代々木台マンション　太陽光がたっぷり降り注ぐ、南・西・北の3方角住戸東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

太陽光がたっぷり降り注ぐ大空間リビング

キッチンと合わせて約24.1帖の大空間リビング。南西2面採光で陽当たり良好です。南側にはバルコニーがあるので、大きな窓からたっぷりの太陽光が降り注ぎますよ。ゆったり開放的に過ごせそうですね。フローリングはナチュラルな風合いの木目柄で、さまざまなテイストの家具と相性が良さそう。廊下に面したブラックフレームの室内窓と、白のスポットライトがアクセントになったスタイリッシュな空間です。

キッチン

調理に集中できる高機能キッチン

キッチンは独立性が高く、ゲストが来た時も調理に集中することができます。料理中のにおいが生活スペースに広がりにくくて助かりますね。コンロ前に窓があるので、自然換気もできますよ。木目調のキッチンは空間に馴染み、家具のような美しさ。グリル付3口ガスコンロや食洗機に加え、オーブンレンジも搭載しています。お料理好きの方には嬉しいですね。料理のレパートリーも増えそうです。

機能性の高いカウンター付き

向かって右手には、キッチンとお揃いのカウンターが設置されています。コンセント付きのトレイボードは引出し可能◎。炊飯器や電気ケトルの使用に便利です。使わない時はしまっておけるので、見た目もすっきりします。また、カウンター下のスペースはダストボックスを置くのにちょうど良いですよ。

バルコニー

陽当たり良好な南向きバルコニー

LDKに接続するバルコニー。南向きで陽当たり良好です。晴れの日には洗濯物が良く乾きそうですね。物干し竿を高い位置に掛けることができるので、丈の長い洋服も干しやすいですよ。青い空をしっかりと仰ぐことができ、開放的な見晴らしです。

洋室1

ゆったり開放的な空間

約7.0帖の洋室1。大きな窓付きで開放的な空間です。2面窓なので、風通しが良いのも嬉しいです。梁や柱がなくゆったりとしたスペースで、部屋がより広く感じられます。空間を有効活用できそうですね。

フリースペース

フレキシブルに使えるフリースペース

玄関を入ってすぐの場所には広々としたフリースペースがあります。ゲストを招いてホームパーティーをしたり、お子さまの遊び場所にしたり。他の居室とは扉や廊下で仕切られているので、プライベート空間と分けて過ごせる空間です。ゆったりしたスペースなので、運動好きの方はストレッチや筋トレスペースとして使っても◎。容量のある収納を完備しています。

洋室2

心地よい風が通る2面窓

約8.6帖の洋室2。廊下に面していて独立性が高く、落ち着いてゆっくり過ごせそうです。少し変わった形のお部屋ですが、2面窓で風通し良好◎。クローゼット付きで収納スペースも確保されています。

和室

汎用性の高い和室

LDKに隣接する和室は約6.5帖。陽当たり良好な南西2面採光です。大きな窓で開放的ですね。落下防止の柵が設置されていて、安全面にもしっかり配慮◎。西側の窓際はフローリングになっているので、観葉植物を置くことができます。寝室としてはもちろん、客間や赤ちゃんのお昼寝場所、アイロンなどの家事スペースとしても重宝しそうですね。汎用性の高さが魅力の一つです。

洗面室

脱衣スペースも兼ねた洗面室はゆとりのある広さ。タイルカウンターが可愛らしい洗面化粧台が設置されています。広々としたカウンターには化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。カウンター下には毎日使用するタオルなどを置くことができますよ。

浴室

白を基調としていて清潔感のあるバスルーム。小窓付きで自然換気ができます。家族の入浴時間がずれてしまった時に助かる追い焚き機能を搭載しています。浴槽にはベンチが付いているので、ゆったり半身浴を楽しめますよ。

トイレ

廊下に面していて独立性が高いレストルーム。LIXIL製の温水洗浄機能付トイレに交換済みです。ペーパーホルダーとタオルリングはシルバーで統一されていて、スタイリッシュな印象。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚を完備しています。

玄関・廊下

ゆとりある広さの玄関。石目調のフロアタイルがシックな雰囲気を演出します。シューズインクローゼット（SIC）を完備していて、家族全員の靴をすっきり収納できそうです。可動棚なので、レインブーツなど高さのある靴も整理整頓できますよ。廊下にも可動棚収納があり、日用品のストックやペットグッズの収納に便利です。

外観・共用部

1965年（昭和40年）3月に竣工した、総戸数10戸の小規模マンション。鉄筋コンクリート造の6階建、エレベーター付きです。築年数が経っていますが、長期修繕計画書が作成されていて安心です。アイボリーを基調とした明るい外観と、重厚感のある門扉が印象的。オートロックではありませんが、エントランスが奥まっていて防犯性が期待できます。敷地内には駐車場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。ペット飼育も可能です（飼育要領有、居住者全員の承認が必要）。

代々木台マンションの周辺情報

京王新線「初台」駅より徒歩5分、小田急小田原線「参宮橋」駅より徒歩7分の場所に立地しています。ビッグターミナルである「新宿」駅まで1駅の好アクセスです。歩いて2分ほどの場所にはバス停もあり、「渋谷」駅方面へのアクセスに便利ですよ。徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っていて、買い物環境も良好。歩いて5分ほどの場所にはオフィスやコンサートホール、美術館の入った複合施設「東京オペラシティ」があります。幅広いジャンルの飲食店や、書店、花屋なども入っているので、日々の暮らしで重宝しそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 初台交差点前店（約140m）
・ローソン H初台一丁目店（約260m）
・成城石井 オペラシティ店（約330m）
・セブン-イレブン 西新宿3丁目店（約360m）
・ウエルシア代々木三丁目店（約400m）
・キャンドゥ 東京オペラシティ店（約400m）
・マルマンストア 参宮橋店（約470m）
・まいばすけっと 参宮橋駅前店（約500m）
・初台スーパー百貨店（約550m）
・マルエツプチ 西新宿三丁目店（約630m）
・フレスコベンガベンガ ダイヤ店（約920m）
・オーケー 初台店（約1.1km）

【医療機関】

・川戸医院歯科内科（約340m）
・参宮橋こころのクリニック（約360m）
・オペラシティクリニック初台（約430m）
・山脇診療所（約400m）
・赤心堂クリニック（約440m）
・JR東京総合病院（約1.3km）

【その他】

・警視庁代々木警察署 代々木地域安全センター（約400m）
・東京オペラシティ郵便局（約300m）
・新宿区立角筈図書館（約750m）
・代々木第4公園（約170m）
・渋谷区立参宮橋公園（約450m）
・玉川上水旧水路緑道（約520m）
・新宿区立角筈公園（約570m）
・新国立劇場（約350m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・パレット保育園 初台（約210m）
・参宮橋ちとせ保育園（約400m）
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約590m）
・区立代々木山谷小学校（約560m）
・区立代々木中学校（約1.3km）