物件概要

住所
東京都中野区南台
交通
東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩6分
管理費
月額10,500円
修繕積立金
月額8,410円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
54.05㎡
バルコニー面積
4.50㎡
築年月
1970年(昭和45年)6月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上11階建
総戸数
52戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
新規リフォーム物件、玄関廊下大理石貼り、アフターサービス保証付、浴室乾燥機付、追い焚き付、ウォシュレット付、全室フローリング、TVモニター付インターホン
駐車場
あり
SOLD

方南町 心地よい風。

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住所
東京都中野区南台
交通
東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩6分
間取り
2LDK
平米数
54.05㎡

心地よい風。

南向きで明るいリビングダイニング。全部屋窓付きで、あたたかく開放感のある暮らしが広がっています。近くには神田川が流れていて、心地よい風を感じることができますよ。

※2020.10 価格改定済み

京王南台コーポラスのリビングダイニング

リビングダイニング

「南向きで明るい」

南向きで明るいリビングダイニング。バルコニー側にソファ置くと、あたたかくてついついお昼寝してしまいそうですね。

「心地よい灯り」

間接照明やスポットライトの灯りが心地よい空間を演出してくれます。フローリングは人気の幅広タイプでやさしい色合い。壁のウッドパネルもアクセントになっていて、統一感のあるお部屋です。

京王南台コーポラスのリビングダイニング

「デスクスペース&収納付き」

デスクスペースには電話線とコンセントが付いていて、自宅でのお仕事やちょっとした作業に便利です。上部の飾り棚は高さを調節して使用できます。
また、開き戸収納は奥行きのある可動棚式になっています。掃除道具やトランクケースなど、大きいものも収納できて便利ですね。

キッチン

「充実機能で料理が捗る」

LIXIL製のキッチンは部屋全体と馴染む木目柄です。3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓、食洗機付きで料理も後片付けも捗りそうです。

「収納たっぷり」

吊り戸棚付きでキッチン横には開き戸収納もあり、収納性に優れています。開き戸収納はパントリーとして活躍しそうですね。また、キャビネットは静かに閉まるサイレントレール仕様なので、大切な食器を傷つける心配もありません。

京王南台コーポラスの洋室

洋室(リビング横)

「二面採光でぽかぽか」

リビング横の洋室は、南側と西側に窓があり、明るく風通しの良い部屋です。ひとつは出窓になっているので、植物を置くのも良いですね。寝室にすればあたたかい日差しで気持ちよく目覚められそうです。

「家具の配置がしやすい」

扉、クローゼット共に引き戸なので、開閉のスペースをあまり気にする必要がありません。家具のレイアウトの幅が広がりそうですね。

京王南台コーポラスのバルコニー

バルコニー

「南向きで日当たり良好」

バルコニーは南向きで明るく、日当たり良好。風が心地よかったです。敷地内の整えられた植木や神田川が見えました。

京王南台コーポラスの洋室

洋室(洗面室前)

「大きな窓付き」

西側に開口部の大きい窓が付いていて、日当たり・風通し良好です。通りに面していますが、2階なので人と目が合う事はないかと思います。気になる場合は、観葉植物などを飾って目隠しにしても良いかもしれません。

「クローゼット付き」

こちらの部屋にも引き戸のクローゼットが付いています。部屋の扉も引き戸なので、家具の配置や人の出入りをあまり気にすることなく、開け閉めしやすいですよ。

京王南台コーポラスの洗面室と浴室とトイレ

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台はコンパクトサイズですが、必要な機能が詰まっています。ミラーボックス上部のライトはお顔や手元を明るく照らしてくれます。中にはコンセントが付いているので、電動歯ブラシなどを充電しながら収納可能ですよ。キャビネットの引出し取っ手は、タオル掛けにもなっていて効率的です。

浴室

TOTO製の浴室はホワイト系で清潔感のある印象。横長ミラーは汚れが付きにくく落としやすい「お掃除ラクラク鏡」で、お手入れも簡単です。追い炊き機能、換気乾燥暖房機能付きで、梅雨時のお洗濯も心配ありません。

トイレ

TOTO製でウォシュレット一体型、手洗いタンク付のトイレ。アイボリーで清潔感と落ち着きのある空間です。背面の吊り戸棚はプッシュラッチ式で開け閉めしやすいですよ。

京王南台コーポラスの玄関

玄関

大理石張りでホテルライクな玄関。照明は人勧センサー付きなので、帰宅時に荷物で両手が塞がっていても安心です。木目柄の玄関収納は可動棚になっているので、自分好みに高さを調節可能です。ロングブーツやレインブーツの収納にも便利ですね。

京王南台コーポラスの外観と周辺情報

共用部

1970年竣工、11階建てのマンション。日勤の管理人さんがいらっしゃいます。エレベーターはありますが、スキップフロア型で偶数階には止まらないのでご注意ください。今回のお部屋は2階なので階段を利用しましょう。

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅より徒歩6分、近くには向田橋がかかり、神田川が流れる場所にあります。丸ノ内線の始発駅で、「新宿」駅まで最短11分で行けて通勤やお出かけに便利な立地です。駅前には商店街があり、食料品の買い物もしやすいですよ。駅周辺には飲食店もたくさんあるので、お気に入りのお店を見つけられそうですね。

・買い物施設:ミニストップ 南台5丁目店(約160m)、サミットストア 中野南台店(約200m)
・教育施設:中野区立南中野中学校(約260m)、杉並区立方南小学校(約400m)、中野区立南台小学校(550m)
・医療機関:佼成病院(約1.4km)

編集部より

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅より徒歩6分の場所にある今回のお部屋。駅付近にはスーパーや飲食店が多く、生活利便性の高いエリアです。南向きのリビングはあたたかく、バルコニーからは神田川が望めます。風が心地よく、ゆったりとした時間が流れそうですね。さらに、全部屋窓付きなのも嬉しいポイント。どの部屋も明るく、過ごしやすそうですよ。気になった方はぜひ、一度お部屋に足を運んでみてください。

取材日:2020年4月6日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都中野区南台
交通
東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩6分
管理費
月額10,500円
修繕積立金
月額8,410円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
54.05㎡
バルコニー面積
4.50㎡
築年月
1970年(昭和45年)6月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
建物階数
地上11階建
総戸数
52戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
新規リフォーム物件、玄関廊下大理石貼り、アフターサービス保証付、浴室乾燥機付、追い焚き付、ウォシュレット付、全室フローリング、TVモニター付インターホン
駐車場
あり

間取り図

方南町 心地よい風。

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