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新宿御苑前 魅力的な街「新宿」を日常に
11,980万円(税込)
CG 360°VR
3LDK+SIC / 74.44 ㎡
東京都新宿区富久町
- 角部屋
- 24時間有人管理
- コンシェルジュあり
物件概要
- マンション名
- パーク・ハイム中野坂上
- 住所
- 東京都中野区本町1丁目15-22
- 交通
- 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩 4 分
- 管理方式
- 全部委託
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
- 管理人
- 日勤
- 土地権利
- 所有権
- 現状
- 空室
- 引き渡し時期
- 即時（諸手続き完了後）
- 専有面積
- 壁芯70.42㎡
- バルコニー面積
- 9.62㎡
- 築年月
- 1995年11月
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 3LDK
- 方角
- 南
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 102戸
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- リフォーム等
- 2019年08月リノベーション ： フローリング、壁・天井クロス新規貼替、給湯管、給湯器、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、システムキッチン新規交換、照明器具、等
- 駐車場
- あり(空有) : 30000円・32000円/月
- 駐輪場
- あり(空有) : 300円・3600円/年
- ペット
- 可
- 事務所利用
- 不可
SOLD
パーク・ハイム中野坂上 ~品のある暮らし~
- 住所
- 東京都中野区本町1丁目15-22
- 交通
- 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩 4 分
- 間取り
- 3LDK
- 平米数
- 壁芯70.42㎡
品のある暮らし
都営大江戸線「中野坂上」駅から徒歩4分で閑静な住宅地にあります。駅からの道にはコンビニやスーパーもあるので買い物に困ることはありません。また、外観・エントランスが立派で驚きました。三井不動産が手掛けるパークハイムシリーズなので信頼性のある建物です。お部屋の中も全体的にグレーとベージュが基調となっていて落ち着きがあり、品を感じられます。解放的なリビングダイニングにカウンターキッチンは家具の配置次第で自分のこだわり空間にすることができそうです。是非一度足を運んでみてください！
周辺情報
都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩4分で、駅からの道にはスーパーやコンビニがありとても便利です。物件の隣にはカーシェアがあり、車を持っていない方でも気軽に車を利用することができそうです！実際に歩いてみると閑静な住宅街で落ち着きがある雰囲気です。
外観・共用エントランス
外観は白い塀と緑がありホテルライクな印象です。大きな階段を上がると大きなエントランスがあり、オートロックな上に管理人さんもいらっしゃるので安心です。宅配BOXも完備されているので荷物の受け取りにも便利です。中庭も綺麗に整備されており、四季折々の草花を楽しめそう♪
玄関
マンションでは珍しく門があり、玄関までもスペースがあるのでベビーカーや傘立てなどを置くこともできます。玄関も広々としていて、靴箱が可動棚になっているので自由自在に収納できそうです。プッシュラッチ付きなので両手が塞がっていても開けることができます。フラット照明もおしゃれ♪窓が付いているので電気を付けなくても明るいです。
リビングダイニング
リビングダイニングは約14.6帖と広々です。床暖房付きなので冬でも暖か！フローリングではなくカーペットなのでさらに暖かさ感じられます。片側の壁はLIXILのエコカラットが貼られています。調湿する壁でありながら、水拭きで簡単にお手入れができます。また脱臭効果もあるのでカウンターキッチンでも安心ですね。有害物質も吸収して低減してくれるのでお子様の体にも良いです。見た目もコンクリート風になっていてアクセントになっておしゃれ♪また、ピクチャーレールもついているのでインテリアにも活用できそうです。キッチンからの景色もパシャリ。（写真下）解放感があってリビングや洋室３でお子様を遊ばせていても目が届いて安心です。窓が南側にあるので日当たりが抜群です。
キッチン
キッチンはトクラス製のベリーを設置。L字のキッチンは家事動線も最小限になるので使い勝手抜群です。コンセントもついているので、ミキサー等も使えそう。グローエ製の水栓は浄水器付きでグースネックが良い感じ♪食洗器付きなのでたくさんお料理してしまっても後片付けの心配はありません！吊戸もあり収納も充分ですが、更にシンク側の引き出しを開けると2段になっているので有難いですね。冷蔵庫や棚を置けるスペースも充分にあるのでお料理が好きな方には嬉しい造りになっています♪
洋室1
洋室1にはあると嬉しいウォークインクローゼットが！たっぷり収納できるのでお洋服を選ぶのが楽しくなりそうです。約7帖なので広さも充分！長方形の間取りなのでレイアウトもし易いので家具選びに悩まずにすみますね♪
洋室2
洋室2は約5.1帖です。2面に窓があり、片面はガラスブロックになっているので明るい印象です。クローゼットもあるので収納には困りません。棚等を置いて自分で自由にカスタマイズして使うことができそうです。
浴室・洗面・トイレ
浴室は、TOTO製で換気乾燥暖房機能付きなので梅雨の時期も安心です。ほっからり床なので足元もヒヤっとしません。鏡がワイドミラーなのもおしゃれでポイント高めです♪(写真左)
洗面は、Panasonic製で鏡の裏には電源が2個あるのでとっても便利！(写真中央)洗面の隣には可動棚があるのでタオルなども置けそうです。可動棚の一番下にも電源が2個あります。(可動棚はギャラリーの写真をご確認下さい！）
トイレは、床が洗面室と同色のグレーの石目調のタイルで統一感があります。便器はTOTOのウォシュレット一体型を設置。写真では確認しづらいのですが棚もあるのでディフューザーを置いてトイレも良い香りで演出してみてください♪(写真右)
バルコニー
バルコニーは、リビングと洋室3と繋がっているのでとっても広々！奥行きもあるタイプなのでテーブルやチェアーを置いて夜景を眺めながらお食事♪なんてことも楽しめそう！視界が開けているので眺めも最高です！
洋室3
洋室3はリビングと隣接しているのでドアを開けておくとリビングと繋げて利用することもできます。ドアが透けていないので、もちろん閉めて別の部屋として利用しても全く問題ありません！収納もあるのであるの安心して下さいね。約5.1帖ですが天井が高いので圧迫感が無く、実際行ってみると広く感じると思います。
内装事例
写真左の事例は大きなダイニングテーブルを配置してみましました。ホームパーティにピッタリ！洋室3を開けておけばお子様が遊ぶところも見えて安心です。写真右はテレビを配置してリビングでゆったり過ごすイメージにしてみました。家族みんながくつろげる空間を作ることができるのではないでしょうか。
編集部より
都営大江戸線「中野坂上」駅から徒歩4分で閑静な住宅地にあります。駅からの道にはコンビニやスーパーもあるので買い物に困ることはありません。また、外観・エントランスが立派で驚きました。三井不動産が手掛けるパークハイムシリーズなので信頼性のある建物です。お部屋の中も全体的に落ち着いている印象で品を感じられます。解放的なリビングダイニングにカウンターキッチンは家具の配置次第で自分のこだわり空間にすることができそうです。是非一度足を運んでみてください！
物件概要
- マンション名
- パーク・ハイム中野坂上
- 住所
- 東京都中野区本町1丁目15-22
- 交通
- 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩 4 分
- 管理方式
- 全部委託
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
- 管理人
- 日勤
- 土地権利
- 所有権
- 現状
- 空室
- 引き渡し時期
- 即時（諸手続き完了後）
- 専有面積
- 壁芯70.42㎡
- バルコニー面積
- 9.62㎡
- 築年月
- 1995年11月
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 3LDK
- 方角
- 南
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 102戸
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- リフォーム等
- 2019年08月リノベーション ： フローリング、壁・天井クロス新規貼替、給湯管、給湯器、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、システムキッチン新規交換、照明器具、等
- 駐車場
- あり(空有) : 30000円・32000円/月
- 駐輪場
- あり(空有) : 300円・3600円/年
- ペット
- 可
- 事務所利用
- 不可
間取り図
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