物件概要

住所
東京都港区白金
交通
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩8分
価格(税込)
26,800万円
管理費
月額33,700円
修繕積立金
月額73,570円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
取引形態
媒介
専有面積
163.47㎡
築年月
1979年(昭和54年)2月
所在階
1階
間取り
4LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下1階付地上5階建
総戸数
44戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
室内リノベーション済み ※2022年6月実施
駐車場
あり(空無):月額20,000~40,000円 ※空要確認
駐輪場
あり(空無):月額2,000円 ※空要確認
バイク置き場
あり(空無):月額1,000円 ※空要確認
ペット
可(細則有)

白金高輪 ホームサウナ付きのゆとり溢れる4LDK東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都港区白金
交通
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩8分
価格(税込)
26,800万円
間取り
4LDK+WIC
平米数
163.47㎡

ホームサウナ付きのゆとり溢れる4LDK

「白金高輪」駅より徒歩8分、白金4丁目の閑静な住宅街に位置する低層ヴィンテージマンション。お部屋は専有面積160㎡超の4LDKです。1階部分ですが、高台のため眺望良好ですよ。玄関が2ヶ所にあり、回遊性のある間取りプラン。独立性の高い主寝室にはホームサウナが設置されていて、いつでもサウナを楽しむことができます。緩やかに空間分けされたリビング&ダイニングルームは、合わせて28帖超の大空間。家族はもちろん、ゲストを招いてもゆったり過ごせそうですね。大切なペットも一緒に暮らせる、ゆとり溢れる住まいです。

ロイヤル白金ガーデンのリビングルーム

リビングルーム

最高天井高約2.7m&2面採光で開放感たっぷり

約17.0帖の広々としたリビングルーム。南東・北東の2面採光で明るく、開放感たっぷりです。最高天井高は約2.7m。エアコンはすっきりした見た目の天井埋込タイプで、空間を広く見せる効果が期待できますよ。石目調のアクセントウォールとそこから漏れる間接照明の柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

 

ロイヤル白金ガーデンのダイニングルーム

ダイニングルーム

抜けと広がりのあるダイニング

お隣には約11.4帖のダイニングルームがあります。隣接する部屋との間に扉がなく、抜けと広がりのある空間。寝室に面する室内窓は空間のアクセントにもなっています。リビングルームと空間分けをすることで、食事時間とリラックスタイムのメリハリをつけて過ごせそうですね。壁の一部にはピクチャーレールがあり、飾るインテリアを気軽に楽しめるのも嬉しいです。

 

ロイヤル白金ガーデンのキッチン
ロイヤル白金ガーデンのキッチン

キッチン

デザイン性と機能性を兼ね備えた広々キッチン

グレーの柱が特徴的なキッチン。約5.8帖の広々としたスペースです。天井は木目になっていて、細部までこだわりを感じる内装です。シンク前からはダイニングが見えるので、洗い物をしながら家族とのコミュニケーションを取ることができますよ。作業動線が短いⅡ型タイプで、効率良く作業可能◎。容量の大きさが魅力的なミーレ製の食洗機、お手入れしやすいIHコンロを搭載していて、設備面も充実しています。

大容量収納完備で、清潔なキッチンをキープ

キッチン手前には大容量の収納を完備しています。棚板を好きな高さにアレンジできて使い勝手良好◎。2つに分かれているので、片方は食料品やキッチングッズ、もう片方には日用品のストックを収納するなど、上手く活用できそうです。整理整頓して、散らかりがちなキッチンまわりをいつも清潔にキープできますね。

 

ロイヤル白金ガーデンのランドリー&パントリースペース

ランドリー&パントリースペース

効率の良い家事動線で時間を有効的に使う

キッチン奥には、ランドリー&パントリースペースがあります。可動棚にはキッチンまわりの消耗品ストックや、キッチン家電を収納可能◎。生活感が出る荷物を見えないところに収納できて助かります。コンセント付きのカウンターはアイロン掛けやちょっとしたパソコン作業に便利ですね。奥には洗濯機置き場とハンガーラックが設置されています。キッチン横にあることで、お料理の合間に洗濯やアイロン掛けをでき、家事時間の短縮になりそうです。

 

ロイヤル白金ガーデンの寝室

寝室1

ホテルライクでゆったり休める主寝室

2つめの玄関を入って突き当たりにあり、独立性の高い寝室1。約8.8帖の広さがあり、主寝室にぴったりです。グレー基調の内装や間接照明付きのヘッドボードがホテルライクな雰囲気を演出。落ち着きがあり、ゆったり休める空間です。ダイニングルームからもアクセスできます。

大容量WIC完備で居室部分がさらに広々

大容量のウォークインクローゼット(WIC)を完備していて収納性に優れています。入って右手にハンガーパイプ、左手に可動棚が設置されていて自由度の高い空間。洋服だけでなく、ファッション小物や日用品のストック、トランクケースやゴルフバッグといったかさばる荷物もすっきり収納できます。整理整頓して居室部分をより広々と使えそうですね。

 

ロイヤル白金ガーデンの洗面室とサウナとシャワールームとトイレ

洗面室・シャワールーム・サウナ・トイレ

いつでもゆっくりサウナを楽しめる

寝室1の外には、プライベート用の洗面室があります。寝室1同様、独立性の高い空間です。すっきりとした見た目の洗面台とトイレ、奥にはシャワールームが設置されています。目覚めのシャワーにぴったりですね。全身でシャワーを浴びることができるオーバーヘッドシャワーが付いているのも嬉しいポイントです。さらに、洗面室内にはホームサウナも完備しています。まわりを気にせず、いつでもゆっくりサウナを楽しめて魅力的です。

 

ロイヤル白金ガーデンの寝室

寝室2

家族の存在を感じながら光を取り込む

ダイニングルームに隣接する約4.9帖の寝室2。ブラックフレームの室内窓が空間のアクセントになり、家族の存在を感じながら光を取り込むことができます。クローゼットは床から天井までめいっぱい収納できる大容量。すっきり収納して、居室部分を有効活用できそうですね。窓からは緑が見え、穏やかな見晴らしです。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか?

 

ロイヤル白金ガーデンのバルコニー

バルコニー

南東向きの広々バルコニー

バルコニーは2ヶ所にあります。壁で仕切られていますが隣同士になっていて、どちらも南東向き。晴れの日にはあたたかい太陽光がたっぷり差し込みそうですね。幅・奥行きともにしっかりあり、洗濯物を干すには充分なスペースです。1階部分ですが、高台のため眺望良好◎。敷地内の植栽や周辺の植木が目隠し代わりになっています。1ヶ所はリビングルーム、もう1ヶ所は寝室3・4に接続しています。

 

ロイヤル白金ガーデンの寝室

寝室3

バルコニー付きで開放的

約6.3帖の寝室3。バルコニーに面した明るく開放的な空間です。スタイリッシュな見た目の天井埋込エアコンを採用しています。4枚折れ戸のクローゼットがあり、収納性も◎。開口部分が大きいので、洋服の出し入れがしやすいですよ。子ども部屋にいかがでしょうか?

 

ロイヤル白金ガーデンの寝室

寝室4

太陽光を浴びてすっきり目覚める

お隣の寝室4は約6.4帖。クローゼットとバルコニー窓の付いたお部屋です。南東向きで陽当たり良好◎。太陽光を浴びてすっきり目覚められそうです。こちらのお部屋にも天井埋込エアコンが設置されていて、空間を広く見せる効果が期待できます。寝室3同様、子ども部屋におすすめです。

 

ロイヤル白金ガーデンの洗面室

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面

ホテルライクな2ボウルタイプの洗面化粧台。モザイクタイルのバッグガードが特徴的です。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。ミラーボックス・足元の引出しに加え、可動棚式のリネン庫も設置されていて、収納スペースが充実しています。

ロイヤル白金ガーデンの浴室

浴室

ゆとりある1620サイズ

1620サイズのゆとりあるバスルーム。空間に奥行きを生み出すワイドミラーや、フラットに納められたライン照明が、さらに広々とした印象をもたらします。照明には調色機能が付いているので、気分やシーンによって違うバスタイムを楽しめますよ。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込み、癒しの時間になりそうです。

ロイヤル白金ガーデンのトイレ

トイレ

手洗いカウンター付き

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュな見た目のタンクレストイレを採用しています。木目調のカウンターには置き型の洗面ボウルを設置。すぐに手を洗うことができて衛生的ですね。ゲストを洗面室まで案内する必要がないのも助かります。

 

ロイヤル白金ガーデンの玄関と廊下

玄関・廊下

大容量SIC付きのホテルライクなメイン玄関

玄関は2ヶ所にあります。メインの玄関にはフロートタイプのシューズボックスが設置されていて、ホテルライクな空間。フットライトの柔らかな明かりが足元を包み込み、幻想的な雰囲気を醸し出します。カウンターにお花や小物を飾れば、華やかさがUPしますね。反対側にはシューズインクローゼット(SIC)を完備しています。可動棚とハンガーパイプが設置されているので、靴だけでなくペットグッズやアウトドア用品の収納にも便利。帰宅後すぐにコートを掛けることができ、衛生面でも嬉しいです。

主寝室にダイレクトアクセス

2つめの玄関はプライベート用として。主寝室やシャワールームにダイレクトアクセスできます。玄関を入った先の廊下には埋め込みタイプのシューズボックスを完備しています。幾何学模様のアクセントクロスが印象的ですね。

 

ロイヤル白金ガーデンの外観

外観・共用部

1979年(昭和54年)2月竣工、白金4丁目の高台に位置する低層ヴィンテージマンションです。鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建、総戸数は44戸。角地に立地しているので、採光・通風性の高さが期待できます。アプローチや建物まわりには手入れされた植栽が並び、外観に彩りを添えています。オートロック完備・日勤管理体制でセキュリティ面は安心。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペット飼育可能です。

周辺情報

東京メトロ南北線「白金高輪」駅より徒歩8分、閑静な住宅街に立地しています。徒歩10分圏内にコンビニ・ドラッグストア・100円ショップ・24時間営業のスーパーが揃っていて、日用品の買い物に困ることはなさそう。小・中学校が徒歩4分ほどの場所にあるので、子育て世帯も暮らしやすい住環境です。「八芳園」や「国立科学博物館附属 自然教育園」など、歴史と緑を感じられるスポットが点在しているのも魅力的です。交通面では「東京」駅まですぐの「日比谷」駅へ直通10分ほどでアクセス可能◎。乗り換えは必要ですが、「品川」や「新宿」、「渋谷」駅といった主要エリアへも20分前後で行くことができ、通勤・通学に便利です。

【買い物施設】

・ローソン 白金三光店(約310m)
・セブン-イレブン 港区白金1丁目南店(約420m)
・キャンドゥ 白金店(約400m)
・ミニストップ 白金6丁目店(約440m)
・肉のハナマサPLUS 南麻布店(約680m)
・マルエツプチ 白金台店(約750m)
・マツモトキヨシ 恵比寿3丁目店(約750m)
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店(約960m)

【医療機関】

・北里大学北里研究所病院(約530m)
・東京大学医科学研究所附属病院(約720m)
・白金坂の上診療所(約750m)
・古川橋病院(約1.2km)
・都立広尾病院(約1.3km)

【その他】

・高輪警察署 白金三光町交番(約500m)
・港白金三郵便局(約600m)
・区立高輪図書館(約750m)
・四の橋通児童遊園(約380m)
・白金公園(約620m)
・八芳園(約700m)
・白台児童遊園(約730m)
・三光児童遊園(約770m)
・国立科学博物館附属 自然教育園(約1.2km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・みつばち保育園(約130m)
・三光保育室(約340m)
・区立三光幼稚園(約340m)
・区立白金の丘学園白金の丘小学校(約260m)
・区立白金の丘学園白金の丘中学校(約260m)
・聖心女子学院(約400m)
・明治学院大学 白金キャンパス(約1.2km)

おすすめ記事【港区の由緒ある高級住宅街「白金高輪」住みやすさや人気な理由とは?】こちら

撮影日:2022年9月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都港区白金
交通
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩8分
価格(税込)
26,800万円
管理費
月額33,700円
修繕積立金
月額73,570円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
取引形態
媒介
専有面積
163.47㎡
築年月
1979年(昭和54年)2月
所在階
1階
間取り
4LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下1階付地上5階建
総戸数
44戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
室内リノベーション済み ※2022年6月実施
駐車場
あり(空無):月額20,000~40,000円 ※空要確認
駐輪場
あり(空無):月額2,000円 ※空要確認
バイク置き場
あり(空無):月額1,000円 ※空要確認
ペット
可(細則有)

間取り図

白金高輪 ホームサウナ付きのゆとり溢れる4LDK

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    26,800万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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