物件概要

住所
東京都世田谷区下馬
交通
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩10分
価格(税込)
9,970万円
管理費
月額13,095円
修繕積立金
月額15,030円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
66.18㎡
築年月
2004年(平成16年)6月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
7階建
総戸数
52戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
システムキッチン交換(Panasonic製Lシリーズ)/ユニットバス交換(Panasonic製MR)/トイレ交換(TOTO製ピュアレストEX)/洗面化粧台交換(Panasonic製ウツクシーズ)/エアコン設置(Panasonic製)/フローリング貼替/全室クロス貼替/クッションフロア交換/建具交換/給湯器交換 etc. ※2022年7月完工
駐車場
あり(空無):月額30,000円
駐輪場
あり(空無):月額200円
バイク置き場
あり(空無):月額1,000円

学芸大学 南向きの窓から明るい光が降り注ぐ、洗練されたリビング東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都世田谷区下馬
交通
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩10分
価格(税込)
9,970万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
66.18㎡

南向きの窓から明るい光が降り注ぐ、洗練されたリビング

東急東横線「学芸大学」駅より徒歩10分、駒沢通り沿いに佇むこちらのマンション。至近にスーパーがあり、日々の買い物に便利です。2004年6月竣工、安心のオートロック体制です。お部屋は4階部分、カップルやDINKsにおすすめの2LDK。15帖超のLDKは、明るい光がたっぷり降り注ぐ南向きです。ネイビーのクロスがアクセントになり、洗練された印象ですよ。廊下収納やWICなど、豊富な収納も魅力的。すっきりとした居住空間を実現できそうですね。

2023.1 価格改定済み

シティハウス学芸大学のリビングダイニング
シティハウス学芸大学のリビングダイニング

リビングダイニング

南向きの窓から明るい光が降り注ぐ、洗練されたリビング

キッチンと合わせて約15.5帖のリビングダイニング。南向きバルコニーに面していて、明るい光がたっぷり降り注ぎます。エアコンにはビルトインタイプを採用。すっきりした見た目で空間を広く見せる効果が期待できますよ。フローリングは自然な風合いの木目柄で、さまざまな家具と相性が良さそう。ネイビーのクロスがアクセントになり、洗練された空間です。

 

シティハウス学芸大学のキッチン
シティハウス学芸大学のキッチン

キッチン

スタイリッシュ&開放的な高機能キッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的な対面キッチン。家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができますね。コンロ前には壁があるので、リビング側への油跳ねの心配はありません。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で料理も後片付けも捗りそうです。食洗機扉も他の扉と同じデザインになっていて、スタイリッシュな見た目ですよ。さらに、手が届きやすい位置にコンセントがあり、キッチン家電の使用に便利です。

 

シティハウス学芸大学の洋室

洋室1

独立性が高く落ち着く空間

約6.4帖の洋室1。廊下に面していて独立性の高い空間です。グレーのクロスがさりげないアクセントになり、落ち着く雰囲気を演出してくれます。北向きの窓とウォークインクローゼット(WIC)完備。WIC内には照明が付いていて、洋服を出し入れしやすいです。荷物を整理整頓でき、空間を有効活用できそうですね。

 

シティハウス学芸大学のバルコニー

バルコニー

抜ける眺望の南向きバルコニー

LDKから出入りできるバルコニー。南向きなので、晴れの日には洗濯物がよく乾きそうです。洗濯時に便利な物干し金物備え付けですよ。駒沢通りに面していて、抜けのある眺望です。

 

シティハウス学芸大学の洋室

洋室2

2way動線のワークスペース

約4.1帖の洋室2。LDKと廊下に接続する2way動線です。シーンによって使い分けができて便利ですね。窓はありませんが、2つの扉を開ければ換気しやすくて助かります。ほど良いこもり感があるので、ワークスペースにおすすめ。作業が捗りそうですよ。クローゼットも完備しています。

 

シティハウス学芸大学の洗面室

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室は、ゆとりのある空間。Panasonic製の洗面化粧台が設置されています。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利。カウンタースペースも広々としていて、化粧品やドライヤーの仮置きができます。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。収納も豊富で、散らかりがちな洗面まわりを清潔にキープできそうです。

シティハウス学芸大学の浴室とトイレ

浴室

高級感の漂うアクセントパネルが印象的なバスルーム。1418サイズです。湯船にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載しています。半身浴や家族の入浴時間がずれてしまった時に助かりますね。雨の日に重宝する浴室乾燥機も完備しています。

トイレ

ストライプ柄のクロスが特徴的なレストルーム。TOTO製の温水洗浄機能付トイレに交換済みです。ペーパーホルダーは、取り替えの手間が省ける2連タイプ。背面には可動棚があり、トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利です。

 

シティハウス学芸大学の玄関と廊下

玄関・廊下

折り上げ天井が洗練された雰囲気を醸し出す玄関。入って左手には大容量のシューズボックスを完備しています。カウンターにお花や小物を飾れば、空間がぱっと彩りそうですね。廊下にも可動棚があり、収納性に優れています。日用品ストックや掃除用品を収納でき、すっきりしとした居住空間を実現できそうです。

 

シティハウス学芸大学の外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

2004年(平成16年)6月に竣工した7階建マンション。白とグレーのモダンな外観が印象的です。鉄筋コンクリート造、総戸数は52戸です。建物まわりには手入れされた植栽が並び、管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備で暮らしの安心をサポート。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

周辺情報

東急東横線「学芸大学」駅より徒歩10分、駒沢通り沿いに立地しています。交通面では「渋谷」や「横浜」、「中目黒」や「代官山」といった人気エリアへダイレクトアクセスできます。道を挟んで隣にスーパーがあり、買い物環境は良好。100円ショップにコンビニ、ドラッグストアも近くに揃っています。さらに、駅前には複数の商店街があり、買い物や外食を気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・東急ストア 駒沢通り野沢店(約40m)
・キャンドゥ 東急ストア駒沢通り野沢店(約60m)
・ローソン 柿の木坂二丁目店(約140m)
・セブン-イレブン 野沢店(約240m)
・ツルハドラッグ 柿の木坂店(約280m)
・ファミリーマート 下馬駒沢通り店(約380m)
・まいばすけっと 学大駒沢通り店(約500m)
・成城石井 柿の木坂店(約670m)
・サミット 野沢龍雲寺店(約790m)
・九州屋 学芸大学店(約830m)

【医療機関】

・野沢3丁目内科(約70m)
・柿の木坂クリニック(約480m)
・林内科外科医院(約520m)
・東が丘クリニック(約930m)
・国立病院機構 東京医療センター(約1.1km)
・目黒病院(約1.5km)

【その他】

・警視庁世田谷警察署 野沢地域安全センター(約650m)
・目黒鷹番郵便局(約750m)
・区立八雲中央図書館(約1.0km)
・南原公園(約170m)
・碑文谷公園(約530m)
・区立野沢公園(約570m)
・区立下馬公園(約670m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・アソシエ柿の木坂保育園(約580m)
・アゼィリア幼稚園(約520m)
・区立中丸小学校(約750m)
・区立駒留中学校(約1.5km)
・駒澤大学(約2.3km)

撮影日:2022年9月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2023年1月12日

物件概要

住所
東京都世田谷区下馬
交通
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩10分
価格(税込)
9,970万円
管理費
月額13,095円
修繕積立金
月額15,030円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
66.18㎡
築年月
2004年(平成16年)6月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
7階建
総戸数
52戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
システムキッチン交換(Panasonic製Lシリーズ)/ユニットバス交換(Panasonic製MR)/トイレ交換(TOTO製ピュアレストEX)/洗面化粧台交換(Panasonic製ウツクシーズ)/エアコン設置(Panasonic製)/フローリング貼替/全室クロス貼替/クッションフロア交換/建具交換/給湯器交換 etc. ※2022年7月完工
駐車場
あり(空無):月額30,000円
駐輪場
あり(空無):月額200円
バイク置き場
あり(空無):月額1,000円

間取り図

学芸大学 南向きの窓から明るい光が降り注ぐ、洗練されたリビング

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    9,970万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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