松原シティハウス　3つのルーフバルコニーで開放的な住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

陽当たり・通風良好で開放的

キッチンと合わせて約17.1帖のゆとりあるリビングダイニング。南西向きの大きな窓からあたたかい光が降り注ぎます。ルーフバルコニーに接続しているので、奥行きがあり開放感たっぷり。北西側にも窓があるので、風通し良好です。

スペースを緩やかにゾーニングするカウンター棚

フローリングはナチュラルな風合いの木目柄。清潔感とぬくもりがあり、さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。また、キッチン側には可動棚仕様のカウンター収納を完備しています。雑誌や小物を収納したり、お気に入りの食器類を並べるのも◎。リビングとキッチンスペースを緩やかにゾーニングする役割も担っています。

キッチン

充実機能で家事時間を短縮◎

明るい木目柄と白のワークトップで清潔感のあるキッチン。調理に集中できる壁付けタイプです。広々としたシンクには浄水器一体型水栓を完備。安心して水を飲用できます。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で、料理も後片付けも効率良くこなせますよ。家事時間を短縮して、家族との時間やリラックスタイムを増やせると良いですね。

使い勝手の良いパントリー付き

奥にはゆとりある広さのパントリーを完備しています。収納したい物に合わせて棚板の高さを調節できて使い勝手良好◎。コンセント付きなので、キッチン家電を充電しながら収納することも可能です。リビング側から見えづらくなっていて嬉しいですね。窓付きなので自然換気もできますよ。

寝室1

荷物をすっきり収納できるウォークインクローゼット

約6.7帖の寝室1。さりげないアクセントクロスがお洒落な空間です。LDKとは引き戸で接続しているので、扉を開ければ開放感がUPしますよ。ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納性も優れています。中にはハンガーパイプと枕棚、カウンターが設置されています。洋服はもちろん、ファッション小物や高さのある荷物もすっきり収納できます。

寝室4

ルーフバルコニー付きで開放的

お隣の寝室4は約6.5帖です。南西向きのルーフバルコニーに接続していて陽当たり良好◎。開放的に過ごすことができます。日の当たる時間が長めなので、冬場でも比較的暖かくなりそうです。クローゼット内にはグレーのアクセントクロスを採用。ちょっとしたこだわりが嬉しいですね。

ルーフバルコニー

陽当たり・見晴らし良好で開放感たっぷり

3か所にルーフバルコニーがあり、それぞれ寝室2・リビングダイニング・寝室4に接続しています。全ヶ所南西向きで陽当たり良好◎。各居室にあたたかい自然光と心地いい風を届けてくれますよ。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。周辺も低層住宅が多く、2階部分とは思えない開放感ある見晴らしです。

寝室2

陽当たり良好な子ども部屋

廊下に面している寝室2。約6.1帖です。こちらのお部屋もルーフバルコニーに接続していて、明るく開放的です。4枚折れ戸のクローゼットも完備しています。子ども部屋にいかがでしょうか？

寝室3

窓・クローゼット付きでフレキシブルに使える

さらに隣には約5.8帖の寝室3があります。北西向きの窓から柔らかな自然光が差し込みます。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納スペースもしっかり確保◎。ワークスペースや子ども部屋、ゲストルームなど、フレキシブルに使える空間です。

洗面室

白を基調としていて清潔感のある洗面化粧台。カウンタースペースにゆとりがあり、左側には椅子を置いて座った状態で身支度ができます。三面鏡裏は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を整理整頓可能◎。コンセント付きなので電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納できますよ。洗面室と洗濯機置き場・脱衣所の間には引き戸があります。ゲストが来た時に生活感が出る部分をカバーできて嬉しいですね。

浴室

艶のある壁パネルとワイドミラーが上品な雰囲気を醸し出すバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。雨の日のお洗濯も安心ですね。追焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

トイレは洗面室の奥にあります。窓付きで明るく、自然換気も可能◎。背面のアクセントウォールが印象的でスタイリッシュな空間です。新規交換したLIXIL製トイレは、温水洗浄便座付きです。

玄関・廊下

玄関には人感センサー付照明が設置されていて、夜遅く帰宅しても明るく出迎えてくれます。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できますね。入って右手にはカウンターがあり、お花や小物を飾ることができますよ。その隣には大容量のシューズボックスを完備。可動棚なので高さのある靴も収納でき、玄関まわりがすっきり片付きそうです。

外観・共用部

1982年（昭和57年）2月竣工、地上3階建の低層マンション。ベージュ系タイル貼りで柔らかな印象の外観です。植栽の緑も鮮やかです。鉄筋コンクリート造、総戸数は13戸。角地に立地しているので、採光・通風性の高さが期待できます。オートロックではありませんが、お部屋にはモニター付インターホンが設置されていて、防犯面に配慮されています。また、ペット飼育可能です（細則有）。

松原シティハウスの周辺情報

京王線「下高井戸」駅・東急世田谷線「松原」駅より徒歩5分。松原4丁目の閑静な住宅街に立地しています。「下高井戸」駅からはビッグターミナルである「新宿」駅へ直通9分ほどでアクセス可能。「明大前」駅で乗り換えれば、「渋谷」駅へ行くことができます。「下高井戸」駅前には24時間営業のスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日用品の買い物に便利。幅広いジャンルの飲食店が並ぶ「下高井戸商店街」もあって暮らしやすい住環境です。

【買い物施設】

・ココカラファイン薬局 松原公園通り店（約180m）
・まいばすけっと 赤堤4丁目店（約200m）
・セブン-イレブン 世田谷赤堤4丁目店（約240m）
・マツモトキヨシ 下高井戸駅西口店（約420m）
・ダイソーオオゼキ松原店（約450m）
・下高井戸商店街（約450m）
・西友 下高井戸店（約460m）
・オオゼキ 松原店（約470m）
・ローソン 下高井戸駅前店（約470m）
・東武ストア 下高井戸店（約560m）
・スーパーバリュー 世田谷松原店（約800m）

【医療機関】

・松原整形外科・内科（約110m）
・幸サテライトクリニック（約450m）
・鳥居医院（約610m）
・丹生クリニック（約660m）
・松原アーバンクリニック（約730m）
・児玉経堂病院（約1.7km）

【その他】

・警視庁北沢警察署 赤松交番（約550m）
・世田谷赤堤二郵便局（約450m）
・世田谷区立松沢図書室（約600m）
・世田谷区立松原公園（約620m）
・世田谷区立赤堤けやき公園（約620m）
・玉川上水第三公園（約650m）
・玉川上水永泉寺緑地（約710m）
・杉並区立ひまわり公園（約860m）
・下高井戸シネマ（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・インターナショナル保育園ブライトンナーサリー下高井戸園（約280m）
・区立赤堤保育園（約410m）
・あかつつみ幼稚園（約670m）
・区立松沢小学校（約500m）
・区立松沢中学校（約1.0km）
・都立松原高等学校（約800m）
・明治大学 和泉キャンパス（約1.2km）