リビングダイニング

ぬくもり感じる団らんの場所

ブルーのアクセントクロスで爽やかな印象のリビングダイニング。キッチンと合わせて約12.3帖です。自然な風合いのフローリングで、ぬくもりを感じます。さまざまなテイストの家具と相性が良さそうですね。南東向きで陽当たり良好◎。洋室との間仕切り戸を開ければ、2面採光で開放感もUPします。自然と家族が集まる団らんの場所になりそうですね。

キッチン

作業の捗る高機能キッチン

独立性の高いキッチン。生活感が出てしまう部分をさりげなくカバーできて嬉しいです。木目柄の面材と、ホワイトのワークトップのコントラストが美しいですね。効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。後片付けの時短になる食洗機も設置予定です。足元部分までたっぷり収納でき、吊戸棚も完備しています。整理整頓して綺麗なキッチン空間をキープできそうですね。

洋室1

風通しの良い2面窓で快適

玄関を入って右手にある洋室1。約4.0帖です。南西向きの窓からあたたかい光が降り注ぎます。2面窓で換気がしやすいのも嬉しいですね。4枚折れ戸のクローゼット付きで、収納スペースがしっかり確保されています。すっきり収納して、居室部分を有効的に使えそうですね。

洋室2

フレキシブルに使える空間

お隣の洋室2も約4.0帖。南西向きの窓と、クローゼット付きのお部屋です。窓の外は室外機置場になっています。子ども部屋やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使える空間です。

バルコニー

あたたかい光が降り注ぐ南東向き

洋室3に接続するバルコニー。南東向きで陽当たり良好です。晴れの日にはあたたかい光が降り注ぎ、洗濯物もよく乾きそうですね。敷地内の緑も見えてのどかな見晴らしです。

洋室3

陽当たり・風通し良好な2面採光◎

LDKに隣接する洋室3。約6.0帖です。南東・南西の2面採光で陽当たり・風通し良好◎。LDKとは引き戸で仕切られているので、扉を開ければより開放的に過ごすことができます。クローゼットが2つあり、収納性も優れています。

洗面室

脱衣スペースも兼ねた洗面室。LIXIL製の洗面化粧台は、使いやすさを考えられた仕様です。照明付きの三面鏡は身だしなみを整えるのに便利。中は収納スペースになっていて、電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納することができます。洗面ボウルからバックガードまで一体成形になっていて、お掃除簡単。上から水が出る仕様なので、水栓まわりに水が溜まることもありません。

浴室

木目調のアクセントパネルが温かさを醸し出すバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。半身浴に便利な追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまった時も助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。ブラウンのアクセントクロスがお洒落です。LIXIL製の温水洗浄機能付きトイレに新規交換済み。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚を完備しています。

玄関・廊下

玄関に入ると、すぐ右手にシューズボックスがあります。扉に鏡が付いていて、靴を履いた状態でコーディネートチェックができますよ。中は可動棚仕様なので、高さのある靴もすっきり収納できます。玄関外にはポーチがあり、プライバシーを守りやすいのも嬉しいですね。

外観・共用部

ミントグリーンの外観が印象的なこちらのマンション。1986年（昭和61年）3月に竣工しました。鉄筋コンクリート造6階建、総戸数は24戸。三井不動産株式会社旧分譲、竹中工務店施工です。エントランスは安心のオートロック体制で、防犯カメラも設置されています。敷地内には駐車場と駐輪場を完備しています。空き状況等はお問い合わせください。

パークノヴァ幡ヶ谷の周辺情報

京王新線「幡ヶ谷」駅より徒歩6分、京王線「初台」駅より徒歩10分ほどの場所に立地しています。ビッグターミナルである「新宿」駅まで2駅。「渋谷」駅方面へはバス利用が便利です。マンションから徒歩3分圏内にコンビニ・スーパーがあり、買い物利便性も良好。カフェが点在しているので、お気に入りの一店を見つけられそうです。

【買い物施設】

・ミニストップ 渋谷本町6丁目店（約230m）
・ローソン 幡ヶ谷二丁目店（約240m）
・Santoku 幡ヶ谷店（約260m）
・ファミリーマート 渋谷本町一丁目店（約340m）
・まいばすけっと渋谷本町6丁目（約350m）
・セイムス 幡ヶ谷六号通店（約370m）
・ダイエー 幡ヶ谷店（約660m）
・成城石井 幡ヶ谷店（約680m）
・ライフ 幡ヶ谷店（約710m）
・フレスコベンガベンガ ダイヤ店（約730m）

【医療機関】

・小川医院（約250m）
・はたがやメンタルクリニック（約260m）
・はたがや協立診療所（約420m）
・幡ヶ谷駅前クリニック（約420m）
・回心堂病院（約610m）
・クロス病院（約700m）

【その他】

・代々木警察署 不動前交番（約500m）
・幡ヶ谷南郵便局（約600m）
・区立本町図書館（約400m）
・区立本町ずい道公園（約40m）
・六号通り公園（約140m）
・区立本村ずい道公園（約260m）
・幡ヶ谷第四児童遊園地（約260m）
・六号通り児童遊園地（約270m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・帝京めぐみ幼稚園（約120m）
・幡ケ谷第二保育園（約290m）
・区立西原小学校（約850m）
・区立代々木中学校（約1.1km）

撮影日：2022年6月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年6月16日