ベルべシティ用賀　自然光がたっぷり降り注ぐ、南・北・西の3方角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

南西2面採光のぬくもり溢れる空間

南西2面採光の明るいリビングダイニング。キッチンと合わせて約10.38帖です。壁や天井の一部が木目調になっていて、ぬくもり溢れる空間です。ダウンライトの柔らかい明かりも心地よく、寛ぎのひと時を過ごせそうですね。

空間に馴染む収納でスタイリッシュに

空間に調和する壁面収納は、テレビボードとして使うことができます。上部にも棚が付いていて、生活小物をスタイリッシュに収納できますよ。キッチン側にも収納があり、掃除機や日用品ストックを片づけるのに便利です。

キッチン

窓に囲まれて開放的な対面キッチン

明るい木目柄で清潔感のあるキッチン。リビングダイニングを見渡せる人気の対面タイプです。窓が多いので、開放的な気分で調理ができますよ。パートナーやゲストとの会話も弾みそうですね。グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓など、家事をサポートしてくれる設備も揃っています。

機能性の高いカップボード付き

背面にはキッチン本体と同じデザインのカップボードが設置されています。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。カウンターにはコンセントが付いていて、炊飯器やコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利。カウンター下のスペースはダストボックスを置くのにちょうど良いですね。

寝室

自然光を浴びて午前中から活動的に

約5.0帖の寝室。LDK同様、木目を基調とした温かみのあるデザインが印象的です。南向きバルコニーに面していて、明るく開放的。自然光を浴びて午前中から活動的に過ごせそうです。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納スペースもしっかり確保されています。荷物を整理整頓して、居室空間を有効活用できそうですね。エアコン設置済みなのも嬉しいポイントです。

バルコニー

陽当たり・眺望良好◎

LDKと寝室に接続するバルコニー。南向きで陽当たり良好です。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。見晴らしも良好で、青い空をしっかりと仰ぐことができますよ。ドアは2重サッシ仕様で、防音・断熱効果が期待できます。

洗面室

玄関を入って左手には洗面室があります。Panasonic製の洗面化粧台には照明付きの三面鏡とミドルミラーが付いていて、身だしなみを整えるのに便利。三面鏡裏は収納スペースなので、化粧水や歯ブラシなどの小物を整理整頓できますよ。タオルやパジャマの収納に便利な可動棚も完備しています。

浴室

艶のある木目柄パネルとワイドミラーが高級感を演出するバスルーム。湯船にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能付きです。浴室乾燥機とランドリーパイプも設置されているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができます。

トイレ

トイレは洗面室内にあります。LIXIL製の温水洗浄機能付きです。背面には吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利。生活感が出てしまう部分を隠すことができて嬉しいですね。

玄関・廊下

玄関には人感センサー付照明が設置されていて、夜遅く帰宅しても明るく出迎えてくれます。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できますね。シューズインクローゼット（SIC）完備で収納性も◎。散らかりがちな靴をすっきり収納できます。扉には鏡が付いていて、お出かけ前のコーディネートチェックに便利です。

外観・共用部

1984年（昭和59年）6月に竣工した新耐震基準マンション。鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数は49戸です。タイル貼りのしっかりとした外観が印象的です。2016年に大規模修繕工事を実施済み、長期修繕計画の作成もあり、管理体制良好です。オートロック完備でセキュリティ面も安心。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペット飼育可能です。

修繕履歴

2019年　エレベーター改修工事実施
2016年　大規模修繕工事
2011年　防犯カメラ設置

ベルべシティ用賀の周辺情報

東急田園都市線「用賀」駅より徒歩4分ほどの場所に立地しています。交通面では「渋谷」駅や「二子玉川」駅へダイレクトアクセス可能。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線への直通運転を行っているので、「表参道」や「大手町」駅へも乗り換えなしでアクセスできます。マンション周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアはもちろん、家電量販店や100円ショップもあり、日々の買い物に便利です。駅前には幅広いジャンルの飲食店があるので、仕事帰りにさっと食事をしたい時も助かります。

【買い物施設】

・コジマ×ビックカメラ 用賀店（約250m）
・ローソン 用賀二丁目店（約300m）
・セブン-イレブン 世田谷用賀2丁目店（約300m）
・ファミリーマート 用賀の杜店（約320m）
・オーケー 用賀駅前店（約350m）
・ココカラファイン薬局 用賀駅前店（約450m）
・フジスーパー 用賀店（約510m）
・キャンドゥ 用賀店（約550m）
・東急ストアフードステーション 用賀店（約570m）
・コープみらい ミニコープ瀬田店（約740m）
・まいばすけっと 上野毛4丁目店（約750m）

【医療機関】

・用賀アーバンクリニック（約350m）
・ようが脳神経外科（約500m）
・荏原医院（約600m）
・玉川病院（約1.4km）
・公立学校共済組合 関東中央病院（約2.0km）

【その他】

・用賀交番（約450m）
・用賀駅前郵便局（約500m）
・玉川台図書館（約450m）
・玉川台東公園（約100m）
・用賀二丁目北広場（約340m）
・用賀一丁目公園（約430m）
・区立用賀二丁目公園（約450m）
・瀬田三丁目公園（約460m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・用賀保育園（約180m）
・わくわく保育園（約240m）
・こひつじ幼稚園（約1.1km）
・区立桜町小学校（約650m）
・区立瀬田中学校（約810m）
・都立桜町高等学校（約450m）
・多摩美術大学 上野毛キャンパス（約1.4km）

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撮影日：2022年8月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年8月25日