物件概要

マンション名
シャトー東洋南青山
住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩5分
価格(税込)
13,990万円
管理費
月額18,750円
修繕積立金
月額17,307円
管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
専有面積
88.96㎡
バルコニー面積
6.24㎡
築年月
1971年(昭和46年)8月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地下2階付8階建
総戸数
97戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
洗面台新規交換/浴室新規交換/トイレ新規交換/キッチン新規交換/建具新規交換/フローリング(LDK・各洋室)張替/床暖房(LD)新規取付/給排水管一部交換/クロス全面張替/室内クリーニング等 ※2021年12月完成
駐車場
あり(空無)※2021年12月現在

シャトー東洋南青山 重厚感と開放感を兼ね備えた88㎡超2LDK東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩5分
価格(税込)
13,990万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
88.96㎡

シャトー東洋南青山

南青山五丁目の閑静な場所に佇む「シャトー東洋南青山」。1971年(昭和46年)8月に竣工した、黒川建設株式会社旧分譲シャトーシリーズのヴィンテージマンションです。鉄筋コンクリート造地下2階付8階建、総戸数は97戸。グレーブラウンのタイル貼りの外観と白亜の回廊が特徴的です。防犯カメラ・オートロック完備、日勤管理体制でセキュリティ面は安心です。エレベーターは2基、敷地内には駐車場・駐輪場を完備しています。「シャトー東洋南青山」は「表参道」駅より徒歩5分ほどの場所に立地しています。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の3路線が乗り入れ、交通利便性は良好。お洒落なショップやカフェが立ち並ぶ青山骨董通りから一歩入った場所なので、ショッピングや外食を気軽に楽しむことができます。

重厚感と開放感を兼ね備えた88㎡超2LDK

今回のお部屋は4階部分、88㎡超のゆとりある2LDKです。LDKは約19.5帖の大空間。ダークトーンのフローリングやグレーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を醸し出します。リモートワークに便利なワークスペースは、ガラス引き戸でほど良いこもり感がありますよ。作業が捗りそうですね。全居室に外に面した窓が付いていて、採光・通風に優れているのも魅力的。どこにいても開放的に過ごせそうです。

シャトー東洋南青山のリビングダイニング
シャトー東洋南青山のリビングダイニングとワークスペース
シャトー東洋南青山のリビングダイニング

リビングダイニング

重厚感漂う大空間リビング

ダークトーンのフローリングやグレーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を醸し出すリビングダイニング。キッチンと合わせて約19.5帖の大空間です。ダイニングテーブルとソファ&ローテーブルを置いてもゆとりのある広さで、家族ではもちろん、ゲストを招いた時もゆったり過ごせそう。黒のライティングレールとスポットライトが空間のアクセントになり、重厚感が漂います。

寒い時期に重宝する床暖房付き

フロアには寒い冬に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間になりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。コードに絡まってしまったり、直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまがいても安心して使用できそうです。

ほど良いこもり感があるワークスペース

リビングの一角には、約2.0帖のワークスペースがあります。コンパクトなスペースですが、ガラス引き戸なので圧迫感を感じることはなさそう。カウンターと複数のコンセントが付いているので、パソコン作業も快適に行えますよ。ほど良いこもり感で作業が捗りそうですね。

大容量収納付きですっきり空間

寝室前の廊下には大容量収納を完備しています。奥行きがあるので、季節家電やゴルフバッグなどの大きな荷物も収納可能。空間を無駄なく活用できて嬉しいですね。すっきりした居住空間を実現できそうです。

 

シャトー東洋南青山のキッチン

キッチン

美しい見た目で独立性の高いキッチン

独立性の高いキッチン。家族の存在を感じながらも、調理に集中できます。国産で初めてとなる人造大理石カウンターのキッチンを発売したトクラス製です。見た目の美しさも魅力的ですね。

高機能設備で後片付けが捗る

グリル付3口ガスコンロや食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。スタイリッシュなグースネック水栓は、安心して水を飲用できる浄水器一体型。ホースを引き出せるのでシンクの隅々まで水を流せて、お掃除がしやすいですよ。引出しは足元部分までたっぷり収納可能◎。吊戸棚も付いていて、収納スペースがしっかり確保されています。

 

シャトー東洋南青山の寝室

寝室1

通風良好で洗練された寝室

約8.0帖の寝室。折り上げ天井が洗練された空間を演出します。3枚窓が設置されていて、採光・通風良好◎。クローゼットはガラス引き戸になっているので、どの洋服がどこにあるかが一目でわかります。洋服を出し入れしやすく、コーディネートの時短になりそうですね。2部屋ある寝室へはリビングを通ってアクセスするので、家族の会話を大切にできるのも嬉しいです。

 

シャトー東洋南青山の寝室

寝室2

空間を有効活用できるウォークインクローゼット

お隣の寝室は約7.5帖。バルコニーに面していて開放的な空間です。ウォークインクローゼット(WIC)付きで収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースや掃除機など、大きめの荷物もすっきり収納できますよ。整理整頓して居室部分をより広々と使えそうですね。

 

シャトー東洋南青山のバルコニー

バルコニー

2重サッシで防音・断熱

バルコニーは2ヶ所にあり、LDKと寝室2に接続しています。窓は2重サッシになっていて、防音・断熱効果が期待できます。寝室側のバルコニーからは青山学院大学のキャンパスが見えますよ。ウッドパネルが敷かれているのも嬉しいポイント。室内外の繋がりを感じることができ、広々とした印象になります。

 

シャトー東洋南青山の洗面室

洗面室

脱衣スペースにもなる洗面室。フロートタイプでホテルライクな洗面化粧台が設置されています。大きな鏡の裏は収納棚になっています。生活感が出る洗面グッズをすっきり収納できますね。洗面ボウルはカウンター一体型。継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単です。

シャトー東洋南青山の浴室

浴室

1416サイズのバスルーム。全身でしっかりシャワーを浴びることができるオーバーヘッドシャワーが設置されています。両手が空くので、体を洗い流すのに便利。用途によってハンドシャワーと使い分けができますよ。浴室換気乾燥暖房機や追い焚き機能も付いていて、1年中快適なバスタイムを過ごせそうです。

シャトー東洋南青山のトイレ

トイレ

グレー基調でスタイリッシュなレストルーム。すっきりとした見た目のタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗えて衛生的。ペーパーホルダーは2連タイプで、取り替えの手間が省けます。

 

シャトー東洋南青山の玄関と廊下

玄関・廊下

石目調の壁やフロアが高級感を醸し出す玄関・廊下。自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれます。シューズボックスが2ヶ所にあり、収納豊富。可動棚なので、高さのある靴もすっきり収納できますよ。手前のシューズボックスはカウンタータイプなので、小物やお花を飾ってゲストをお出迎えできますね。

 

シャトー東洋南青山の外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

「シャトー東洋南青山」は1971年(昭和46年)8月に竣工しました。南青山五丁目の閑静な場所に佇む、黒川建設株式会社旧分譲シャトーシリーズのヴィンテージマンションです。鉄筋コンクリート造地下2階付8階建、総戸数は97戸。グレーブラウンのタイル貼りの外観や、白亜の回廊が特徴的です。セキュリティ面は防犯カメラ・オートロックを完備。管理人さんは月曜~土曜の日勤体制で、暮らしの安心をサポートしてくれます。築年数は経っていますが、共用部が綺麗に整備されていて管理体制の良さがうかがえます。エレベーターは2基設置。敷地内には駐車場・駐輪場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

シャトー東洋南青山の周辺情報

東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線が乗り入れる「表参道」駅より徒歩5分。青山骨董通りから一歩入った閑静なエリアに立地しています。骨董通りにはお洒落なショップやカフェが並び、「表参道ヒルズ」も徒歩圏内。ショッピングやグルメを気軽に楽しむことができます。交通面では「渋谷」「銀座」「大手町」駅などへダイレクトアクセス可能。3路線利用できるので行き先によって使い分けができて便利です。東京メトロ半蔵門線は東急田園都市線への直通運転を行っているので、「三軒茶屋」や「二子玉川」駅へもアクセスしやすいですよ。

【買い物施設】

・ファミリーマート 南青山店(約50m)
・ローソン 青山骨董通店(約100m)
・セブン-イレブン 南青山5丁目店(約200m)
・ピカール 青山骨董通り店(約220m)
・マツモトキヨシ 青山店(約320m)
・紀ノ国屋インターナショナル(約400m)
・青山ブックセンター 本店(約450m)
・成城石井 西麻布店(約970m)
・東急ストアフードステーション 渋谷キャスト店(約1.1km)

【医療機関】

・八木クリニック(約110m)
・関谷クリニック南青山(約450m)
・中山医院(約510m)
・北青山診療所(約520m)
・伊藤病院(約790m)
・日本赤十字社医療センター(約1.2km)

【その他】

・渋谷警察署 常磐松交番(約350m)
・渋谷青山通郵便局(約500m)
・南青山六丁目児童遊園(約340m)
・西麻布二丁目児童遊園(約860m)
・神宮前五丁目児童遊園地(約920m)
・青山北町児童遊園(約970m)
・常磐松公園(約1.0km)
・岡本太郎記念館(約400m)
・根津美術館(約550m)
・南青山 清水湯(約750m)
・表参道ヒルズ(約900m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・青山学院幼稚園(約50m)
・区立青南保育室(約550m)
・区立青南幼稚園(約620m)
・区立青南小学校(約550m)
・区立青山中学校(約2.0km)
・青山学院中等部・高等部(約400m)
・青山学院大学 青山キャンパス(約260m)

編集部より~シャトー東洋南青山~

今回ご紹介するのは、1971年に竣工したヴィンテージマンション。南青山五丁目の閑静な場所に佇む「シャトー東洋南青山」です。築年数は経っていますが管理体制が良く、共用部は綺麗に保たれています。オートロック完備・日勤管理体制なのも嬉しいポイントですね。お部屋は4階部分、88㎡超の2LDKです。元々2部屋だったスペースを繋げたので、ゆとりある間取りになっています。LDKは約19.5帖の大空間。ダークトーンのフローリングやグレーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を醸し出します。床暖房付きなので、寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。リモートワークやちょっとした作業に便利なワークスペースも完備しています。ほど良いこもり感で作業が捗りそうですね。さらに、全居室窓付きなのも魅力的。共用部ではなく外に面しているので、採光がしっかり取れて圧迫感もありません。どこにいても開放的に過ごせそうです。憧れの「南青山」エリアで、落ち着いた暮らしを送ってくださいね。

取材日:2022年4月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

マンション名
シャトー東洋南青山
住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩5分
価格(税込)
13,990万円
管理費
月額18,750円
修繕積立金
月額17,307円
管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
専有面積
88.96㎡
バルコニー面積
6.24㎡
築年月
1971年(昭和46年)8月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地下2階付8階建
総戸数
97戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
洗面台新規交換/浴室新規交換/トイレ新規交換/キッチン新規交換/建具新規交換/フローリング(LDK・各洋室)張替/床暖房(LD)新規取付/給排水管一部交換/クロス全面張替/室内クリーニング等 ※2021年12月完成
駐車場
あり(空無)※2021年12月現在

間取り図

シャトー東洋南青山 重厚感と開放感を兼ね備えた88㎡超2LDK

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    13,990万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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