物件概要

住所
東京都新宿区新宿
交通
東京メトロ丸ノ内線 【新宿御苑前】 徒歩2分
都営新宿線 【新宿三丁目】 徒歩4分
管理費
月額9,500円
修繕積立金
月額12,300円
管理方式
全部委託
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
31.57㎡
バルコニー面積
3.32㎡
築年月
昭和57年8月
所在階
5階
間取り
1R
方角
南東
建物階数
11階建
総戸数
103戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
平成30年1月大規模修繕工事実施済・新規内装リフォーム済・ オートロック・玄関廊下大理石貼り・新宿御苑駅徒歩2分・ 総戸数103戸・浴室乾燥機付・追い焚き付・ウォシュレット付
SOLD

新宿御苑前 欲しいものが手に入る場所

住所
東京都新宿区新宿
交通
東京メトロ丸ノ内線 【新宿御苑前】 徒歩2分
都営新宿線 【新宿三丁目】 徒歩4分
間取り
1R
平米数
31.57㎡

新宿御苑前 欲しいものが手に入る場所。

今回ご紹介する物件の魅力のひとつは「立地」。最寄りの「新宿御苑駅」からは徒歩2分で、新宿も徒歩園内です。新宿駅に向かって歩けば、伊勢丹、マルイなどの大きな商業施設や映画館、ブランドショップが多く並んでいます。欲しいものがすぐに手にできるそんな便利なエリアです。

※2020.05 価格改定

洋室

「優しい光で包み込む」

天井に施された間接照明が、柔らかい光でお部屋を包んでくれます。昼間と夜でまた違った雰囲気を楽しめますよ。

「嬉しいウォークインクローゼット付き」

広々としたウォークインクローゼットが付いてるので、衣服や小物がたっぷりと収納できます。さらに中にコンセントも付いているため充電式の掃除機なども一緒にしまっておけます。

キッチン

「会話が弾むキッチン」

洋室を眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。洋室にいる家族の存在を感じながら、また、ゲストを招いた際にはおしゃべりを楽しみながら料理ができますね。さらにカウンターも付いているので、最小限の空間でダイニングスペースを分けることができます。

「充実した機能」

コンロはIHになっており、さっと拭くだけでキレイを保てるので毎日のお手入れも簡単です。他にも浄水器付水栓や食洗機が付いており、料理好きには嬉しい機能が揃っています。

洗面所

カウンターと洗面ボウルが一体型になっており、汚れが溜まりにくくキレイを保てます。水栓はヘッド部分が伸びるタイプなので、洗面ボウルの隅々まで洗い流せます。ミラーボックス内にコンセントが2つ付いており、電動歯ブラシやシェーバーなど充電式の小物もしまっておけます。

浴室

追い炊き機能はもちろん、浴室暖房乾燥機+ランドリーパイプ付きなので、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。また、外に干しづらい下着類などを干す場所にも便利ですね。

トイレ

洗面室と同じ床材が使われていて統一感があるレストルーム。ウォシュレット、手洗器が付いており、上部には便利な収納棚も備えつけられています。

バルコニー

南東向きのバルコニー。洗濯物を干すには十分な広さです。バルコニーは大通り沿いに面していないので車の騒音はあまり気になりませんでした。目の前はオフィスビルになっていますが、窓は曇りガラスになっているためプライバシーを守ってくれます。少し気になる方はバルコニーにグリーンを置くのもいいですね。

玄関・廊下

「自動点灯の照明」

玄関照明は自動点灯の切り替えが可能なので、帰宅が遅い方や、両手がふさがっている時も安心です。

「大理石張りでホテルライクな雰囲気」

玄関、廊下は大理石張りになっています。つやつやとした光沢感がホテルのような雰囲気を演出してくれます。

「収納スペースも充実」

シューズクローゼット以外に、収納スペースがもう1カ所あり、奥行きがあるのでスーツケースやゴルフバックなども収納できます。ハンガーパイプも付いているので、普段使いするコートなどを玄関近くにかけておけるので便利ですね。

外観

丸の内線「新宿御苑前」駅から徒歩2分、駅の出口を出て左に向かって歩けばマンションが見えてきます。信号を渡ったりしないので駅までスムーズに行けますよ。外観はベージュのタイル張りで、1階にはハンバーガー屋さんが入っています。築年は昭和57年ですが、平成30年1月に大規模修繕工事が実施されているのでとても綺麗なマンションです。オートロック付きで、エントランスとエレベーターには防犯カメラが設置されているので、セキュリティ面は安心です。

周辺情報

「新宿御苑前」駅から徒歩2分、「新宿三丁目」駅から徒歩4分の好立地な本マンション。新宿駅まで約3分、東京駅まで約16分で行くことができ交通面はとても便利です。マンション周辺にはスーパー、コンビニ、100円ショップがあり買い物施設が充実しています。また、新宿御苑前はオフィス街でもあるので、レストラン、居酒屋、カフェなどの飲食店も多くあるので外食にも困りません。
駅名からも分かるように新宿御苑も徒歩圏内!約1万本の樹々が植えられてて、四季折々の自然が楽しめます。休日の散歩が楽しめそうですね。

・買い物施設:クック―Y 新宿店(約110m)、イトーヨーカドー食品館 新宿富久店(約850)、伊勢丹 新宿店(約600m)
・教育施設:新宿区立花園小学校(約550m)、新宿区立新宿中学校(約900m)、成女学園中学校・成女高等学校(約1.1㎞)
・医療機関:JR東京総合病院(約1.4㎞)、大久保病院(約1.3㎞)

編集部より

今回のご紹介物件の魅力のひとつは「立地」。最寄りの「新宿御苑駅」からは徒歩2分で、新宿も徒歩園内です。新宿駅に向かって歩けば、伊勢丹、マルイなどの大きな商業施設や映画館、ブランドショップが多く並んでいます。欲しいものがすぐに手にできるそんな便利なエリアです。また、すぐそばにある新宿御苑は入園料がかかりますが、整備された歩道や四季折々の植物でとても居心地のいいのんびりとした雰囲気です。都会の真ん中であることを忘れてしまいそうな空間です。少しでも気になる方は、お気軽に内見にいらしてくださいね。

※撮影日:4月7日火曜

物件概要

住所
東京都新宿区新宿
交通
東京メトロ丸ノ内線 【新宿御苑前】 徒歩2分
都営新宿線 【新宿三丁目】 徒歩4分
管理費
月額9,500円
修繕積立金
月額12,300円
管理方式
全部委託
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
31.57㎡
バルコニー面積
3.32㎡
築年月
昭和57年8月
所在階
5階
間取り
1R
方角
南東
建物階数
11階建
総戸数
103戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
平成30年1月大規模修繕工事実施済・新規内装リフォーム済・ オートロック・玄関廊下大理石貼り・新宿御苑駅徒歩2分・ 総戸数103戸・浴室乾燥機付・追い焚き付・ウォシュレット付

間取り図

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