アベニュー音羽　駅から徒歩1分、教育施設が充実しているエリアで暮らす東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約14.94帖の広々と開放感があるリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうです。

バルコニー

コンパクトなバルコニーですが、洗濯金物が付いているので洗濯物が干しやすそうでです。南西向きで陽当たりも良好ですよ。

キッチン

お料理しやすいL型キッチン

キッチンは動線が最小限で済んでお料理しやすいL型キッチンです。対面式でもあるので、家族や来客との会話も楽しむことができますよ。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

パントリー付き

調味料や保存食品などを収納することができるパントリーが付いています。生活感が出がちなキッチンをすっきりと整頓させることができるので嬉しいですね。

洋室1

約6.05帖の洋室1です。南西向きに窓があるので陽当たり良好。クローゼットもあるので収納スペースが確保されています。どんな使い方もできる過ごしやすい空間です。

洗面室

タイルがあしらわれていておしゃれな洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。さらに、照明が縦に配置されているので顔に影をつくりません。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

ダークブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

洋室2

嬉しいウォークインクローゼット付き

約5.88帖の洋室2にはあると嬉しいウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなく、スーツケースなどの大きめの荷物も収納することができそうです。

洋室3

約4.96帖の洋室3はリビングダイニングキッチンに隣接しています。扉を開ければ中の様子が伺いやすいので、子ども部屋に使うと安心かもしれませんね。もちろんクローゼットも付いています。

玄関

ナチュラルな雰囲気の玄関廊下です。シューズボックスは扉面に鏡が付いているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができます。また、フロートタイプは空間に広がりを出してくれるので◎。さらに、中には可動棚が設置されているので持っている靴に合わせて調節することができますよ。

外観・共用部

1987年（昭和62年）10月竣工、総戸数88戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地下1階付地上12階建てのヴィンテージマンションです。ブラウンで優し気な雰囲気を醸し出している外観。1F部分には店舗が入っているので便利です。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は安心。さらに、宅配ボックスが完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。

アベニュー音羽の周辺情報

最寄り駅である東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩1分という駅近な立地にあります。「護国寺」駅の周辺は講談社や光文社などの出版社が建っていて、駅前はオフィス街になっています。また、お茶の水女子大など学校も多いので、治安の良いエリアでもあります。さらに、内閣総理大臣を務めた鳩山一郎の邸宅を記念館として一般に公開した鳩山会館もあり、オフィス街とは違った表情をみせてくれます。また、マンション周辺にはスーパーなども揃っているので日用品の買い物に困ることがなさそうですよ。公園が点在しているのもお子さまがいらっしゃる方には嬉しいポイントなのではないでしょうか。

【買い物施設】

・ファミリーマート 音羽二丁目店（マンション1F）
・セブン-イレブン 文京音羽1丁目店（約180m）
・ローソン 文京音羽一丁目店（約400m）
・マルエツプチ 護国寺駅前店（約220m）
・miniピアゴ 音羽1丁目店（約700m）
・まいばすけっと 目白台3丁目店（約700m）
・ミニコープ 目白台店（約750m）

【医療機関】

・友成第二医院（約400m）
・上田医院（約350m）
・小石川東京病院（約700m）
・都立大塚病院（約1.0㎞）
・東京健生病院（約1.3㎞）
・岡本病院（約1.9㎞）
・池袋病院（約2.0㎞）

【その他】

・警視庁 大塚警察署（約160m）
・みどりの広場（約250m）
・文京雑司が谷ひろば（約300m）
・文京音羽郵便局（約300m）
・区立関口台公園（約500m）
・区立目白台図書館（約600m）
・区立教育の森公園（約900m）
・文京区スポーツセンター（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・音羽幼稚園（約350m）
・区立青柳幼稚園（約450m）
・区立青柳小学校（約450m）
・区立音羽中学校（約500m）
・筑波大学附属高等学校（約400m）
・お茶の水女子大学（約500m）
・日本女子大学（約1.0㎞）
・筑波大学 東京キャンパス（約1.1㎞）

撮影日：2022年6月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年8月1日