広尾　品格と美しさを纏うヴィンテージマンション、光と風が巡る南西角部屋

リビングダイニング

約20.5帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光で日当たり・通風が良好。窓側にはワークスペースが造られており、リモートワークにも◎。小物がレイアウトできる飾り棚や物入れも設置されています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

上質な雰囲気

天井や壁面にはグレートーンのアクセントクロス、さらに間接照明が施されていて上質な雰囲気を演出してくれています。壁掛けテレビが設置できるようになっているのも便利で嬉しいですね。

収納豊富

洋室1側にはファミリークロークと物入れが造られています。小物や大きめの荷物もすっきりと収納できるので、居住スペースをより有効的に使うことができます。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。窓があるので明るさをプラスしてくれるだけでなく、換気もしやすくて◎。

設備面充実

3口クッキングヒーター、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面にはカップボードが付いています。コンセントがあるので電子レンジや炊飯器などの家電を置くこともできますし、吊棚や引出しなどがあるので調味料や保存食品などの収納にも使うことができます。ゴミ箱を収納するスペースもあるので、使わない時は隠しておくことができますよ。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.8帖のゆとりある洋室1は主寝室に良さそうなお部屋です。壁面にはピクチャーレールが設置されているので、壁を傷つけずに絵画やグリーンなどを飾ることができます。間接照明も相まって上品な雰囲気に。また、小物や洋服などが収納できるウォークインクローゼットも造られています。

洋室2

リビングダイニングキッチンに隣接している約4.3帖の洋室2です。コンパクトなお部屋ですが二面採光で日当たりが良好。オープンクローゼット付きのため、空間に圧迫感を与えずに収納スペースを確保しています。窓からは室外機置場にアクセスできます。

バルコニー

約6.52㎡のバルコニーは南西向きのため日当たりが良好です。明治通りに面しているため、建物が隣接しておらず、抜け感のある眺望が広がります。また、窓は二重サッシになっているので、防音・断熱効果が期待できます。

洗面室

スタイリッシュな印象の洗面化粧台です。三面鏡の中には化粧品などを収納できて使い勝手良好。洗面ボウルとカウンターは一体型になっているので、お手入れが簡単です。また、背面側には収納棚が造られており、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりもきちんと整頓させることができます。

浴室

1316サイズのバスルームには、お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

玄関

玄関にはフロートタイプのシューズボックスが備え付けられています。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれて◎。扉面には鏡が付いているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができて便利です。また、壁面にはカウンターが設置されており、お気に入りの小物やアロマなどを飾ることができますよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなります。

ポーチ付き

玄関外にはポーチがあるので、玄関を開けて隣人と鉢合わせ！なんてことも防ぐことができます。プライバシー面に配慮されていて嬉しいですね。

外観・共用部

1979年（昭和54年）9月竣工、総戸数172戸の大規模マンション。築年数は経っていますが、2025年に大規模修繕工事が実施済みで管理体制の良さを感じます。鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造、地上7階建（登記上8階建）。レンガ色のタイルとホワイト系の石貼りで、貫禄ある佇まいが印象的です。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心です。

周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩9分、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩13分。北側にはフランス大使館があり、国際色豊かで自然に恵まれた住環境です。徒歩3分の場所に24時間営業のスーパーがあり、日々の買い物に便利。徒歩圏内には「広尾商店街」もあります。乗り換えは必要ですが、都内主要駅へ20分前後でアクセスできる利便性の高さが魅力的です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 南麻布四丁目店（約230m）
・ローソン 白金三光店（約450m）
・セブンｰイレブン 広尾駅前店（約700m）
・肉のハナマサPLUS 南麻布店（約190m）
・明治屋 広尾ストアー（約700m）
・マルエツプチ 白金台プラチナ通り店（約800m）
・リンコス 白金ザ・スカイ店（約800m）
・どらっぐぱぱす 広尾店（約850m）

【医療機関】

・優里医院（約80m）
・北里大学北里研究所病院（約220m）
・都立広尾病院（約600m）
・古川橋病院（約900m）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.3㎞）
・日本赤十字社医療センター（約1.8㎞）

【その他】

・高輪警察署 白金三光町交番（約500m）
・港白金三郵便局（約450m）
・三光児童遊園（約300m）
・白金公園（約260m）
・古川さくら児童遊園（約750m）
・有栖川宮記念公園（約650m）
・都立中央図書館（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・太陽の子 南麻布保育園（約75m）
・慶應義塾幼稚舎（約400m）
・港区立三光幼稚園（約400m）
・港区立本村幼稚園（約900m）
・港区立本村小学校（約800m）
・港区立高陵中学校（約1.5㎞）
・北里大学（約160m）
・聖心女子学院（約1.1㎞）

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撮影日：2026年5月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※建物階数：登記簿上は8階ですが、現地は地下1階付7階建になっています。