防音・断熱に配慮された部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

陽当たり良好で開放感もある

約15.1帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南東向きのため陽当たりが良好で、二面採光にもなっているので明るい開放感のある空間になっています。また、フローリングはブラウンでお部屋を温かみのある雰囲気に演出。カウンタースペースが造られているので、絵画やグリーン、小物などを飾ってインテリアに活用することもできますよ。

お部屋を繋げて

洋室3との仕切りは引き戸になっているので、開けた状態にすると二部屋を繋げて使うこともできますよ。

キッチン

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。吊戸棚が引き出し収納もあるので、収納スペースがしっかり確保されているのも◎。さらに作業スペースには窓があるので陽を取り込むことができ、コンセントもあるので、ミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電をその場で使うこともできますよ。また、背面スペースにはゆとりがあるので、食器棚などを置いても良さそうです。

洋室1

ゆったり空間

約7.0帖のゆったりとした洋室1です。壁面には大容量のクローゼットがあるので、スーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができそうですよ。南東側の窓からはバルコニーに出ることができます。また、窓が三重サッシになっているので防音や断熱などの効果もあります。

洗面室

棚や引き出しがあり収納スペースが豊富な洗面化粧台です。化粧品やリネン類などを収納することができるので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりと整頓させることができますね。また、洗面ボウルとカウンターは一体型になっているのでお掃除簡単。水栓が下向きに設置されているのも水が溜まりにくくて◎。

浴室

グレートーンの壁パネルが清潔感のある雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。さらに浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。別途で手洗い器が付いているのですぐに手を洗うことができて衛生的。さらに、カウンタースペースには小物やアロマなどを飾って空間を素敵に演出することができますよ。

洋室2

約6.0帖の洋室2にも奥行きがあるクローゼットが付いています。棚などを入れて小物を収納することもできそうなので使い勝手良好。さらに、こちらのお部屋にはエアコンが設置されています。購入する手間が省けるので嬉しいですね。

バルコニー

陽当たり・眺望良好

南東向きで陽当たり良好なバルコニーです。洗濯金物も付いているので、洗濯物も干しやすくなっていますよ。リビングダイニングキッチンだけでなく、洋室1・3の3部屋から出入りすることができるのも便利で◎。また、お部屋は12階なので眺望が良好。目の前には首都高速が通っていますが、窓が三重サッシになっているので防音対策もされています。現地に行かれた際は、音の確認もしてみてくださいね。

洋室3

空間をフレキシブルに

約6.0帖の洋室3はリビングダイニングキッチンと隣接しています。引き戸を開ければ二部屋を繋げて使用することも。ライフスタイルの変化やその場に応じて空間をフレキシブルに使うことができるので使い勝手良好です。

玄関

ダークトーンの建具で落ち着いた雰囲気の玄関です。入って左側にはシューズクローゼットがあります。中は可動棚になっているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができます。腰高の方は小物やグリーンを飾っても◎。

クローゼット

玄関入って右側にはクローゼットがあります。パイプハンガーが設置されているので、アウター類などを掛けることができますね。花粉やウィルスをお部屋へ持ち込みにくくなるので便利です。

日神パレステージ三軒茶屋Ⅱの外観・共用部・周辺情報

999年（平成11年）6月竣工、総戸数60戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は安心。エントランスには宅配ボックスが完備されているので、荷物の受け取りにも便利です。さらに、トランクルームが無償で利用できるので荷物が多い方は嬉しいのではないでしょうか。また、本マンションは東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩9分のところにあります。電車を使えば「渋谷」駅まで約5分、「大手町」駅まで約23分と通勤通学に便利ですね。また、渋谷や下北沢、二子玉川行きなどのバスの運行も充実しているため、フットワーク軽く色々なところへ行くことができそうです。「住みたい街ランキング」でも上位な「三軒茶屋」ですが、下町のようなレトロな雰囲気を持ちながら、おしゃれなカフェやお店もあるのでどの世代の方にも魅力的な街になっています。

【買い物施設】

・ファミリーマート 世田谷上馬一丁目店（約190m）
・ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店（約350m）
・セブン-イレブン 世田谷上馬2丁目店（約400m）
・マルエツ 中里店（約190m）
・オオゼキ 野沢店（約500m）
・肉のハナマサ 三軒茶屋店（約650m）
・ピカソ 三軒茶屋店（約550m）
・トモズ 上馬店（約450m）

【医療機関】

・石橋医院（約290m）
・三軒茶屋病院（約300m）
・三軒茶屋第一病院（約400m）
・医療法人財団 青葉会 青葉病院（約800m）
・駒沢病院（約900m）
・国立病院機構東京医療センター（約1.7㎞）
・世田谷中央病院（約1.7㎞）
・自衛隊中央病院（約2.1㎞）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約2.1㎞）

【その他】

・上馬二丁目公園（約130m）
・世田谷上馬一郵便局（約210m）
・警視庁 世田谷警察署（約260m）
・丸山公園（約400m）
・キャロットタワー（約700m）
・駒沢オリンピック公園（約1.3㎞）
・区立世田谷公園（約1.6㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ふたばクラブ三軒茶屋保育園（約220m）
・三軒茶屋保育園（約450m）
・上馬つきの木保育園（約450m）
・区立三軒茶屋小学校（約450m）
・区立駒沢中学校（約1.3㎞）
・昭和女子大学（約1.3㎞）

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撮影日：2022年3月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年6月15日