南阿佐ヶ谷ハイツ　木のぬくもりを感じる家。東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

「木のぬくもりとあたたかい照明」

壁のウッドパネルや間接照明、スポットライトがアクセントになっていて、ぬくもりを感じられるあたたかい空間です。フローリングは人気の幅広タイプで、無垢のような質感。南向きなので、窓からの日差しも心地いいです。

「便利なデスクスペース付き◎」

デスクスペースはちょっとした作業をしたいときに重宝しそう。上部にも小さなスポットライトが付いていて明るく、集中できそうですね。

キッチン

「ログハウスのような対面キッチン」

クリナップ製のカウンターキッチン。リビングにいる家族や友人との会話も楽しめる対面式で料理が楽しくなりそうです。背面がウッドパネルになっていて、キッチン本体や部屋との統一感があり、全体的にあたたかくログハウスのような空間です。

「使いやすさを重視した機能◎」

人工大理石のワークトップは衝撃に強くて変色・変質がほとんどなく、美しい色合いが長持ちします。さらに、3口ガスコンロ、食洗機、浄水器一体型水栓付きでお料理好きの方には嬉しい仕様。キャビネットは一番下の段までたっぷり収納可能です。静かに閉まるサイレントレール仕様なので、大切な食器類が傷ついてしまう心配もありません。

洋室1（リビング横）

南側にバルコニーがある明るい洋室。寝室にすれば暖かい日差しですっきり目覚められそうですね。クローゼットは開き戸タイプで、お気に入りの洋服やバッグをたっぷり収納できます。

バルコニー

南向きで明るく風通し良好です。周辺は戸建てや低層マンションが多く、見晴らしが良いですよ。二重サッシになっていて、防音・断熱効果があるのも嬉しいポイントです。

洋室2（玄関横）

玄関横の洋室は窓とクローゼット付き。窓は共用廊下に面していますが、二重サッシに擦りガラスと縦格子で、プライバシーや防音に配慮されています。クローゼットは左右、前方にハンガーパイプと枕棚が付いていて、収納性に優れています。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は、上部のLEDライトが顔や手元を明るく照らしてくれます。ミラーボックス内にはコンセントが付いているので、電動歯ブラシ等を充電しながら収納できますよ。洗面ボウルはカウンターのつなぎ目がなく、水栓のノズルが伸びるので、隅々までお掃除しやすいです。また、洗濯置き場には吊り戸棚があるので、洗剤やタオルの収納に便利。

浴室

LIXIL製の浴室は、ホワイト系ですっきり清潔感のある印象です。横長ミラーが高級感をもたらし、空間を広く見せてくれますね。換気乾燥暖房機能と追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお湯に浸かることができます。

トイレ

TOTO製のトイレはウォシュレット一体型、手洗いタンク付きです。吊り戸棚はプッシュラッチ式で開け閉めしやすく、ちょっとした収納に便利です。

玄関

大理石張りでホテルライクな玄関。玄関収納は可動棚式で、ロングブーツなどもたっぷり収納可能です。玄関を入って左手にも可動棚式の収納スペースがあります。トランクケースやペット用品の収納に便利ですね。コンセント付きなので掃除機を充電しながら収納することもできますよ。

共用部

1973年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造13階建、総戸数85戸のこちらのマンション。大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です（体高40cm以内の犬猫1住戸2匹まで等、細則有）。また、宅配ボックス付きなので、荷物の受取り時間を気にする必要がなくて助かります。

周辺情報

今回の物件は、JR中央・総武線「荻窪」駅より徒歩10分、「阿佐ヶ谷」駅から徒歩11分、また、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅より徒歩8分の場所にあります。「新宿」駅や「東京」駅までは乗り換えなしで行くことができ、都心へのアクセスに便利な立地です。さらに、「吉祥寺」駅までも中央線で6分ほどで行けるので、休日のお出かけも気軽に楽しめそうですね。
徒歩6分ほどの場所にある「まいばすけっと阿佐谷3丁目店」は朝8:00～23:00まで営業しているので、日々のお買い物に役立ちます。また、「阿佐ヶ谷」駅近くにはとても長い商店街「阿佐谷パールセンター」があり、食品や日用品の買い物だけでなく、グルメも充実していますよ。

・買い物施設：ローソン阿佐谷青梅街道店（約190m）、まいばすけっと阿佐谷3丁目店（約400m）、阿佐谷パールセンター商店街（約900m）
・教育施設： 区立第七小学校（約300m）、区立阿佐谷中学校（約800m）
・医療機関：河北総合病院（約1.1km）