CO-COM　天然木フローリングでぬくもりと開放感溢れるリビング東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

南向きの開放感溢れる空間

約15.0帖のリビングダイニング。南側に大きな窓があり、開放感溢れる空間です。すっきりとした見た目のビルトインエアコンや、奥行きをもたらす折り上げ天井がさらに広々と感じさせてくれますよ。足触りの良い天然木フローリングは、人気の幅広タイプを採用。寒い時期に重宝する床暖房が敷設されています。天井の一部は木目仕様になっていて、木のぬくもりが漂いますね。間接照明の明かりも心地よく、家族でゆったり寛げる場所になりそうです。

大容量カウンター付き

キッチン側には幅のあるカウンターを備え付け。TVボードとして使用できます。収納力があり、書類や生活小物を整理整頓できますよ。散らかりがちなリビング空間をいつも綺麗にキープできそうです。

使い勝手の良い小上がり和室

リビングの一角には、約3.0帖の小上がり和室があります。ちょっとした書斎や子どものリビング学習、赤ちゃんのお昼寝などに便利なスペースです。デッドスペースを活かした可動棚も設置。おもちゃの収納場所や本棚にいかがでしょうか？

キッチン

明るく清潔感のある対面キッチン

部屋に馴染む木目柄のキッチン。黒基調のカウンターやレンジフードがアクセントになり、スタイリッシュな印象です。ハイサッシガラスからは自然光が降り注ぎ、明るく清潔感がありますね。リビングダイニングを見渡せるので、家族との会話を楽しみながら調理ができますよ。

タッチレスで節水効果

広々としたシンクには、スタイリッシュな見た目のグースネック水栓を設置。手をかざすだけで水の止水・吐水をコントロールできるので、手が汚れていても安心です。節水ボタンを押すと、洗い物や手を近づけた場合のみ吐水するので、水の出しっぱなしを防ぎ、節水効果がありますよ。グリル付3口ガスコンロや食洗機も搭載されていて、快適なキッチン時間になりそうです。

カップボード付きで収納たっぷり

背面にはキッチン本体と同じデザインのカップボードを完備しています。収納たっぷりで、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きます。引出しの底板はステンレス仕様なので、水や汚れへの耐性も◎。ワゴン式のダストボックス収納があり、生活感が出てしまう部分をさりげなくカバーできるのも嬉しいポイントです。

バルコニー

人工芝付きの南向きバルコニー

人工芝が敷かれた南向きのバルコニー。取材時はあいにくのお天気でしたが、晴れの日にはあたたかい太陽光が差し込みそうです。靴やアウトドア用品を洗ったり、お花の水やりに便利なガーデンシンク付き。窓掃除の時にも活躍しますよ。

寝室1

ドレッサー付きのゆとりある寝室

玄関に入って右手にある寝室。約8.5帖のゆとりある広さで、主寝室にぴったりです。間接照明の柔らかい明かりがリラックスタイムへと誘ってくれそうですね。バルコニーに接続していて開放的。2面採光で風通しも良好です。奥行きのあるクローゼットに加え、ドレッサーとして使えるカウンターを完備しています。鏡付きなので、お化粧や身だしなみを整えるのに便利ですね。

寝室2

木のぬくもり溢れる空間

約5.9帖の寝室2。木目調のアクセントウォールが特徴的で、ぬくもり溢れる空間です。西向きの窓と容量のあるクローゼット付きで、使い勝手の良い空間。エアコン設置済みなのも嬉しいですね。子ども部屋やワークスペースにいかがでしょうか？

洗面室

ゆったりサイズの洗面化粧台。カウンタースペースが広々としていて、化粧品やドライヤーの仮置きに便利です。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。大きな三面鏡上部には、顔全体を明るく照らしてくれる照明を設置。照明スイッチはタッチレスなので、手が汚れていても触れる必要がなく衛生的です。ミラーボックス、引出し収納、背面には可動棚があり、収納スペースも充実しています。

浴室

艶のある壁パネルとワイドミラーが高級感を醸し出すバスルーム。浴室乾燥機・追い焚き付きで、機能性に優れています。浴槽にはベンチが付いているので、ゆっくり半身浴を楽しめますよ。壁付けシェルフは簡単に取り外せてお手入れ簡単です。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュな見た目のタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きなので、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。鏡付きなのでさっと身だしなみチェックもできて便利です。

玄関・廊下

タイル貼りのフロアや間接照明でホテルライクな玄関。入って左手にはガラスカウンターがあり、お花や小物を飾ることができます。玄関に彩りが加わり、インテリアの楽しみも広がりそうですね。反対側には収納力のあるシューズインクローゼット（SIC）を完備。自由度の高い可動棚仕様です。コンセント付きなので、掃除機などを充電しながら収納できますよ。

外観・共用部

2000年（平成12年）10月に竣工した3階建の低層マンション。コンクリート打ちっぱなし＆タイル貼りのスタイリッシュな外観が特徴的です。鉄筋コンクリート造、総戸数は12戸。長期修繕計画の作成があり、管理体制良好です。モニター付オートロック完備でセキュリティ面も安心ですよ。不在時に重宝する宅配ボックスや、トランクルームも完備しています。さらに、屋上には共有スカイガーデンがあります。細則はありますが、ペット飼育可能です。

CO-COMの周辺情報

小田急小田原線「下北沢」駅より徒歩5分、代沢5丁目の高台に立地しています。駅近でありながら、周辺は閑静な住宅街です。「下北沢商店街」が至近にあり、買い物施設・飲食店も多く揃っています。2019年には駅直結の商業施設「シモキタエキウエ」がオープンし、カフェやフラワーショップ、幅広いジャンルの飲食店が軒を連ねています。仕事帰りにさっと立ち寄れて重宝しそうですね。交通面では「新宿」駅や「渋谷」駅へダイレクトアクセス可能。通勤・通学、休日のお出かけにも便利な立地です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 代沢五丁目店（約170m）
・セブン-イレブン 世田谷下北沢店（約180m）
・ダイソー下北沢店（約260m）
・ドン・キホーテ下北沢店（約300m）
・フーディアム 下北沢（約360m）
・マツモトキヨシ 下北沢店（約380m）
・ライフ ビオラル下北沢駅前店（約390m）
・まいばすけっと下北沢南口（約400m）
・成城石井 下北沢西口店（約490m）
・オオゼキ 下北沢店（約530m）
・下北沢商店街（約550m）
・ピーコックストア 下北澤店（約660m）
・コジマ×ビックカメラ 若林店（約1.4km）

【医療機関】

・代沢診療所（約230m）
・下北沢病院（約670m）
・清泉メディカルクリニック（約670m）
・みなみ病院（約730m）
・北医院（約870m）

【その他】

・下北沢交番（約650m）
・世田谷代沢郵便局（約200m）
・どんぐりひろば公園（約810m）
・北沢一丁目丘の上公園（約810m）
・一本松公園（約880m）
・区立せせらぎ公園（約900m）
・代沢四丁目広場（約900m）
・区立羽根木公園（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・スマイルキッズ下北沢保育園（約210m）
・グローバルキッズ下北沢園（約210m）
・淡島幼稚園（約450m）
・区立代沢小学校（約520m）
・区立富士中学校（約1.2km）