グランドパレス田町　水の潤いを感じる街に住む東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約12.6帖のリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうです。また、小物などを収納しやすいリビング収納も造られています。生活感が出がちな空間をすっきりとした印象にすることができるので便利ですね。

バルコニー

東向きのバルコニーです。午前中に光が差し込むので気持ちの良い空間になっていますよ。

キッチン

キッチンはリビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。ただし、コンロ側には壁が立っているので油跳ねなどの心配はありません。腰壁も高めに造られているので、さりげなく手元を隠してくれています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

約3.9帖の洋室1は、リビングダイニングキッチンに隣接していて引き戸で仕切られています。扉を開けていれば中の様子がうかがいやすいので、子ども部屋などとして使うと安心かもしれませんね。また、クローゼットは奥行きがあるのでスーツケースなどの大きめの荷物も収納することができそうです。

洗面室

白を基調とした清潔感のある洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。さらに横の壁面には可動棚が造られているのでリネン類も収納することができそうですよ。

浴室

淡い色の壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。浴室乾燥機が付いているので、梅雨や冬場の洗濯物にも安心。ワイドミラーは空間に広がりを出してくれるだけでなく、見た目がおしゃれなのも◎。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。グレーのフロアとシルバーのペーパーホルダー＆タオル掛けでスタイリッシュな雰囲気。

洋室2

約5.9帖の洋室2は、大きな梁が無いので家具のレイアウトがしやすくなっています。東向きの窓からはバルコニーに出ることができますよ。また、クローゼットにはパイプハンガーが設置されているので、丈の長い洋服も収納しやすそうです。

外観・共用部

赤茶のタイル貼りで重厚感のある外観が印象的なこちらのマンションは、1981年（昭和56年）4月に竣工、地下2階付地上14階建、総戸数180戸のビックコミュニティとなっています。1階にはコンビニや飲食店、2階には学習塾などが入っていて、住戸フロアは3階からになっています。セキュリティ面は夜間オートロック（21：00～4：00）、防犯カメラ、日勤の管理人体制と安心感が得られます。さらに、宅配ボックスも完備されているので時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、修繕積立金1.1億円超（2020年6月時点）で長期修繕計画ありなので管理体制の良さもうかがえます。

グランドパレス田町の周辺情報

最寄り駅はJR山手線・京浜東北線「田町」駅から徒歩10分。その他に都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩14分で、全部で2駅が利用できるマルチアクセスです。マンション周辺の歩道は横幅が広く、お子さんと手を繋いで歩ける安心の広さ。徒歩2分圏内にコンビニ、郵便局、ドラッグストア、タリーズコーヒーがあり便利な買い物環境が揃っています。マンションから一番近いスーパーは肉のハナマサ。24時間営業なので時間を気にせずいつでも利用することができます。また、徒歩1分の場所にしロといロいロ（ベーカリー）があるので、焼きたてのパンを朝食にし、優雅なモーニングを楽しむのもいいですね。

【買い物施設】

・肉のハナマサ 芝浦店（約350m）
・まいばすけっと芝浦3丁目店（約400m）
・ピーコックストア グランパーク田町店（約600m）
・ライフ ムスブ田町店（約700m）
・ナチュラルローソン 芝浦海岸通店（約170m）
・ドラッグストアスマイル 芝浦海岸通店（約120m）
・しロといロいロ（約38m）※ベーカリー

【医療機関】

・芝浦ホームクリニック（約8m）
・愛育病院（約1.0km）
・東京港診療所（約900m）

【その他】

・トリニティー芝浦緑地（約210m）
・芝浦公園（約950m）
・港区立芝浦中央公園（約1.0km）
・芝浦中央公園運動場（約750m）
・芝浦海岸通郵便局（約160m）
・芝浦港南区民センター（約250m）
・三田警察署 八千代橋地域安全センター（約250m）
・港区立港南図書館（約1.0km）
・タリーズコーヒー 芝浦海岸通り店（約120m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ポピンズナーサリースクール芝浦（約400m）
・アスク芝浦４丁目保育園（約230m）
・芝浦橋保育室（約280m）
・港区立芝浦小学校（約190m）
・港区立港南中学校（約1.3km）

※撮影日：2022年7月3日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年8月25日