コンシェリア西新宿TOWER‘S WEST　L字バルコニーに囲まれた開放的なリビング東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

大開口のL字窓で開放感溢れるリビング

約13.3帖のリビングダイニング。L字バルコニーに面していて、明るく開放感溢れる空間です。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用しているので、空間を広く見せる効果が期待できますよ。寝室側の壁にはピクチャーレールが設置されていて、壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができます。自分好みの空間づくりを楽しんでくださいね。

床暖房で陽だまりのような温かさ

フローリングは上貼仕上にて新調済み。寒い時期に嬉しい床暖房付きです。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間になりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

作業効率の上がるL型キッチン

約3.1帖のキッチンスペース。奥にバルコニードアがあるので、熱やニオイが籠りにくいです。動線の短いL型キッチンで作業効率◎。複数人での調理も楽しめます。作業スペースはもちろん、収納スペースがしっかり確保できるのも嬉しいですね。ガスコンロを交換済みです。

寝室

採光・通風良好◎

約6.2帖の寝室。グレーのクロスがアクセントになり、落ち着きのある空間です。バルコニー窓から明るい光が降り注ぎ、風通しも良好◎。反対側には容量のあるクローゼットを完備しています。ハンガーパイプが2段になっているので、丈の短い洋服を効率良く収納できますよ。整理整頓して居室部分を広々と使えますね。

バルコニー

LDKから寝室に跨るL字型バルコニー。約19㎡の広々とした空間です。高層階ならではの眺望を堪能できます。ほっと一息ついて、リフレッシュできそうですね。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室には、ホテルライクなデザインの洗面化粧台が設置されています。三面鏡とミドルミラー付きで、身だしなみを整えるのに便利。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができます。洗面ボウルと一体成型なので、汚れが溜まりづらくお手入れも簡単ですよ。

浴室

1416サイズのフルオートバス。シャワーヘッドを交換済みです。浴室暖房乾燥機とランドリーパイプを搭載しているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かります。寒い時期のバスタイムには暖房機能が便利。ヒートショック予防にもなります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚にすっきり収納してくださいね。

玄関・廊下

白を基調としていて明るい玄関。照明は人感センサー付きなので、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。大容量のシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。

外観・共用部

2008年（平成20年）2月に竣工した「コンシェリア西新宿TOWER‘S WEST」。鉄骨鉄筋コンクリート造地上44階建、総戸数612戸の大規模高級タワーマンションです。黒川紀章設計・監理、大林組施工です。2023年度に大規模修繕工事を実施予定で管理体制の良さがうかがえます。3重オートロック、24時間有人管理（夜間警備員）でセキュリティ面は安心。ホテルライクな内廊下設計で、プライバシーを守りやすく、天候の影響を受けづらいのも嬉しいです。不在時に重宝する宅配ボックス、24時間使用できる各階ゴミステーションを完備しています。他にも屋内温水プールや温泉大浴場、フィットネスジム、ゲストルーム、サウナに楽器演奏室といった共用施設が充実しています。コンシェルジュサービスも備わっていて、日々の快適な暮らしをサポートしてくれますよ。

コンシェリア西新宿TOWER‘S WESTの周辺情報

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩5分ほど、新宿十二社通りに立地しています。他にも東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より徒歩9分、JR山手線・中央総武線「新宿」駅より徒歩15分の好立地です。徒歩3分の場所に24時間営業のスーパーがあり、日々の買い物に便利。コンビニやドラッグストアも至近に揃っています。

【買い物施設】

・ファミリーマート 新宿アイタウン店（約120m）
・セブン-イレブン 西新宿5丁目中央店（約160m）
・セイムス 西新宿6丁目店（約180m）
・どらっぐぱぱす 西新宿店（約210m）
・マルエツプチ 西新宿六丁目店（約230m）
・リーベンハウス セントラルパークビル店（約300m）
・もとまちユニオン 新宿店（約550m）
・ライフ 中野坂上店（約800m）
・まいばすけっと 西新宿8丁目店（約850m）
・オリンピック 中野坂上店（約1.1km）

【医療機関】

・福井医院 内科小児科（約100m）
・新都心十二社クリニック（約160m）
・水町クリニック（約500m）
・東京医科大学病院（約770m）
・春山記念病院（約1.4km）
・JR東京総合病院（約1.8km）

【その他】

・警視庁新宿警察署 熊野神社前交番（約180m）
・新宿アイタウン郵便局（約130m）
・中野区立中野東図書館（約1.1km）
・新宿区立淀橋けやきばし公園（約310m）
・新宿中央公園 眺望の森（約450m）
・中野区立若の芽公園（約500m）
・中野区立なかの坂公園（約650m）
・中野区立本一公園（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・グローバルキッズ西新宿園（約150m）
・とちょう保育園（約720m）
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約1.3km）
・区立柏木小学校（約970m）
・区立西新宿中学校（約1.1km）

撮影日：2022年9月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年1月27日