ル・フェール桜新町　開放的な眺望でリラックス

リビングダイニング

約8.8帖のリビングダイニングは、南向きなので陽当たり良好な明るい空間になっています。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）なので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。リビングダイニングだけでなく、洗面室とも行き来することができるので便利な動線になっていますよ。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうです。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.0帖の洋室は、マンション特有の大きな梁が無いので家具のレイアウトがしやすそうです。また、あると嬉しいウォークインクローゼットも付いています。奥行きがあるので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができそうですよ。

洗面室

白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単。サイドにスペースがあるので小物などが置けて使い勝手良好です。

浴室

ベージュトーンの壁パネルでくつろぎの空間を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。浴室乾燥機付きなので、梅雨や冬場の洗濯物にも困りません。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーなどを収納することができますよ。

洋室2

約5.8帖の洋室2は、バルコニーに面していて南向きのため陽当たり良好です。収納スペースもあるので使いやすいお部屋になっています。

バルコニー

約11.4㎡のゆったりとしたバルコニーです。南向きのため陽当たり良好、洗濯物も良く乾きそうですよ。さらに、7階でまわりに高い建物が無いので眺望も良好です。また、スロップシンクが設置されているので靴なども洗うことができます。

玄関

玄関には高さのあるシューズボックスが備え付けられています。フロートタイプなので空間に広がりを出してくれて◎。

ル・フェール桜新町の外観・共用部・周辺情報

2004年（平成16年）1月竣工、総戸数38戸、鉄筋コンクリート造、地上10階建てのマンションです。新耐震基準なので万が一の揺れにも安心で、オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も充実しています。さらに、宅配ボックスが完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩11分のところにあります。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線と直通運転をしているので、ビッグターミナルである「渋谷」駅や「表参道」駅、「大手町」駅などに乗り換えなしでアクセスすることができます。通勤通学にも便利なので嬉しいですね。桜新町といえば、サザエさん一家の街として有名です。アットホームな雰囲気でほっとするような街並みなので、都会の喧騒を忘れて落ち着いて生活したいと思っている方には特におすすめな街ですよ。

【買い物施設】

・ファミリーマート 246世田谷桜新町店（約290m）
・セブン-イレブン 世田谷サザエさん通り店（約400m）
・ローソン 用賀二丁目店（約700m）
・マルダイ 桜新町店（約650m）
・オーケー 用賀駅前店（約850m）
・ヨークマート 中町店（約800m）
・ココカラファイン 桜新町サザエさん通り店（約550m）

【医療機関】

・桜新町クリニック（約500m）
・池上内科循環器クリニック（約700m）
・用賀アーバンクリニック（約800m）
・深沢クリニック（約1.4㎞）
・馬事公苑クリニック（約1.5㎞）
・玉川病院（約2.0㎞）

【その他】

・区立用賀南公園（約290m）
・用賀一丁目公園（約300m）
・深沢西公園（約350m）
・長谷川町子美術館（約350m）
・玉川警察署 桜新町交番（約450m）
・世田谷桜新町郵便局（約650m）
・玉川台図書館（約950m）
・駒沢オリンピック公園（約1.6㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・世田谷聖母幼稚園（約450m）
・日体幼稚園（約550m）
・用賀保育園（約600m）
・区立桜町小学校（約160m）
・区立深沢中学校（約750m）
・都立桜町高等学校（約190m）
・三田国際学園中学校・高等学校（約550m）
・日本体育大学（約1.0㎞）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年2月2日