茗荷谷　二面採光で光と風を取り込むリビングダイニング

リビングダイニング

二面採光で開放的

キッチンスペースを含め、約15.7帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さです。二面採光で窓が多く開放感たっぷり。自然光が入る明るい空間です。グレーのアクセントクロスが施されていて、空間に奥行きとメリハリを与えてくれます。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり、寝転んでもひんやり感なく過ごせます。

キッチン

開放的なオープンキッチン

リビングダイニングが見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストとコミュニケーションが取りやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。さわやかなホワイトカラーのデザイン。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きです。カップボード付きで収納スペースもしっかりと確保されています。

バルコニー

約5.1帖の洋室に面したバルコニー。約4.68㎡程の広さです。南東向きで陽当り良好、抜け感のある景色が望めます。

洋室1

廊下に面した約6.8帖の洋室。3つの洋室の中で一番広いお部屋で主寝室としておすすめ。ほんのりグレー色のクロスで落ち着きのある雰囲気です。WIC（ウォークインクローゼット）は3方向にハンガーパイプが付いていて、洋服をたくさん掛けることができます。

洗面室

天然石調のカウンターで上品な雰囲気の洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。洗面台横にはリネン庫も設置されています。

浴室

1418サイズのバスルーム。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっていて、一年中快適にバスタイムが楽しめます。浴室換気乾燥機とランドリーパイプ付で雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。独立型の手洗い器も完備。ウォシュレットリモコンはスティック型でスタイリッシュな印象です。

洋室2

約5.3帖の洋室。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。窓、クローゼット付きで使い勝手の良いお部屋です。

洋室3

キッチン横に位置する約5.1帖の洋室。ドアの開口部が広く取られていて、開放的に過ごすことができます。南西向きで陽当り良好、バルコニーも付いています。クローゼットも備わっていますよ。

玄関・廊下

玄関には3枚扉のシューズボックスを完備。靴がたくさん収納できます。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きです。廊下にも物入を完備。生活用品の収納に便利な可動棚付きです。

外観・共用部

2008年（平成20年）7月に竣工の本マンション。7階建て、総戸数39戸の小規模マンションです。各住戸の専有面積は約56㎡～103㎡台、間取りは1LDK～3LDKでシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。エントランスはオートロック式、日勤の管理人体制で安心感もあります。宅配ボックスも設置されていて、時間を気にせず荷物の受け取りができます。敷地内には駐車場、駐輪場を完備。飼育細則がありますがペットとの暮らしも可能です。

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩10分。その他に都営三田線「千石」駅から徒歩12分で複数路線の利用が可能です。周辺は文京区ならではの閑静で治安の良い住宅街。落ち着いた住環境でありながら、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が揃い、日常の利便性も確保されています。さらに、教育環境が充実しているエリアとしても名高く、公園など自然を感じられるスポットも点在。一人暮らしからファミリー層まで、安心して快適に暮らせる魅力的なロケーションです。

【買い物施設】

・まいばすけっと 千石２丁目店（約400m）
・コープ 氷川下店（約350m）
・フードストアー かみもと（約350m）
・サミットストア 新大塚千川通り店（約700m）
・ファミリーマート 大塚三丁目店（約350m）
・どらっぐぱぱす 千石駅前店（約850m）

【医療機関】

・森内科（約450m）
・東京健生病院（約600m）
・千葉医院（約600m）
・光永クリニック（約650m）
・東京都立大塚病院（約1.2㎞）

【その他】

・小石川植物園（約1.0㎞）
・千石公園（約500m）
・大塚窪町公園（約650m）
・教育の森公園（約750m）
・占春園（約600m）
・文京スポーツセンター（約950m）
・文京大塚三郵便局（約600m）
・富坂警察署 小石川御殿町交番（約450m）
・文京区立小石川図書館（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・にじのいるか保育園 千石（約300m）
・文京区立千石西保育園（約500m）
・グローバルキッズ大塚四丁目園（約650m）
・彰栄学園彰栄幼稚園（約700m）
・お茶の水女子大学附属幼稚園（約1.2㎞）
・文京区立林町小学校（約300m）
・文京区立第十中学校（約500m）

撮影日：2026年5月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。