物件概要

住所
東京都渋谷区神山町
交通
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩12分
JR山手線「渋谷」駅 徒歩18分
価格(税込)
8,050万円
管理費
月額8,800円
修繕積立金
月額17,050円
その他費用
インターネット利用料:月額1,995円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
63.40㎡
バルコニー面積
8.33㎡
築年月
2003年(平成15年)2月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上15階建
総戸数
64戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種住居地域
リフォーム等
システムキッチン交換/洗面台交換/洗面室床張替/防水パン交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/壁・天井クロス張替/フローリング張替/トイレ交換/トイレ床張替/建具交換/ダウンライト交換・新設/床暖房交換/ハウスクリーニング ※2022年7月実施
駐車場
あり(空有):月額28,000~32,000円 ※2022年9月5日現在

神泉 あたたかい太陽光をたっぷり浴びる、南東向き角部屋東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都渋谷区神山町
交通
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩12分
JR山手線「渋谷」駅 徒歩18分
価格(税込)
8,050万円
間取り
2LDK
平米数
63.40㎡

あたたかい太陽光をたっぷり浴びる、南東向き角部屋

京王井の頭線「神泉」駅より徒歩11分、邸宅街と繁華街が隣り合うロケーションに佇む新耐震基準マンションです。お部屋は2階部分の2LDK。陽当たり・風通し良好な角部屋です。あたたかい太陽光をたっぷり浴び、午前中から活動的に過ごせそう。リビングダイニングには床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

渋谷神山町レジデンスのリビングダイニング

リビングダイニング

陽当たり良好な床暖房付きリビング

南東向きの大きな窓からあたたかい光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約15.0帖です。フローリングは自然な風合いの木目柄。床暖房付きなので足元からじんわりと温まることができます。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまがいても安心して使用できそうですね。一角には可動棚収納があり、生活小物や日用品ストックを収納するのに便利です。

 

渋谷神山町レジデンスのキッチン

キッチン

開放的に調理ができる高機能キッチン

艶のある木目柄の扉が美しいキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。パートナーやゲストとの会話も弾みそうですね。立ち上がり壁があり、調理中の手元をさりげなく目隠ししてくれるのも嬉しいポイント。グリル付3口ガスコンロに浄水器一体型水栓、食洗機内蔵で調理も後片付けも捗りそうです。カウンターにはコンセントがあり、ミキサーやコーヒーメーカーをスムーズに使用できますよ。背面の扉は洗面室へ繋がっていて、生活動線も優れています。

 

渋谷神山町レジデンスの洋室

洋室1

2面採光で陽当たり良好◎

リビングダイニングに隣接する洋室1。約6.1帖です。南東・南西の2面採光で陽当たり良好◎。あたたかい自然光を浴びて午前中から活動的に過ごせそうです。窓にはカウンターが付いているので、植物を飾っても素敵ですね。4枚折れ戸のクローゼットとカウンター収納完備で、収納スペースをしっかり確保◎。整理整頓して居室部分を広々と使えそうです。

 

渋谷神山町レジデンスのバルコニー

バルコニー

南東向きバルコニー

リビングダイニングに接続するバルコニー。奥行きがあり、洗濯物を干すには充分なスペースです。南東向きで陽当たり良好◎。晴れの日には洗濯物が良く乾きそうですね。山手通りが近いので、車の走行音が少し気になるかもしれません。ぜひ現地でご確認くださいね。2階部分ですが青い空をしっかりと仰ぐことができます。

 

渋谷神山町レジデンスの洋室

洋室2

フレキシブルに使える

廊下に面していて独立性の高い洋室2。約4.8帖です。南西向きの窓とクローゼット付きです。寝室としてはもちろん、ワークスペースやゲストルームなど、フレキシブルに使える空間です。

 

渋谷神山町レジデンスの洗面室

洗面室

キッチン同様、艶のある木目柄の扉が高級感を醸し出す洗面化粧台。大きな三面鏡が設置されていて、身だしなみを整えるのに便利です。三面鏡裏には化粧水や歯ブラシといった小物を収納できますよ。洗面ボウルはカウンターと一体成型のため、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単です。

渋谷神山町レジデンスの浴室

浴室

木目柄の壁パネルが上質な空間を演出するバスルーム。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうです。追い焚き機能付きなので、ゆっくり半身浴を楽しめますよ。換気・乾燥・暖房・涼風機能も搭載されていて、1年中快適なバスタイムを過ごせます。

渋谷神山町レジデンスのトイレ

トイレ

TOTO製の温水洗浄機能付トイレです。背面にはトイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚、ディフューザーやお花を置けるカウンターを完備しています。季節によって飾るものを変えれば、インテリアの楽しみが広がりますね。

 

渋谷神山町レジデンスの玄関と廊下

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。入って右手にはシューズボックス、その隣には開き戸収納が設置されています。シューズボックス内は可動棚になっているので、高さのある靴もすっきり収納可能◎。開き戸収納には掃除用具やアウトドアグッズを収納。いつも清潔な玄関をキープできそうですね。

 

渋谷神山町レジデンスの外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

2003年(平成15年)2月に竣工した新耐震基準マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建、総戸数は64戸です。ベージュ系の落ち着いた外観が印象的です。エントランスや建物周りには手入れされた植栽が並び、管理体制の良さがうかがえます。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。敷地内には駐車場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

周辺情報

京王井の頭線「神泉」駅より徒歩11分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅より徒歩12分。複数路線が乗り入れるビッグターミナル「渋谷」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。高級住宅地である松濤エリアに隣接している為、周りは人通りが少なく落ち着いた雰囲気です。マンションエントランスの左手の道路は山手通りとなっているので、車でのお出かけも便利ですよ。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 神山店(約170m)
・ローソン 渋谷旧山手通り店(約530m)
・まいばすけっと渋谷神山町(約700m)
・マルエツプチ 富ヶ谷一丁目店(約810m)
・ツルハドラッグ 渋谷センター街店(約950m)
・成城石井 富ヶ谷店(約970m)
・肉のハナマサ 富ヶ谷店(約1.1km)
・ヤマダデンキ LABI渋谷(約1.1km)

【医療機関】

・木島小児科内科耳鼻咽喉科医院(約190m)
・セントラル病院 松濤(約340m)
・セントラル病院 本院(約350m)
・セントラル病院 分院(約540m)
・PL病院東京診療所(約740m)

【その他】

・渋谷警察署 道玄坂上交番(約1.0km)
・渋谷富ケ谷二郵便局(約400m)
・区立富ケ谷図書館(約1.1km)
・富ヶ谷公園(約330m)
・区立鍋島松濤公園(約420m)
・矢内原公園(約760m)
・富ヶ谷しだれ桜公園(約770m)
・代々木公園(約1.1km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・松村幼稚園(約70m)
・枝光会駒場幼稚園(約590m)
・富ケ谷保育園(約710m)
・区立神南小学校(約1.1km)
・区立松濤中学校(約300m)
・東京大学 駒場キャンパス(約200m)

撮影日:2022年9月26日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都渋谷区神山町
交通
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩12分
JR山手線「渋谷」駅 徒歩18分
価格(税込)
8,050万円
管理費
月額8,800円
修繕積立金
月額17,050円
その他費用
インターネット利用料:月額1,995円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
63.40㎡
バルコニー面積
8.33㎡
築年月
2003年(平成15年)2月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上15階建
総戸数
64戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種住居地域
リフォーム等
システムキッチン交換/洗面台交換/洗面室床張替/防水パン交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/壁・天井クロス張替/フローリング張替/トイレ交換/トイレ床張替/建具交換/ダウンライト交換・新設/床暖房交換/ハウスクリーニング ※2022年7月実施
駐車場
あり(空有):月額28,000~32,000円 ※2022年9月5日現在

間取り図

神泉 あたたかい太陽光をたっぷり浴びる、南東向き角部屋

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    8,050万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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