藤和島津山コープ　色々な使い方ができる便利な2LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

上品な雰囲気

約14.0帖のリビングダイニングキッチンは、くすみグレーのアクセントクロスが貼られていて上品な雰囲気が漂っています。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうです。また、壁面にはピクチャーレールが設置してあるので、絵画やグリーンが飾りやすくなっています。

サービスルーム

キッチン横にはサービスルームが造られています。納戸として収納スペースに使っても良いですし、書斎やリモートワークに使っても良さそうです。

空間をフレキシブルに

洋室2との扉を開ければ、お部屋を繋げて使うこともできます。その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができるので便利ですね。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

収納スペースも確保

食器や調理機がなどを収納しやす引き出しがあります。背面にもゆとりがあるので棚などを置くことができて、収納スペースも確保することができそうです。

洋室1

約5.6帖の洋室1は、玄関側に位置していて独立性があります。共用部に面していますが、窓がすりガラスになっているのでプライバシーに配慮されていて◎。クローゼットには奥行きがあるので、色々な物を収納することができそうです。おもちゃなどで散らかりがちな子ども部屋として使っても良さそうですね。

洗面室

ダークトーンでスタイリッシュな洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

洋室2

約5.5帖の洋室2は、リビングダイニングキッチンと隣接しています。扉を開けて繋げて使うとより開放的な空間になりそうです。また、クローゼットが付いているので収納スペースも確保されています。

バルコニー

約5.83㎡のバルコニーは、南東向きです。目の前が道路になっていないので、周りの視線は気になりにくくなっています。また、洗濯金物が設置されているので、洗濯物が干しやすそうですよ。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。シューズボックスは高さがあるので収納力◎。フロートタイプなので空間に広がりを与えてくれます。また、照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

外観・共用部

1981年（昭和56年）6月に竣工したヴィンテージマンション。鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数は32戸です。2010年には大規模修繕工事を実施済みで、管理体制の良さがうかがえます。共用ロビーにはソファとテーブルが置かれ、住人の方々のコミュニティスペースになっていますよ。敷地内には駐車場・駐輪場。バイク置場を完備。空き状況は変動しますのでお問い合わせください。

修繕履歴

2010年6月　大規模修繕工事

藤和島津山コープの周辺情報

JR山手線他2路線利用できる「五反田」駅より徒歩6分の好立地。他にも都営浅草線「高輪台」駅やビッグターミナルである「品川」駅も徒歩圏内で、行き先によって使い分けができます。新幹線利用にも便利ですよ。また、徒歩4分ほどの場所には24時間営業のスーパーがあり、日々の買い物に困ることはなさそう。「五反田」駅周辺には商業施設が多数あり、利便性に優れた住環境です。城南五山の一つである「島津山」エリア。伝統と格式が息づく閑静な住宅街です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 東五反田郵便局東店（約230m）
・マルエツプチ 五反田店（約260m）
・ローソン Ｈ東五反田（約270m）
・なんでも酒やカクヤス 東五反田店（約350m）
・セブン-イレブン 五反田店（約370m）
・東急ストア 五反田店（約490m）
・ライフ 東五反田店（約500m）
・フーディアム 東五反田（約510m）
・コクミンドラッグ 五反田駅前店（約600m）
・まいばすけっと東五反田5丁目（約650m）
・成城石井 アトレ五反田1店（約660m）

【医療機関】

・阿部病院（約200m）
・村木医院（約240m）
・恵美歯科医院（約500m）
・東京アーバンクリニック五反田（約510m）
・NTT東日本 関東病院（約570m）
・JCHO 東京高輪病院（約850m）

【その他】

・大崎警察署 池田山地域安全センター（約650m）
・品川東五反田郵便局（約240m）
・五反田ふれあい水辺広場（約540m）
・五反田南公園（約560m）
・五反田公園（約570m）
・白金児童遊園（約780m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ポピンズナーサリースクール東五反田（約480m）
・東五反田保育園（約560m）
・御殿山幼稚園（約850m）
・区立日野学園（約480m）
・清泉女子大学（約470m）

おすすめ記事【利便性が良く自然が多い「五反田」の住みやすさと人気の理由を解説】はこちら。

※撮影日：2022年9月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年4月6日