後楽園　複数路線利用可能、二面採光の明るさを享受する住まい

リビングダイニング

二面採光の明るいリビングダイニング

キッチンスペースを含めて約11.9帖のリビングダイニング。南西・南東向きの二面採光で、複数の窓から自然光が届く明るい空間です。白を基調とした内装に淡い木目のフローリングを合わせ、すっきりとした印象。ダウンライトも配され、家具を置いても軽やかな雰囲気で過ごせそうです。

洋室と繋げて約18帖の一体空間に

隣接する約6.0帖の洋室3とは、引き戸を開放して一体利用が可能。合わせると約18帖になり、リビングの延長としてゆったり使うことができます。普段は扉を開けて家族でのびのびと過ごし、必要な時には個室として仕切るなど、シーンに応じて使い分けられる間取りです。

生活用品を収められる物入

キッチン横には可動棚仕様の物入を設置。日用品やストック品などをまとめて収納でき、LDKまわりをすっきり保つのに役立ちます。扉付きなので、生活感の出やすいものを目につきにくくできるのも嬉しいポイントです。

キッチン

会話が弾む対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。家族との会話を楽しんだり、子どもの様子を見守ったりしながら調理ができるレイアウトです。手元がリビング側から見えにくい立ち上がり壁仕様で、ほど良く生活感を隠せるのもポイントです。

家事を支える充実の設備

グリル付き3口ガスコンロと食洗機を搭載。複数の料理を同時に進めやすく、食後の片付けもスムーズです。シンクは大きめで、調理器具や食器を洗う際にも使いやすそうです。

洋室3

間接照明が映える約6.0帖の洋室

LDKに隣接する、約6.0帖の洋室3。南西向きのバルコニーに面し、自然光が届く明るい空間です。壁一面にはグレーのアクセントウォールを採用し、間接照明のやわらかな光が印象的。引き戸を開放すればLDKと繋がり、約18帖の一体空間としてゆったり過ごすことができます。

バルコニー

街並みを見渡す南西向きバルコニー

南西向き・9.00㎡のバルコニー。LDKと洋室3の両方から出入りでき、洗濯物を干す際にもスムーズに行き来できます。4階部分ながら視界を遮る高い建物が少なく、周辺の住宅街からその先の街並みまで見渡せる眺望も魅力です。

洋室1

主寝室におすすめの約6.0帖

廊下の突き当たりに位置し、独立性の高い約6.0帖の洋室1。二面に窓があり、風通しの良さも魅力です。クローゼットを備えているので、衣類をすっきりと収納可能。落ち着いて過ごせる主寝室におすすめです。

洋室2

使い方を選べる洋室

約4.6帖の洋室2。廊下から出入りする独立した配置で、プライベートな時間を過ごしやすいお部屋です。窓とクローゼットを備え、寝室や趣味部屋など、用途に合わせて活用できます。

洗面室

三面鏡を備えた洗面化粧台。木目調のキャビネットとグレー系のカウンターを組み合わせた、落ち着きのあるデザインです。洗面台横にはリネン庫があり、タオルや洗面用品をまとめて収納可能。洗濯機置き場には吊戸棚も備え、限られたスペースを有効活用できる洗面室です。

浴室

1418サイズのバスルーム。グレーの石目調パネルを採用し、横長のミラーと間接照明がモダンな雰囲気を演出しています。追焚機能に加え、浴室換気乾燥暖房機を搭載。天候を気にせず洗濯物を乾かせるほか、寒い季節の入浴前には浴室を暖めておくことができます。

トイレ

廊下に面し、独立性に配慮されたレストルーム。温水洗浄機能付きトイレを採用し、背面には吊戸棚を備えています。トイレットペーパーや掃除用品などを目につきにくく収納でき、すっきりとした状態を保つことができます。

サービスルーム

ワークスペースにおすすめ

約3.7帖のサービスルーム。コンパクトな空間で、デスクを置いて仕事や勉強に集中したい時のワークスペースにおすすめです。窓があり、クローゼットも備えているため、仕事道具や書類などをまとめて収納できます。

玄関・廊下

玄関には、家族分の靴をまとめて収納できる大容量のシューズボックスを設置。壁面にはニッチカウンターがあり、鍵などの小物を置いたり、花やインテリアを飾ったりするスペースとして活用できます。廊下にも可動棚付きの収納を備え、日用品や掃除用品などを整理して収納できます。

外観・共用部

1996年（平成8年）12月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造11階建、総戸数37戸のレジデンス。ブルーグレーのタイルを基調とした外観で、春日通り沿いに立地しています。エントランスにはオートロックを採用し、共用部には不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを完備。日々の暮らしを支える設備が整っています。

周辺情報

東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅、都営大江戸線・三田線「春日」駅より徒歩13分。東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅も徒歩15分で、3駅4路線を利用できる立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、日々の買い物に便利な施設が揃っています。小・中学校や保育園も徒歩5分圏内にあり、子育て世帯にも暮らしやすい住環境。小石川エリアの落ち着いた街並みを身近に、都心各方面へアクセスしやすい利便性も享受できます。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 文京小石川4丁目店（約140m）
・ファミリーマート 伝通院前店（約250m）
・ミニストップ 茗荷谷店（約300m）
・まいばすけっと 春日2丁目店（約40m）
・三徳 茗荷谷店（約550m）
・マルエツ プチ 水道小桜店（約550m）
・スギ薬局 小石川店（約900m）

【医療機関】

・小石川医院（約270m）
・三橋医院（約450m）
・矢野医院（約450m）
・小林クリニック（約800m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.2km）
・東京逓信病院（約2.1km）

【その他】

・警視庁 富坂警察署（約350m）
・小石川郵便局（約350m）
・文京区立小石川図書館（約850m）
・文京区立春日二丁目児童遊園（約450m）
・文京区立水道一丁目児童遊園（約550m）
・小石川後楽園（約900m）
・東京ドーム（約1.4km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・こもれび保育園 春日園（約350m）
・文京区立水道保育園（約400m）
・福寿幼稚園（約400m）
・文京区立金富小学校（約400m）
・文京区立茗台中学校（約400m）

おすすめ記事【住めば好きになる街、茗荷谷！住みやすさの理由を徹底解説】はこちら。

撮影日：2026年9月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。