物件概要

住所
東京都調布市布田
交通
京王線【調布】 徒歩5分
管理費
月額17,660円
修繕積立金
月額23,080円
管理方式
全部委託
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
81.28
バルコニー面積
15.33㎡
築年月
1981年(昭和56年)11月
所在階
11階
間取り
3LDK
方角
南東
建物階数
地上12階 地下0階
総戸数
87戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
実施年月:2019年12月 キッチン(カウンター付き)・バス・トイレ・洗面台、照明器具、建具交換、クロス・床張り替え
SOLD

調布 居心地の良い部屋

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住所
東京都調布市布田
交通
京王線【調布】 徒歩5分
間取り
3LDK
平米数
81.28

居心地の良い部屋

お部屋の中がダークブラウン調で色味が統一されていて温かみがあり、収納力なども考慮されて造られています。ご家族みんながくつろげる、居心地の良さを感じられるお部屋になっているので是非一度足を運んで見てください。

※2020.07 価格改定済み

リビング

「広々リビング」

リビングダイニングキッチンで約17.0帖と広々空間です。大きな窓があり開放的で明るいお部屋になっています。ソファやテレビなどどんな家具を置こうか考えるのが楽しくなりそうです。家族とのコミュニケーションが自然と弾むような仕様は、住む人に笑顔をという想いが込められています。

「アクセントウォール」

一面がグレーのアクセントウォールになっており、お部屋をおしゃれ雰囲気を演出してくれています。

 

CGによる内装事例

絵画やグリーンを置いて、家具はフローリングや建具に合わせてダークブラウンに。奥のスペースにはチェアとサイドテーブル、ランプを置いて読書スペースに。チェアはカンディハウスのtosaiチェアをchoiceしてみました。包み込まれるような座り心地で癒されること間違いなし。見た目もおしゃれでリビングに置いてもインテリアとして映えますね。

※CGは設計図面を元にCADソフトにて作成。実際のお部屋とは多少異なる場合がございます。

※家具・調度品は販売価格に含まれません。

ダイニングキッチン

「L型の対面式キッチン」

Panasonic製のL型対面式キッチンです。3口コンロ、グリル、食洗機、浄水器一体型水栓付きと設備面も充実しています。作業スペースは広々でコンセントもあるのでミキサーやコーヒーメーカーなどを使うことができます。カウンタースペースには調味料などを置くこともできそうです。

「充実なダイニングスペース」

窓もあるので換気ができてにおいが篭りづらくて嬉しいですね。ダイニングスペースにはテレビ線もあるので小さなテレビを置くこともできます。

洋室1

約7.6帖の洋室です。大きな窓もあり明るいお部屋です。収納スペースも充実しており、中は奥行きが有りパイプハンガーと棚が設置してあります。寝室として使用すると良いかもしれませんね。

洋室2

約6.2帖の洋室です。大きな梁がなく、窓も上部にあるので圧迫感はありません。ダークブラウンの建具とフローリングが温かみを感じます。収納スペースもあり中はパイプハンガーと棚が設置してあります。子ども部屋などに使用するのがおすすめです。

浴室

浴室はPanasonic製。追い炊き、浴室暖房換気乾燥機が付いているので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。ワイドミラーなのもおしゃれで◎。ウッド調のアクセントパネルも落ち着きある空間にしてくれています。

洗面

洗面もPanasonic製。洗面ボウルとカウンターが一体型になっており、水栓の引き出し可能なのでお掃除しやすそうです。三面鏡の中にコンセントが2つ、外に1つあるので忙しい朝に便利です。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型で手洗い器付きを設置。上部には吊戸棚があるのでトイレットペーパーなどを収納することができます。小物はアイアンブラックで統一されていておしゃれ。

洋室3

約4.7帖の洋室です。このお部屋の一面には高さが調整できる収納ラックが設置してあります。冬場にはコートをかけることもできます。また、小物やグリーンを置いてインテリアに活用しても良いですし、ボックスやかごを置いて収納スペースとして活用しても良さそうです。

玄関

玄関入って左側にシューズボックスがあります。中は可動棚になっているので自分の靴に合わせて調整することができます。照明は自動切り替えスイッチになっているので両手がふさがっていても安心です。

バルコニー

「ワイドスパンバルコニー」

3部屋から出ることができるワイドスパンのバルコニーです。洗濯物を干すのに十分な広さです。洗濯物金具が高い位置にあるのでワンピースやジーンズなど丈の長いものでも干すことができるので便利ですね。

「眺望良好」

11階なので眺望も良く、周りに高い建物がないので視界も良好で気持ちが良いです。サッシが新しくなっているのも嬉しいですね。マンションのリノベーションだと、サッシは新しく替えることができないことの多いです。

外観

レンガ調のタイル貼りでレトロな雰囲気のヴィンテージマンションです。共用エントランスには宅配ボックスもあり、荷物の受け渡しに気を使わなくて済むので嬉しいですね。オートロックでモニター付きインタホン、防犯カメラ付きとセキュリティ面でも安心です。

周辺情報

今回の物件は、最寄り駅である京王線「調布」駅から徒歩約5分のところにあります。新宿へは乗り換え無しで約17分で行くことができます。駅周辺には飲食店やスーパー、PARCOなどがあるので買い物に困ることはありません。物件の周辺には徒歩圏内にコンビニ(約1分)、西友(約3分)があるので便利です。

・買い物施設:西友 調布店(約54m)、成城石井 トリエ京王調布店(約160m)、調布PARCO(約260m)
・教育施設:調布市立第一小学校(約500m)、調布市立八雲台小学校(約850m)
・医療機関:調布東山病院(約500m)、多摩川病院(約1.2㎞)

編集部より

今回の物件は最寄り駅から徒歩5分という立地の良さが魅力的です。駅、物件周辺には商業施設や飲食店などが揃っているので買い物にも困りません。電車を使えば新宿駅まで約17分で行けるのも嬉しいですね。お部屋の中もダークブラウン調で色味が統一されていて温かみがあり、収納力なども考慮されて造られています。ご家族みんながくつろげる、居心地の良さを感じられるお部屋になっているので是非一度足を運んで見てください。

取材日:2020年4月9日

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都調布市布田
交通
京王線【調布】 徒歩5分
管理費
月額17,660円
修繕積立金
月額23,080円
管理方式
全部委託
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
81.28
バルコニー面積
15.33㎡
築年月
1981年(昭和56年)11月
所在階
11階
間取り
3LDK
方角
南東
建物階数
地上12階 地下0階
総戸数
87戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
実施年月:2019年12月 キッチン(カウンター付き)・バス・トイレ・洗面台、照明器具、建具交換、クロス・床張り替え

間取り図

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