半蔵門　視線が抜ける、約20帖のゆとりあるLDK

リビングダイニング

南東向きの二面採光

キッチンスペースを含め、約20.6帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さです。南東向きの二面採光、窓面積が広く開放感がたっぷりと感じられます。天井の一部には間接照明が施されていて、空間をやさしい光で照らしてくれます。空間の演出性も高まりますね。また、リビングの一角には生活雑貨の整頓や飾り棚として使える可動棚が設置されています。

床暖房付きで冬場も足元あたたか

床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり、寝転んでもひんやり感なく過ごせます。

キッチン

開放的なオープンキッチン

リビングダイニングが見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストとコミュニケーションが取りやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。調理スペースが広々使えるL字型のシステムキッチン。3口ガスコンロ、食洗機付。カップボードも設置されていて、収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

洋室に面した南向きのバルコニー。約5.39㎡ほどの広さです。風通しがいい縦格子の手すりは、景色を遮らず開放感もUP。アウトドア用品やスポーツ用品なども収納に便利な物入も備わっています。

洋室1

約7.9帖の洋室。リビングから直接出入りできる動線で、家族とのコミュニケーションがとりやすくなっています。自然な光が入る南向きで、バルコニーも付いています。お部屋の一角にはデスクスペースも設けられていて、ちょっとした作業やリモートワークなどに便利です。奥行きのあるWIC（ウォークインクローゼット）も備わっています。

サービスルーム

約6.4帖のサービスルーム。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。窓、クローゼット付きで使い勝手の良いお部屋です。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。リネン庫として使える可動棚も設置されています。

浴室

1218サイズのバスルーム。グレートーンの落ち着きのあるデザインです。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっていて、一年中快適にバスタイムを過ごせます。ランドリーパイプも設置されていて、雨の日や冬場の洗濯にも便利です。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。手洗いカウンター、2ロールのペーパーホルダー、ウォシュレットも備わっています。

玄関・廊下

玄関入って正面にはシューズボックスを完備。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きです。カウンターには季節の花やアートを飾って空間に彩りをプラスできます。また、ニッチも付いていてこちらにもアートが飾れます。玄関と廊下には2段の段差が設けられていて、空間にメリハリを与えてくれます。

玄関照明は自動センサー付

玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能。帰宅時に明るい空間で出迎えてくれます。電気の消し忘れも防げますね。

外観・共用部

1981年（昭和56年）9月に竣工の本マンション。地下1階付き地上10階建て、総戸数21戸の小規模マンションです。各住戸の専有面積は65㎡～132㎡台、間取りは3LDK～5LDKが多くファミリー層向けに適しています。セキュリティ面はオートロック、モニター付インターホン、日勤の管理人体制で安心感があります。敷地内には駐車場、駐輪場を完備。飼育細則がありますがペットとの暮らしも可能です。

周辺情報

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩2分、東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩4分で複数路線の利用が可能です。周辺は皇居や各国大使館が点在する治安の極めて良い、落ち着いたエリア。徒歩5分圏内には桜の名所として知られる「千鳥ヶ淵公園」があり、都心にいながら豊かな緑と四季の移ろいを感じられます。駅周辺にはコンビニやスーパー、医療施設が充実しているほか、隠れた名店やカフェも多く、日常の買い物や外食にも困りません。

【買い物施設】

・成城石井 麹町店（約270m）
・まいばすけっと 半蔵門駅前店（約280m）
・自然食品 F&F 麹町店（約350m）
・ファミリーマート 麹町二丁目店（約13m）
・ローソン 麹町二丁目店（約42m）
・セブン-イレブン 千代田平河町１丁目店（約190m）
・どらっぐぱぱす 麹町店（約240m）

【医療機関】

・麹町内科（約210m）
・半蔵門病院（約400m）
・浅井医院（約170m）
・麹町皮ふ科•形成外科クリニック（約220m）
・山岡内科クリニック（約270m）
・麹町駅前クリニック（約260m）

【その他】

・千鳥ヶ淵公園（約800m）
・清水谷公園（約500m）
・北の丸公園（約1.5㎞）
・靖國神社（約1.5㎞）
・皇居（約1.7㎞）
・半蔵門駅前郵便局（約270m）
・麴町警察署 麴町四丁目交番（約290m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・千代田区立麹町幼稚園（約450m）
・平河町ちとせ保育園（約450m）
・アスク バイリンガル保育園 二番町（約550m）
・千代田区立麹町保育園（約700m）
・千代田区立麹町小学校（約300m）
・千代田区立麹町中学校（約400m）
・麹町学園女子中学校・高等学校（約250m）
・雙葉中学校・高等学校（約1.1㎞）

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撮影日：2026年6月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。