エクセル目黒　全居室バルコニーに面した明るい角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ぬくもり溢れる大空間リビング

キッチンと合わせて約22.1帖の広々としたリビングダイニング。家族はもちろん、ゲストを招いてもゆったり過ごせる広さです。南西・南東の2面採光で、陽当たり・通風良好◎。木目調のアクセントウォールがぬくもり溢れる空間を演出してくれます。ダイニングスペースとリビングスペースを上手に空間分けできるのも嬉しいですね。食事時間とリラックスタイムのメリハリをつけて過ごせそうですよ。

キッチン

充実設備で快適なキッチン時間に

白を基調とした清潔感のあるキッチン。タイル調の壁がお洒落です。効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。後片付けをサポートしてくれる食洗機も内蔵されています。広々とした作業スペースも魅力的。コンセント付きなので、ミキサーやコーヒーメーカーの使用に便利ですよ。快適なキッチン時間になりそうですね。

バルコニー

陽当たり良好なL字バルコニー

全居室に跨るL字バルコニー。28㎡超の広さがあり、部屋中に光と風を届けてくれます。撮影日はあいにくのお天気でしたが、晴れの日にはあたたかい光が降り注ぐ南東＆南西向きです。洗濯物がよく乾きそうですね。1階部分ですが、塀や植栽でしっかり目隠しされています。

洋室1

玄関を入って正面にある洋室1。約4.7帖です。ややコンパクトサイズですが、バルコニーに面しているので圧迫感を感じることはなさそうです。クローゼットも付いているので、子ども部屋にいかがでしょうか？

洋室2

隣の洋室2は約4.8帖。こちらのお部屋も南東向きバルコニーに接続しています。明るく、風通しも良いですよ。子ども部屋やワークスペースなど、フレキシブルに使える空間です。

洗面室

丸いミラーが特徴的な洗面化粧台。壁やカウンターのデザインにもこだわりを感じます。カウンタースペースが広々としているので、化粧品やドライヤーの仮置きに便利。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。引出しと可動棚付きで、収納スペースも充実しています。

浴室

木目調の壁パネルがあたたかみを演出するバスルーム。ワイドミラーには空間を広く見せる効果が期待できます。半身浴に便利な追い焚き機能付き。家族の入浴時間がずれてしまった時も助かります。

トイレ

スタイリッシュな見た目のタンクレストイレ。LIXIL製の温水洗浄機能付きです。背面にはトイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚を完備しています。生活感が出る部分をしっかり隠すことができて嬉しいですね。レストルームは洗面室に直結しています。

洋室3

ゆとりある広さの寝室

LDKに隣接する洋室。約7.0帖の広さがあり、ゆったり寛げます。晴れの日には南西向きの大きな窓から明るい光が降り注ぎますよ。壁いっぱいにクローゼットがあり、収納性も優れています。すっきり収納して、居室部分を有効活用できそうですね。

玄関・廊下

グレーのフロアタイルが印象的な玄関。上がり框が家の外と中の境界線になり、靴の脱ぎ履きにも便利です。入って左手には大容量のシューズボックスを完備。可動棚なので高さのある靴もすっきり収納できます。傘も収納できて、いつも清潔な玄関スペースをキープできそうですよ。

外観・共用部

1979年（昭和54年）12月竣工、新耐震基準適合のヴィンテージマンションです。鉄筋コンクリート造3階建、総戸数は33戸。角地に立地しているので優れた採光・通風が期待できます。敷地内には駐車場と駐輪場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

エクセル目黒の周辺情報

人気の「目黒」駅より徒歩9分、閑静な住宅街に立地しています。JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線が乗り入れていて、交通利便性は良好。駅前には商業施設の「アトレ目黒」があり、仕事帰りのショッピングを気軽に楽しめます。駅周辺には幅広いジャンルの飲食店が揃っているので、外食に困ることもなさそうですよ。さらに、マンションから徒歩3分ほどの場所に小学校があり、ファミリー世帯にも嬉しい住環境です。

【買い物施設】

・ローソン H目黒二丁目店（約340m）
・セブン-イレブン 目黒3丁目店（約420m）
・ファミリーマート 目黒三丁目店（約430m）
・マルエツプチ 中目黒四丁目店（約450m）
・まいばすけっと上大崎2丁目（約550m）
・マルエツ 目黒店（約640m）
・東急ストア 目黒店（約760m）
・プレッセ 目黒店（約880m）
・成城石井 アトレ目黒2店（約880m）

【医療機関】

・村林クリニック（約450m）
・目黒区医師会 田中医院（約760m）
・目黒やすだ内科クリニック（約770m）
・厚生中央病院別館（約800m）
・厚生中央病院（約860m）
・東京共済病院（約1.1km）

【その他】

・警視庁目黒警察署 下目黒交番（約400m）
・目黒三郵便局（約350m）
・目黒区民センター図書館（約180m）
・田道広場公園（約40m）
・目黒区民センター公園（約300m）
・目黒東児童遊園（約330m）
・目黒川田道街かど公園（約330m）
・茶屋坂街かど公園（約360m）
・アトレ目黒 2（約850m）
・アトレ目黒1（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ビーフェア目黒保育園（約340m）
・目黒日本大学幼稚園（約390m）
・区立田道小学校（約190m）
・区立大鳥中学校（約890m）

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撮影日：2022年6月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

※更新日：2022年7月8日