イトーピア西原イデア　緑の潤いと共に暮らす優雅な日常東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約22.5帖の開放的な空間

キッチンと合わせて約22.5帖の開放的なリビングダイニング。2面採光で明るい空間です。折り上げ天井とそこから漏れる間接照明の柔らかい明かりが、洗練された雰囲気を醸し出します。飾り棚にお気に入りの小物を並べて、自分好みの空間づくりを楽しんでくださいね。

寒い時期に重宝する床暖房付き

リビングダイニングには寒い冬に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心ですね。

キッチン

大型アイランドキッチンで家族と料理を楽しむ

存在感のある大型アイランドキッチン。大理石調のカウンターで高級感が漂います。左右から出入りできるので効率良く動くことができ、複数人での調理もしやすいです。家族と一緒に料理を楽しめそうですね。グリル付3口ガスコンロや食洗機など、家事をサポートしてくれる設備も揃っています。背面には可動棚があり、使用頻度の高いキッチン小物を置くと便利です。

ルーフバルコニー

最上階ならではの開放感を堪能

LDKに接続するルーフバルコニー。約20㎡の広々としたスペースです。最上階ならではの開放感を堪能できますよ。ウッドパネルが敷かれているのも嬉しいポイント。リビングとの繋がり感を感じることができ、気軽に出入りしやすいです。

洋室1

大容量のウォークインクローゼット

約7.0帖の洋室1。東向きの窓から朝日が差し込み、爽やかな朝を迎えられそうです。間接照明の明かりも心地いいですね。大容量のウォークインクローゼット（WIC）を完備していて、収納性に優れています。壁の左右にハンガーパイプや引出しがあり、洋服はもちろん、鞄や帽子といったファッション小物も整理整頓できます。すっきり片付けて居室部分を広々と有効活用できますよ。

洋室2

朝日ですっきり目覚める

お隣の洋室は約5.6帖。こちらのお部屋も東向きなので、朝日ですっきり目覚められそうです。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納スペースもしっかり確保。開口部分が大きいので、洋服を出し入れしやすいです。子ども部屋にいかがでしょうか？

DEN

自分好みのワークスペースに

約3.0帖のDEN。ワークスペースや趣味部屋として使える空間です。作業に疲れたらソファーベッドでひと休み。メリハリをつけて過ごせそうですね。お洒落な飾り棚や有孔ボード付きなので、自分好みの空間に仕上げてください。

洗面室

洗面ボウルが2つ並んだホテルライクな洗面化粧台。2人並んで使用できるので、忙しい朝も安心です。三面鏡裏、足元の収納も充実していて、洗面小物やタオル類を整理整頓できそうですよ。奥には洗濯機置き場があり、便利な可動棚を完備しています。扉付きなので、生活感が出る部分を隠してすっきり見せることができます。

浴室

艶のある壁パネルとワイドミラーが上品な雰囲気を醸し出すバスルーム。浴室乾燥機とランドリーパイプ完備で、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができます。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も搭載。ゆっくり半身浴をしたい時や、家族の入浴時間がずれてしまった時に助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュな見た目のタンクレストイレを採用しています。正面に手洗いカウンターがあるので、すぐに手を洗うことができます。鏡付きなのでさっと身だしなみチェックができますよ。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも嬉しいポイントです。

玄関・SIC

シューズインクローゼットにすっきり収納

大理石フロアで高級感の漂う玄関。入って右手にはニッチスペースがあり、お花やオブジェを飾ることができます。空間に彩りが加わり、ゲストを華やかに出迎えられますね。反対側には広々としたシューズインクローゼット（SIC）を完備しています。可動棚とハンガーパイプが設置されているので、靴だけでなく、コート類やトランクケースも収納できます。

外観・共用部

2000年（平成12年）1月竣工、4階建の低層マンションです。落ち着いたベージュ系の外観に、植栽の緑が彩りを添えています。鉄筋コンクリート造、総戸数は20戸。安心のオートロック体制です。角地に立地している上に、建物中央にはライトコートがあって採光・通風に優れています。敷地内には駐車場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせください。無償で使用できるトランクルームも付いています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

イトーピア西原イデアの周辺情報

小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅より徒歩6分、閑静な住宅街の高台に立地しています。京王線「幡ヶ谷」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。ビッグターミナルである「新宿」駅へダイレクトアクセスでき、通勤や通学に便利です。近くには人気のコーヒーショップがありますよ。都心でありながら緑の潤いと共に暮らす優雅な日常を送ることができそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 渋谷西原1丁目店（約370m）
・ファミリーマート 代々木上原駅前店（約490m）
・ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店（約510m）
・スギドラッグ 代々木上原駅前店（約530m）
・全日食チェーンほしの（約550m）
・Odakyu OX 代々木上原店（約590m）
・ダイエー 幡ヶ谷店（約750m）
・マルエツ 代々木上原店（約790m）
・成城石井 幡ヶ谷店（約830m）
・ライフ 幡ヶ谷店（約910m）

【医療機関】

・藤岡医院（約460m）
・長澤医院（約510m）
・あおい内科（約570m）
・浜内科クリニック（約610m）
・越川医院（約670m）
・クロス病院（約900m）

【その他】

・代々木警察署 代々木上原駅前交番（約600m）
・幡ヶ谷南郵便局（約550m）
・区立代々木大山公園（約300m）
・西原いこい公園（約310m）
・区立西原緑道公園（約590m）
・区立上原三丁目児童遊園地（約700m）
・幡ヶ谷駅前公園（約720m）
・代々木公園（約1.5km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・西原りとるぱんぷきんず ANNEX（約120m）
・区立おおやま保育室（約350m）
・城西幼稚園（約480m）
・区立西原小学校約270m）
・区立代々木中学校（約730m）

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撮影日：2022年3月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年8月1日