品川 高輪の高台に住まう、テラス・専用庭付きの私邸
みどころ
港区港南のベイエリアに佇む、地上40階建てのタワーレジデンス「ベイクレストタワー」。品川エリアを生活圏に、都心へのアクセスにも便利な立地が魅力です。充実した共用施設を備え、タワーレジデンスならではの快適な暮らしを叶えてくれます。今回ご紹介するのは、東京湾を望む開放的な眺望が魅力の3LDK。室内にはこだわりのリノベーションが施され、デザイン性と快適性を兼ね備えた上質な住空間に仕上がっています。大切なペットと一緒に、水辺の景色を身近に感じる心地よいタワーライフを楽しんでみてはいかがでしょうか。




約24.0帖の広々としたリビングダイニングは、家族でくつろぐ時間からゲストを迎えるひとときまで、さまざまなシーンに対応できます。家具の配置を工夫することで、空間を区切って暮らしやすい空間をつくれます。
東側には大きな開口部が設けられ、バルコニーの向こうに広がる景色を室内からでも楽しめます。窓辺から光を取り込み、一日の始まりを心地よく演出します。
リビングダイニングには床暖房を設置。寒い季節も足元から暖を取りながら、ソファやラグの上でゆったりと家族団らんの時間を過ごせます。
天井カセット型エアコンを2基設置しています。室内に大きく張り出しにくい設備のため、インテリアとの調和を保ちながら過ごしやすい温度を保てる仕様です。
壁面の一部にはタイル壁を使用し、シンプルな室内に表情をプラス。ピクチャーレールも備えており、お気に入りのアートや写真を飾って自分らしい空間づくりを楽しめます。


キッチンはリビングダイニングを見渡せるオープンスタイルを採用。料理をしながら家族との会話を楽しんだり、ゲストを迎えながら準備を進めたりと、自然なコミュニケーションが生まれます。
複数の調理を同時に進められる3口ガスコンロを備えています。焼く・煮る・温めるといった作業を並行でき、毎日の食事づくりはもちろん、品数を増やしたい特別な日にも活躍します。
食器洗浄機のシステムキッチンで、食後の片付けもスムーズに進められます。家事の手間が抑えられる分、リビングでくつろぐ時間や家族との時間に充てられます。
背面にはキッチンとお揃いのデザインのカップボードを備えています。収納棚に加えて吊戸棚も設置し、食器や調理器具、ストック品などをまとめて収納できるので、作業スペースを綺麗に保てます。


東向きのバルコニーからは東京湾を間近に見渡せます。都心にありながら周囲に緑も多く、自然の潤いと海や空の広さを感じられる風通しの良い住まいです。視線の先にはレインボーブリッジと都市部の景観が広がり、豊かな自然だけではなく、時間帯や天候によって表情を変えていく街並みを楽しめます。


ベッドを置いても動線を確保しやすい約6.3帖の洋室は、落ち着いて一日を締めくくる主寝室としても活用しやすい一室です。バルコニー側に窓を備えているため、外からの光を室内へ取り込める設計となっており、朝は自然光を感じながら身支度をするなど、爽やかに一日を始められそうです。
クローゼットを設けていて、衣類を整理しやすいのもポイント。新たに大きな家具を取り入れなくても、居住スペースに物が溢れるのを防ぐことができ、快適さを保てます。


約5.1帖の洋室は、家族構成や生活スタイルに合わせて用途を選びやすく、穏やかに過ごせるプライベート空間です。クローゼットも設置されていて、限られたスペースを有効に活用できます。


テレワークや趣味のスペースにも使いやすい約4.1帖の洋室です。部屋の用途に応じて利用できるクローゼットも完備しています。入口にガラス扉を採用することで、個室としての機能を保ちながら開放感もある空間となっているのがポイントです。


洗面台にはミドルミラーを備えているため、手元まで確認できるほか、小さなお子様と一緒に鏡を使いたい時にも便利です。洗面台下の収納スペースを活用すれば、日用品もすっきりと整理でき、毎日の身支度をスムーズに済ませられます。
落ち着いた色調でまとめられた浴室は、ワイドミラーが設置されたすっきりとした空間で、一日の疲れを癒してくれます。浴室換気乾燥機も完備しており、雨天時の衣類乾燥など日々の家事にも役立ちます。
圧迫感を抑えたタンクレスタイプのトイレと、スタイリッシュなスティックリモコンを採用。上部に収納棚も備えており、ストック品や清掃用品を整理しておけるなど、見た目の美しさと使い勝手を両立したつくりです。


人の動きを感知して点灯する人感センサー付き照明を採用。荷物で両手がふさがっていてスイッチを操作できない帰宅時でも、明るい玄関が迎えてくれます。
玄関横にはシューズインクローゼットを設置。棚板の高さを調整でき、ブーツなど高さのある履物にも対応しやすい収納です。外出時に使うアイテムをしまっておく場所としても活用できるため、住まいの入口を綺麗に整えられます。


地下1階付40階建、総戸数594戸の大規模タワーマンション。2005年(平成17年)8月に竣工しました。透明感のあるスタイリッシュな外観が印象的です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。共用部はホテルライクな内廊下設計で、プライバシーを守りやすく、天候の影響を受けることがありません。不在時に重宝する宅配ボックスや、コンシェルジュサービスも備わっています。敷地内にあるベイブリーズガーデンからは東京湾を眺めることができ、ゆっくり夜景を楽しめますよ。細則はありますが、ペット飼育可能です。
ゲストルーム/フィットネススタジオ/託児所/スカイルーム…等
JR山手線・京浜東北線「品川」駅より徒歩15分、京浜運河の傍に立地しています。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、交通利便性は良好◎。新幹線も利用しやすいので、旅行好きな方や出張が多い方にもおすすめの立地です。駅周辺には飲食店が数多くあるので、外食に困ることもなさそうです。
・ローソン 港南三丁目店(約260m)
・マルエツ プチ 港南シティタワー店(約350m)
・ファミリーマート 港南一丁目店(約650m)
・どらっぐぱぱす 品川フロントビル店(約900m)
・クイーンズ伊勢丹 品川店(約1.3km)
・肉のハナマサ 芝浦店(約1.6km)
・若田クリニック シティタワー品川(約400m)
・品川ワールドシティ内科・小児科・内視鏡内科クリニック(約500m)
・品川シーズンテラス港南口クリニック(約1.0km)
・東京港診療所(約1.2km)
・第三北品川病院(約2.2km)
・港区立港南図書館(約350m)
・品川北ふ頭公園(約350m)
・港南緑水公園(約350m)
・港南三丁目遊び場(約350m)
・港南和楽公園(約400m)
・港区立芝浦中央公園(約950m)
・港区立たかはま保育園(約160m)
・港区立こうなん保育園(約500m)
・港区立港南幼稚園(約500m)
・港区立港南小学校(約350m)
・港区立港南中学校(約220m)
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
17,180万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
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