シャンボール目白　ファミリーにおすすめな最上階の4LDK

リビングダイニング

広々空間

約29.3帖の広々と開放感のあるリビングダイニングキッチンです。さらに南西向きで窓も大きくあるので陽当たりが良好な明るいお部屋になっています。フローリングはダークブラウンで落ち着いた雰囲気。

空間分けもしやすく

広々とした広さなのでリビング側とダイニング側で空間分けもしやすく、家具のレイアウトもしやすそうです。また、ダイニング側には可動棚が造られています。グリーンや小物などを飾ってインテリアのアクセントにするのも◎。

キッチン

人気の対面式

キッチンはリビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。家族や来客との会話も楽しむことができます。また、腰壁が高めに造られているので手元が隠れて◎。コンロ側に壁が立っているのも油跳ねやにおいがリビングダイニング側へ行きづらくて嬉しいですね。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機、浄水器付き水栓と設備面が充実しています。さらに作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電が使いやすくなっています。

ゆとりのあるスペース

背面スペースにもゆとりがあるので食器棚などを置くこともできそうですよ。

洋室1

約7.8帖のゆったりとした洋室1にはウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなくスーツケースなどの大きめの荷物も収納するできそうです。グレーのクロスも爽やかな雰囲気で◎

洗面室

木目柄が特徴的な洗面化粧台です。棚などもあって化粧品やリネン類などを収納しやすくなっています。また、カウンターと洗面ボウルは一体型になっているのでお掃除が簡単。

浴室

ダークトーンの壁パネルがスタイリッシュな雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。また、浴室乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。ランドリーパイプが付いているのも使い勝手良好で◎。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

洋室2

約7.2帖の洋室2には開口部が広くて物が取り出しやすいクローゼットが付いています。また、マンション特有の大きな梁が少ないので家具のレイアウトもしやすそうですよ。

バルコニー

陽当たり良好

南西向きで陽当たり良好なバルコニーです。高い位置に洗濯金物が設置されているので、バスタオルやシーツなども干しやすそうですね。また、5階のお部屋で目の前に高い建物がないので眺望も良好です。

洋室3

約7.4帖の洋室3にもクローゼットがあります。パイプハンガー付きなので、ワンピースやアウターなどの丈の長い洋服も収納しやすくなっています。また、洋室4とは引き戸で繋がっているので、扉を開ければより開放的にお使いいただけます。

洋室4

約6.3帖の洋室4は廊下、リビングダイニングキッチン、洋室3の3カ所から出入りができる便利な動線になっています。子ども部屋としてや書斎、趣味部屋として使っても良さそうですね。もちろんクローゼットも付いていますよ。

玄関・廊下

ギャラリーのような高級感

まるでギャラリーのような玄関廊下です。フローリングではなく、フロアタイルなのも高級感があって◎。ニッチには絵画を飾ることができるので、自分好みの素敵な空間に演出しましょう。玄関にはセパレートタイプのシューズボックス、廊下にも可動棚付きの収納があるので収納スペースもしっかりと確保されていますよ。

シャンボール目白の外観・共用部・周辺情報

1976年（昭和51年）12月竣工、総戸数46戸、鉄筋コンクリート造の中規模マンションです。専有面積は30㎡台～90㎡台。間取りは1DK～4LDKが用意されていて、ひとり暮らしからファミリーまで幅広い家族タイプとライフスタイルに対応できるお部屋が揃っています。また、本マンションは東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅より徒歩3分ほどの落ち着いた住宅街に立地しています。ビッグターミナルである「池袋」駅まで直通2分の好アクセス。「渋谷」駅へも乗り換えなしで行くことができて、交通利便性に優れています。通勤通学にも便利。さらに、マンションから徒歩3分圏内にコンビニ、・スーパー・ドラッグストアが揃っていて、日用品の買い物に困ることはありません。他にも、徒歩5分圏内に保育園・小学校・中学校があり、子育て世帯には嬉しい住環境なのではないでしょうか。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 豊島高田2丁目店（約220m）
・ファミリーマート シンヤ雑司が谷店（約400m）
・ポプラ 面影橋店（約500m）
・miniピアゴ 雑司が谷2丁目店（約300m）
・マルエツプチ 雑司が谷二丁目店（約400m）
・よしやセーヌ 目白高田店（約240m）
・ココカラファイン 目白高田店（約260m）

【医療機関】

・大同病院（約600m）
・高田馬場病院（約850m）
・目白病院（約1.7㎞）
・池袋病院（約1.8㎞）
・小石川東京病院（約2.1㎞）
・国立国際医療研究センター病院（約2.2㎞）
・都立大塚病院（約2.3㎞）
・聖母病院（約2.3㎞）

【その他】

・警視庁目白警察署 千登世橋交番（約270m）
・豊島高田郵便局（約300m）
・区立高田公園（約400m）
・区立雑司が谷体育館（約450m）
・雑司が谷公園こどもひろば（約600m）
・新宿区立甘泉園公園（約750m）
・文京区立目白台運動公園（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立高南保育園（約550m）
・学習院幼稚園（約650m）
・区立高南小学校（約70m）
・区立千登世橋中学校（約350m）
・学習院大学（約900m）
・日本女子大学 目白キャンパス（約900m）
・早稲田大学（約1.2㎞）

撮影日：2022年3月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年8月18日