物件概要

マンション名: ハイツ千駄ヶ谷

住所: 東京都渋谷区千駄ヶ谷

交通: 東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩5分
JR中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩7分
都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩7分

管理方式: 全部委託

管理会社: 株式会社東急コミュニティー

管理人: 日勤

土地権利: 所有権

現状: 空室

引き渡し時期: 相談

専有面積: 30.74㎡

バルコニー面積: 3.91㎡

築年月: 1971年（昭和46年）7月

所在階: 3階

間取り: 1R

方角: 東

建物階数: 7階建

総戸数: 51戸

構造: 鉄筋コンクリート造（RC）

リフォーム等: ● システムキッチン新規交換 ● ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き） ● 建具新規交換　 ● エアコン新規設置（リビング） ● クロス貼り替え　● フローリング貼り替え ● ＴＶモニター付きインターホン新規交換 ● 洗面化粧台新規交換 ● ウォッシュレット付トイレ新規交換 ● 照明器具一部設置　●玄関大理石貼り ● 給湯器新規交換（追い炊き付き） ● 洗濯パン・水栓新規交換 ● ルームクリーニング等

ハイツ千駄ヶ谷　心地よい1Rは「成約済み」です。

ハイツ千駄ヶ谷　心地よい1R東京の高級中古／リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

洋室

間取り図

洋室

ウォークインクローゼット

洋室の壁

洋室のフローリング

キッチン

モニター付きインターホン

食洗機

2口ガスコンロ

キッチン

バルコニー

バルコニーからの眺め

浴室

トイレ

洗面所

ミラーボックス

洗面ボウル

玄関

シューズクローゼット

玄関・廊下

大理石張り

住所: 東京都渋谷区千駄ヶ谷

交通: 東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩5分
JR中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩7分
都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩7分

間取り: 1R

平米数: 30.74㎡

ハイツ千駄ヶ谷

1971年（昭和46年）7月に竣工した「ハイツ千駄ヶ谷」。白くてシンプルな外観が印象的です。鉄筋コンクリート造7階建、総戸数は51戸。広いアプローチの奥には駐輪場があり、駐車場も完備されています。夜間オートロック、日勤管理体制で防犯面に配慮されています。共用廊下は内廊下設計になっているので、天候の影響を受けることがなく、プライバシーも守りやすいです。こちらのマンションは、東京メトロ副都心線「北参道」駅より徒歩5分ほどの場所に立地しています。JR中央線「千駄ヶ谷」駅、大江戸線「国立競技場」駅も徒歩圏内で、3駅3路線利用可能。徒歩2分圏内にスーパー、コンビニがあり、日々の買い物に便利。さらに、5分圏内には小学校、郵便局もあって暮らしやすい住環境です。

心地よい1R

今回ご紹介するお部屋は、間取りが1Rとややコンパクトサイズですが、キッチンカウンター付きでダイニングスペースもしっかりと確保されています。その他にもウォークインクローゼット、食洗機、浴室乾燥機など1Rとは思えない充実した機能が揃っています。

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洋室

「間接照明のやわらかな光」

壁に施された間接照明が優しい光でお部屋を包んでくれます。昼間と夜でまた違った雰囲気を味わえますよ。また、壁が木目のアクセントパネルになっているので、木の温もりが感じられる心地よい空間になっています。

「太陽の光で目覚める」

東側に窓があり、明るい空間になっています。朝には柔らかい太陽の光で目覚めることができます。窓側にベッドをぴったりとくっつけても、バルコニーに屋根がついているので、雨の日でも窓が濡れにくくなっています。

「広々としたウォークインクローゼット」

ウォーク・インクローゼットが付いており、お気に入りの洋服をたっぷりと収納できます。パンガーパイプは大切な洋服をシワをつけずに閉まっておけるのでいいですね。

キッチン

「ゲストと会話が楽しめる」

リビングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。ゲストを招いた際もおしゃべりを楽しみながらキッチンに立てますね。また、カウンター付きなので、1Rでもダイニングスペースがしっかり確保できます。

「充実した機能性」

2口ガスコンロ、食洗機、浄水器付き水栓など料理好きにはうれしい機能が揃っています。自然と料理がはかどりそうですね。また、水栓のヘッド部分は伸びるため広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。

バルコニー

「安心の屋根付き」

広々としたバルコニーは洗濯物を干すには十分な広さです。グリーンを置けば部屋から見る景色も変わりそうですね。屋根付きなのも嬉しいポイント。

洗面所

洗面化粧台はカウンターと洗面ボウルが一体型になっており、汚れが溜まりにくいためキレイが保てます。水栓のヘッド部分は伸びるタイプなので、洗面ボウルの隅々まで洗い流せます。ミラーボックス内にコンセントが2つ付いているため、電動歯ブラシやシェーバーなど充電したまましまっておけます。洗濯機置き場の隣には可動棚が設けられているため、タオルや洗剤などを置く場所に便利ですね。

浴室

追い炊き機能はもちろん、浴室暖房乾燥機+ランドリーパイプが付いているため雨の日や冬場の洗濯にも困りません。外に干しづらい下着類や乾きにくい靴など干す場所にも便利ですね。

トイレ

洗面所と同じ床材が使われていて統一感のあるレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンクがついています。上部には収納スペースも設けられているため、トイレットペーパーなどの小物もしっかり収納できます。

玄関・廊下

「靴箱は便利な可動棚」

玄関入って左側にはシューズクローゼットがあります。中は可動棚になっているため、靴や長靴など高さのある靴もしっかり収納できます。

「照明は自動点灯」

玄関照明は自動点灯の切り替えが可能になっているので、帰宅が遅い方や両手が荷物でふさがっている時も安心です。自動で明かりがつくと、ほっとした気持ちになりますね。

「大理石張りの床」

玄関・廊下の床は大理石張りになっています。つやつやとした光沢感がホテルのような落ち着きのある雰囲気を演出してくれます。

外観・共用エントランス

真っ白な外観の本マンションは、築年昭和46年と少し古めですがきちんと管理されており、とても綺麗な印象でした。休日、夜間オートロック（PM16時～AM5時）となっており、モニター付きインターホンがついています。

ハイツ千駄ヶ谷の周辺情報

副都心線「北参道」駅から徒歩5分の好立地な場所にある本マンション。その他にもJR中央線「千駄ヶ谷」駅、大江戸線「国立競技場」駅どちらの駅からも徒歩7分なので、全部で3駅3線路利用可能です。休日の散歩やお買い物に便利な表参道や外苑前が徒歩圏内にもかかわらず、閑静な住宅街で落ち着きのある雰囲気です。おしゃれな飲食店、アパレルショップ、雑貨屋がひそかに集まりつつある北参道。素敵なお店を開拓する楽しみも増えそうですね。

【買い物施設】

・まいばすけっと千駄ヶ谷3丁目（約120m）
・セブン-イレブン渋谷千駄ヶ谷3丁目店（約150m）
・ローソン千駄ヶ谷一丁目店（約270m）
・セブンイレブン北参道駅前店（約290m）
・オーケー千駄ヶ谷店（約280m）
・ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目店（約320m）
・スギドラッグ原宿店（約950m）
・マルマンストア南新宿店（約1.1km）
・成城石井南青山店（約1.5km）
・丸正食品総本店（約1.8km）

【医療機関】

・青山メディカルインターナショナルクリニック（約260m）
・千駄ヶ谷インターナショナルクリニック（約320m）
・フェニックスメディカルクリニック（約320m）
・代々木病院（約600m）
・慶應義塾大学病院（約1.4km）

【その他】

・原宿警察署千駄ヶ谷駅前交番（約500m）
・渋谷千駄ケ谷郵便局（約300m）
・区立千駄ヶ谷児童遊園地（約320m）
・区立北参道ふれあい公園（約490m）
・明治公園（約590m）
・区立神宮前公園（約830m）

教育施設（公立小学校・中学校学区、保育園など）

・鳩の森八幡幼稚園（約150m）
・区立千駄ヶ谷保育園（約210m）
・区立千駄谷小学校（約340m）
・区立原宿外苑中学校（約640m）
・都立青山高等学校（約1.1km）

編集部より～ハイツ千駄ヶ谷～

表参道や原宿、外苑前が徒歩圏内にもかかわらず、閑静な住宅街が広がり落ち着きのある北参道エリア。最近ではお洒落なカフェやレストラン、アパレルショップが多くなってきており、それもまた魅力のひとつです。今回ご紹介するお部屋の間取りは1Rとややコンパクトサイズですが、キッチンカウンターがついており、ダイニングスペースもしっかりと確保されています。その他にもウォークインクローゼット、食洗機、浴室乾燥機など1Rとは思えない充実した設備が揃っています。お部屋の広さよりも、住宅設備が充実しているお部屋をお探しの方におすすめな物件です。気になる方はお気軽に内見にいらしてくださいね。

※撮影日：2020年4月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年9月17日

物件概要

マンション名: ハイツ千駄ヶ谷

住所: 東京都渋谷区千駄ヶ谷

交通: 東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩5分
JR中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩7分
都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩7分

管理方式: 全部委託

管理会社: 株式会社東急コミュニティー

管理人: 日勤

土地権利: 所有権

現状: 空室

引き渡し時期: 相談

専有面積: 30.74㎡

バルコニー面積: 3.91㎡

築年月: 1971年（昭和46年）7月

所在階: 3階

間取り: 1R

方角: 東

建物階数: 7階建

総戸数: 51戸

構造: 鉄筋コンクリート造（RC）

リフォーム等: ● システムキッチン新規交換 ● ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き） ● 建具新規交換　 ● エアコン新規設置（リビング） ● クロス貼り替え　● フローリング貼り替え ● ＴＶモニター付きインターホン新規交換 ● 洗面化粧台新規交換 ● ウォッシュレット付トイレ新規交換 ● 照明器具一部設置　●玄関大理石貼り ● 給湯器新規交換（追い炊き付き） ● 洗濯パン・水栓新規交換 ● ルームクリーニング等

間取り図