物件概要

マンション名: 秀和第2東陽町レジデンス

住所: 東京都江東区東陽

交通: 東京メトロ東西線【東陽町】徒歩5分

管理費: 月額8,200円

修繕積立金: 月額5,400円

管理方式: 全部委託

管理会社: レジデンス・ビルディングマネジメント㈱

管理人: 常駐

土地権利: 所有権

現状: 空室

引き渡し時期: 相談

専有面積: 56.16

バルコニー面積: 6.56㎡

築年月: 昭和49年10月

所在階: 1階

間取り: 2SLDK

方角: 東

建物階数: 12

総戸数: 193戸

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）

リフォーム等: ● システムキッチン新規交換 ● ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き） ● 建具新規交換　 ● エアコン新規設置（リビング） ● クロス貼り替え　 ● フローリング貼り替え ● 洗面化粧台新規交換 ● ウォシュレット付トイレ新規交換 ● ダウンライト新規設置　 ● 玄関大理石貼り ● 給湯器新規交換（追い焚き付き） ● 洗濯パン・水栓新規交換 ● ルームクリーニング等

秀和第2東陽町レジデンス　買い物を簡単には「成約済み」です。

秀和第2東陽町レジデンス　買い物を簡単に東京の高級中古／リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

リビングダイニングキッチン

リビング

ダイニングキッチン

キッチン

コンロ

作業スペース

キッチンシンク

食洗機

キッチン

洋室1

洋室1のウォークインクローゼット

洋室1

サービスルーム

洋室2

洋室2のウォークインクローゼット

トイレ

トイレの吊戸棚

浴室

洗面

玄関

玄関ホール

シューズボックス

廊下収納

バルコニー

専用庭

共用エントランス

外観

住所: 東京都江東区東陽

交通: 東京メトロ東西線【東陽町】徒歩5分

間取り: 2SLDK

平米数: 56.16

買い物を簡単に

こちらの物件の目の前には大型スーパーがあります。100円均一や洋服屋さんなども入っているため日用品の買い物に困ることはありません。毎日買い物する方には特におすすめの物件になっています。是非一度足を運んでみてください。

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リビングダイニング

木目とダウンライトの優しい光

木目調の壁とフローリングが印象的で、さらにダウンライトの優しい光がよりくつろぎの空間を演出してくれています。窓から日差しも入るので明るいお部屋です。

キッチン

「対面式キッチン」

キッチンはPanasonic製の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながらお料理できるので嬉しいですね。また、3口コンロ、グリル、浄水器一体型水栓、食洗機付きなので設備面も充実しています。食洗機があるので洗い物の心配が減り、ついたくさんお料理しちゃいそうですね。

洋室1+WIC

「ウォークインクローゼット付き」

ウォークインクローゼットがついています。中はパイプハンガーと棚が設置してあるので丈の長い洋服も収納できそうです。上部には帽子やバッグなどを置けそうです。
大きな梁はないので圧迫感がなく、窓はすりガラスになっているのでプライバシーに配慮されています。

サービスルーム

ガラス扉で仕切られているサービスルームには可動棚があるので本や自分のお気に入りの小物、グリーンを置くことができます。趣味部屋や書斎など使い方がたくさんあります。パンチングボードもどのように使うか考えると楽しくなりますね。

洋室2+WIC

「2つ目のウォークインクローゼット」

なんとこちらの洋室にもウォークインクローゼットがついています。中はパイプハンガーと棚が設置してあるので丈の長い洋服も収納できそうです。上部には帽子やバッグなどを置けそうです。大きな梁はないので圧迫感がありません。

浴室

浴室はPanasonic製。追い炊き、浴室暖房乾燥換気扇付きなので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。ワイドミラーなのもおしゃれで◎。

洗面

洗面もPanasonic製です。洗面ボウルとカウンターが一体型になっており、水栓も引き出し可能なのでお掃除しやすそうです。三面鏡の中にコンセントが2つ、外に1つあるので忙しい朝にも便利で嬉しいですね。洗濯機置き場の上部には吊戸棚があるので洗剤などを収納することができます。

トイレ

トイレはLIXIL製のウォシュレット一体型で手洗い器付きを設置。上部には吊戸棚がついているのでトイレットペーパーなどを収納することができます。

玄関

「ニッチに何を飾ろうか」

入って右側にシューズボックスがあります。フロートタイプなので空間に広がりがでます。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調整することができます。パイプもあるので傘を収納することもできそうです。ニッチも玄関とホール、2箇所にあります。グリーンや小物、絵画などを飾ってお客様をお出迎えしましょう。

バルコニー・専用庭

こちらのバルコニーは特殊な造りになっています。バルコニースペースには洗濯物を干すことができます。階段を下ると専用庭があるので花壇を造ることができます。ガーデニングや家庭菜園などを楽しむことができそうです。

外観

白い外観のヴィンテージマンションでエントランスの床のタイルがレトロでおしゃれ。広々としたエントランスなのでスーツケースやベビーカーも通ることができそうです。

周辺情報

今回の物件は東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩約5分のところにあります。駅周辺は飲食店やドラッグストアなどがあり栄えています。物件の目の前にはコンビニや西友（約徒歩1分）があり買い物には困りません。郵便局も約徒歩1分のところにあります。

・買い物施設：西友東陽町店（約47ｍ）、セリア　西友東陽町店（約47m）、ファッションセンターしまむら　西友東陽町店（約47ｍ）、セブンイレブン江東区南砂2丁目店（約110m）
・教育施設：江東区立第四砂町小学校（約550m）、江東区立東陽町小学校（約600m）、南砂中学校（約650m）
・医療機関：江東区土曜・休日急病診療所（約450m）、深川立川病院（約1.6㎞）

編集部より

今回の物件は最寄り駅である東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩約5分のところにあり、駅近です。物件の目の前には西友があり、その中には100均や洋服屋さんが入っています。買い物に不便が無いので有難いですね。お部屋も2SLDKと数があり、ウォークインクローゼットが2部屋についているのも魅力的です。毎日買い物する方やお庭が欲しいという方は是非一度足を運んでみてください。

取材日：2020年4月16日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名: 秀和第2東陽町レジデンス

住所: 東京都江東区東陽

交通: 東京メトロ東西線【東陽町】徒歩5分

管理費: 月額8,200円

修繕積立金: 月額5,400円

管理方式: 全部委託

管理会社: レジデンス・ビルディングマネジメント㈱

管理人: 常駐

土地権利: 所有権

現状: 空室

引き渡し時期: 相談

専有面積: 56.16

バルコニー面積: 6.56㎡

築年月: 昭和49年10月

所在階: 1階

間取り: 2SLDK

方角: 東

建物階数: 12

総戸数: 193戸

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）

リフォーム等: ● システムキッチン新規交換 ● ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き） ● 建具新規交換　 ● エアコン新規設置（リビング） ● クロス貼り替え　 ● フローリング貼り替え ● 洗面化粧台新規交換 ● ウォシュレット付トイレ新規交換 ● ダウンライト新規設置　 ● 玄関大理石貼り ● 給湯器新規交換（追い焚き付き） ● 洗濯パン・水栓新規交換 ● ルームクリーニング等

間取り図