ザ・パークハウス麹町三丁目　平置き駐車場専用使用権付き、90㎡のプレミアム角住戸

リビングダイニング

天井高2.5m超、開放感あふれるリビングダイニング

天井高2.5m超を確保した、約15帖のリビングダイニング。東向きの大きな窓からは朝の陽光が差し込み、爽やかな一日の始まりを迎えられそうです。窓の先にはバルコニーが広がり、外の光を感じながらくつろぎの時間を過ごせます。白を基調とした内装に木目のフローリングが温かみを添え、ナチュラルな雰囲気を演出。ビルトインエアコンを採用しているため、壁面をすっきりと使えるのも嬉しいポイントです。

約19.5帖の大空間としても使える、フレキシブルな間取り

隣接する洋室3との間仕切り戸を開放すれば、約19.5帖の広々とした一体空間として使用可能。大きなソファを置いてくつろぎのスペースを充実させたり、ゲストを招いてホームパーティーを楽しんだりと、過ごし方の幅が広がります。普段は間仕切り戸を開けて一体的に使い、必要に応じて仕切るなど、ライフスタイルに合わせて広さを調整できるのも魅力です。

安心・快適に過ごせる床暖房

床暖房を敷設し、寒い季節でも足元からじんわりと室内全体をやさしく温めます。輻射熱による心地よい暖かさは空気を乾燥させにくく、埃の舞い上がりも抑えられるため、室内環境を快適に保てる点も魅力です。火を使わない仕様のため安全性にも配慮されており、小さなお子さまやペットと暮らすご家庭でも、安心してお過ごしいただけます。

キッチン

リビングを見渡せる、開放的な対面キッチン

約4.4帖の広さを確保した、対面式のカウンターキッチン。石目調カウンターと木目調のキャビネットが調和し、上質で落ち着いた雰囲気を演出します。リビングダイニング全体を見渡せるため、家族との会話を楽しみながら調理ができるのも魅力。カウンター越しに料理を受け渡したり、家族と一緒に食事の準備をしたりと、自然なコミュニケーションが生まれそうです。

ディスポーザー＆食洗機で後片付けを効率化

複数の料理を同時に進められる、グリル付3口ガスコンロを搭載。さらに、ディスポーザーと食洗機も備わり、調理から後片付けまで効率良く行えます。ディスポーザーは生ゴミをその場で粉砕処理できるため、気になるニオイを抑え、シンクまわりを清潔に保ちやすいのが嬉しいポイント。食洗機を活用すれば食器洗いの負担も軽減でき、食後は家族との団らんや自分の時間をゆっくり楽しめます。

収納力と使い勝手を兼ね備えたカップボード

背面には、キッチンと統一感のある木目調のカップボードを設置。食器や調理器具をたっぷり収納でき、カウンター上は調理家電の置き場所としても活躍します。吊戸棚や足元の収納も備え、使用頻度に合わせて整理できるのが嬉しいポイント。必要なものを取り出しやすく、作業スペースをすっきりと保つことができます。

洋室1

床暖房付き、約7帖の主寝室

約7.1帖の広さを確保した洋室1。2つの窓からやわらかな光が差し込む、心地よい一室です。ダブルベッドを置いても余裕があり、主寝室にぴったり。床暖房を備えているため、寒い季節も足元からじんわりと温まり、快適に過ごすことができます。木目のフローリングと白を基調としたシンプルな内装で、お好みのインテリアを楽しみながら、穏やかなプライベートタイムを過ごせそうです。

ウォークインクローゼット完備で居室を有効活用

約1.7帖のウォークインクローゼット（WIC）を完備。L字型にハンガーパイプが設置されており、丈の長いコートやワンピースなどもすっきり収納できます。上部には棚が設けられ、バッグや帽子、季節外の衣類などの整理にも便利。衣類やファッション小物をまとめて収納できるため、居室部分を広々と使うことができます。

洗面室

2人並んで使用できる、ツインボウル仕様の洗面化粧台。石目調カウンターと木目調のキャビネットが調和し、洗練された印象を演出します。忙しい朝もそれぞれのペースで身支度ができ、時間にゆとりが生まれるのが嬉しいポイント。大きな鏡の裏側は収納スペースになっていて、化粧品や歯ブラシなどの小物をすっきり整理できます。足元の引き出しに加え、リネン庫を2ヶ所に設置。タオルや洗剤、日用品のストックなどを用途に合わせて収納でき、いつも清潔な洗面室を保つことができます。

浴室

ベージュ系の石目調タイルで統一された、上質で落ち着きのあるバスルーム。追い焚き機能を備え、いつでも快適な温度で入浴できます。ミストサウナも搭載されており、きめ細かなミストに包まれながら、心身ともにリラックスできるのが魅力。一日の疲れを癒し、贅沢なバスタイムを楽しめそうです。浴室換気乾燥暖房機も備わり、寒い季節の入浴や雨の日の洗濯にも重宝します。

トイレ

廊下に面し、独立性に配慮されたレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。ミラー付きの手洗いカウンターを備え、来客時にもスマートにお使いいただける設計。身だしなみを整えるひとときにも配慮された、ホテルライクな空間です。吊戸棚にはトイレットペーパーや掃除用品を収納でき、生活感を抑えることができます。

洋室2

子ども部屋にもおすすめ

約5.0帖の洋室2。2つの窓から自然光が差し込み、明るくすっきりとした印象のお部屋です。シンプルな内装で家具を合わせやすく、子ども部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて活用できます。クローゼットにはハンガーパイプと可動棚が設けられ、衣類やバッグ、小物類を効率良く収納可能。身の回りのものを整理しやすく、居室をすっきりと使うことができます。

洋室3

LDKと一体化できる、フレキシブルな一室

LDKに隣接する、約4.5帖の洋室3。2つ並んだ窓からやわらかな光が差し込む、心地よい一室です。引き戸を開放すればリビングダイニングと一体化し、くつろぎのスペースを広げることができます。扉を閉めれば独立した個室になり、ワークスペースや趣味の部屋、ゲストルームとしても活躍。暮らしのシーンに合わせて、柔軟に使い分けられるのが魅力です。

バルコニー

朝の陽光を感じる、東向きのバルコニー

リビングダイニングに面した、東向きのバルコニー。朝の陽光が差し込み、爽やかな一日の始まりを迎えられそうです。周囲にはオフィスビルやマンションが建ち並び、都心らしい景色が広がります。視線を上げれば青空も望め、外の空気に触れながら気軽にリフレッシュできる場所です。

玄関・廊下

SICをはじめ、豊富な収納を確保

石目調のフロアタイルとダークブラウンの玄関ドアが調和する、スタイリッシュな玄関。人感センサー付照明を備え、帰宅時には自動で明かりが灯ります。玄関横にはシューズインクローゼットを設置。可動棚に加えてハンガーパイプも備わり、靴はもちろん、コートや雨具などもまとめて収納できます。廊下にも複数の収納があり、日用品や掃除用品の整理に便利。さらに、キッチンと廊下の両方からアクセスできる約1.1帖のフリースペースも確保されています。食品のストックや季節家電などの収納に活用でき、家事動線にも配慮された設計です。

外観・共用部

平置き駐車場専用使用権付き

2026年（令和8年）5月に竣工した「ザ・パークハウス麹町三丁目」。三菱地所レジデンス（株）旧分譲、東急建設（株）施工、地下1階付地上14階建・総戸数57戸の高級レジデンスです。縦のラインが際立つ端正な外観に、ガラス手摺のバルコニーが都会的な印象を添えています。エントランスにはオートロックを採用し、防犯カメラやTVモニター付きインターホンも備えるなど、セキュリティ面に配慮されています。共用部には、間接照明がやわらかく照らすラウンジを設置。大きな窓から植栽の緑を望み、くつろぎのひとときを過ごせます。各住戸専用の宅配ボックスも備わり、不在時の荷物の受け取りに便利です。さらに、ご紹介する住戸には電気自動車の充電に対応した平置き駐車場の専用使用権が付いているのも大きな魅力。細則はありますが、大切なペットと一緒に暮らすこともできます。

ザ・パークハウス麹町三丁目の周辺情報

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅、東京メトロ有楽町線「麹町」駅より徒歩3分。2駅2路線を利用でき、都心各所へのアクセスに優れた立地です。皇居や赤坂御所にもほど近く、都心にありながら豊かな緑を身近に感じられる住環境が魅力。周辺にはオフィスや教育施設が集まり、利便性と落ち着きを兼ね備えた街並みが広がっています。また、複数のスーパーやコンビニが至近に揃い、日常の買い物にも便利。交通アクセスの良さと穏やかな住環境を享受できる、麹町エリアならではのロケーションです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 麹町二丁目店（約140m）
・セブン-イレブン 麹町3丁目店（約150m）
・ローソン 麹町二丁目店（約190m）
・ココスナカムラ 麹町店（約100m）
・成城石井 麹町店（約120m）
・自然食品 F&F 麹町店（約220m）
・わくわく広場紀尾井町店（約290m）
・まいばすけっと 半蔵門駅前店（約350m）
・どらっぐぱぱす 麹町店（約90m）

【医療機関】

・麹町駅前クリニック（約140m）
・貝坂クリニック（約150m）
・大政クリニック（約240m）
・麹町クリニック（約250m）
・半蔵門病院（約500m）
・赤坂見附前田病院（約1.1km）

【その他】

・麴町警察署 麴町四丁目交番（約210m）
・警視庁 麴町警察署（約350m）
・海事ビル内郵便局（約300m）
・千代田区役所 麹町出張所（約400m）
・清水谷公園（約450m）
・千鳥ヶ淵公園（約900m）
・外濠公園（約1.3km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・千代田区立麹町幼稚園（約400m）
・平河町ちとせ保育園（約450m）
・アスク バイリンガル保育園 二番町（約500m）
・千代田区立麹町保育園（約750m）
・千代田区立麹町小学校（約240m）
・千代田区立麹町中学校（約350m）
・上智大学 四谷キャンパス（約550m）

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撮影日：2026年11月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。