物件概要

住所
東京都渋谷区神宮前
交通
JR山手線「原宿」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩10分
価格(税込)
17,980万円
管理費
月額21,100円
修繕積立金
月額10,780円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
78.61㎡
バルコニー面積
7.02㎡
その他面積
アルコーブ:2.93㎡
築年月
1999年(平成11年)7月
所在階
3階
間取り
2LDK+S(納戸)
方角
南西
建物階数
地下2階付地上5階建
総戸数
52戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/LIXIL製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製タッチレス水栓システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/ハウスクリーニング…等 ※2022年9月完了
駐車場
あり(空有):月額48,000円 車長:5300mm以下、車幅:2050mm以下、車高:1550mm以下 ※空要確認
駐輪場
あり(空有):月額500円 ※空要確認
バイク置き場
あり(空無):月額1,000~1,500円 ※空要確認
ペット
不可
事務所利用
不可

神宮前 床暖房付きのLDK&主寝室で寒い時期も快適東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都渋谷区神宮前
交通
JR山手線「原宿」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩10分
価格(税込)
17,980万円
間取り
2LDK+S(納戸)
平米数
78.61㎡

床暖房付きのLDK&主寝室で寒い時期も快適

JR山手線「原宿」駅より徒歩8分、都心でありながら閑静な住宅街に佇む低層マンションです。利便性の高さはもちろん、「明治神宮外苑」・「代々木公園」・「新宿御苑」といった豊かな緑に囲まれた住環境も魅力的です。1999年に竣工したマンションは、安心のオートロック体制。お部屋は3階部分、サービスルーム(納戸)付きの2LDKです。南西・北西角部屋につき、陽当たり・通風良好ですよ。窓からは青い空と緑を望めて、ほっと一息つける見晴らしです。LDKだけでなく主寝室にも床暖房が敷設されていて、寒い時期も快適に過ごせる住まいです。

2023.1 価格改定済み

ディアナガーデン神宮前のリビングダイニング
ディアナガーデン神宮前のリビングダイニング

リビングダイニング

洗練されたゆとりあるリビング

白を基調とした内装に、窓枠やキッチンのブラックフレームがアクセントになり、スタイリッシュなリビングダイニング。石目調のアクセントウォールも洗練された雰囲気を醸し出します。キッチンと合わせて約18.4帖のゆとりある空間。折り上げ天井が奥行きをもたらし、さらに広々とした印象になりますよ。すっきりとした見た目のビルトインエアコンが採用されているのも嬉しいポイントです。

2面採光&床暖房付きで心地よく

南西向きバルコニーに面していて陽当たり良好◎。北西側にも窓があり、明るい自然光と心地よい風を運んでくれます。北西側の窓は出窓になっていますよ。フローリビングには床暖房が敷設されていて、寒い時期も足元からじんわりと温まることができます。

 

ディアナガーデン神宮前のキッチン
ディアナガーデン神宮前のキッチン

キッチン

高機能&開放的な対面キッチン

クリナップ製のキッチンは、開放感のある対面型。リビングダイニングを見渡して、会話を楽しみながら調理ができます。コンロ側に窓があるので、籠りがちな熱やニオイを逃してくれて◎。グリル付3口ガスコンロや食洗機など、忙しい家事をサポートしてくれる設備が充実しています。スタイリッシュな見た目のグースネック水栓はタッチレス仕様なので、手をかざすだけで水の吐水・止水操作ができ、衛生的ですよ。

カップボードで生活感をさりげなくカバー

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードが設置されています。収納力があり、食料品のストックや食器、キッチン家電などをすっきり収納可能◎。カウンター下スペースはダストボックスを置くのにぴったりです。生活感が出がちな部分をさりげなく目隠しできますね。カウンター部分にはコンセントがあり、キッチン家電の使用も快適です。

 

ディアナガーデン神宮前のバルコニー

バルコニー

リフレッシュできる南西向きバルコニー

LDKに接続するバルコニー。陽当たり良好な南西向きです。青々と広がる空と緑を望むことができ、ほっとリフレッシュできる場所になりそうです。

 

ディアナガーデン神宮前の洋室

洋室1

床暖房付きの主寝室

約8.0帖の洋室1。2面採光で明るく、風通し良好です。こちらのお部屋にも床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に温まり、快適に過ごせそう。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

WICにすっきり収納して空間を有効活用

ウォークインクローゼット(WIC)付きで収納性に優れています。洋服はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きめの荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室空間を有効活用できそうです。

 

ディアナガーデン神宮前の洋室

洋室2

窓・クローゼット付き

お隣の洋室2は約5.0帖。窓とクローゼット付きで使い勝手の良い空間です。シンプルな内装なので、さまざまなテイストのインテリアを楽しめそうですね。子ども部屋にいかがでしょうか?

 

ディアナガーデン神宮前の洗面室

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室には、LIXIL製の洗面化粧台が設置されています。大きな三面鏡とミドルミラー付きで身だしなみを整えるのに便利。上部に照明が付いていて、お顔や手元を明るく照らしてくれます。カウンタースペースが広々としていて、化粧品やドライヤーの仮置きが可能。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。

ディアナガーデン神宮前の浴室

浴室

石目調タイルとワイドミラーが高級感を醸し出すバスルーム。湯船にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を完備しています。家族の入浴時間がずれてしまった時も助かりますね。浴室換気乾燥機・ランドリーパイプ完備で天候に関係なく洗濯物を乾かすことができます。シャワーヘッドの位置も調節できて便利です。

ディアナガーデン神宮前のトイレ

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュな見た目のタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してください。

 

ディアナガーデン神宮前のサービスルーム

サービスルーム(納戸)

ほど良いこもり感のワークスペース

約1.6帖のサービスルーム(納戸)。コンパクトな空間ですが、摺りガラスになっているので圧迫感を感じることはなさそうです。上部は窓になっているので換気もできますよ。ほど良いこもり感があり、ワークスペースにおすすめです。

 

ディアナガーデン神宮前の玄関

玄関・廊下

窓から自然光が降り注ぐ玄関。フロアタイルやフットライトの柔らかな明かりが、ホテルライクな雰囲気を演出します。可動棚仕様のシューズボックス完備で、散らかりがちな靴をすっきり収納可能。カウンターにお花や小物を飾れば、ゲストを華やかに出迎えることができそうです。

 

ディアナガーデン神宮前の外観と共用部

外観・共用部

1999年(平成11年)7月竣工、(株)モリモト旧分譲・東急建設(株)施工の地下2階付地上5階建マンションです。鉄筋コンクリート造、総戸数は52戸。植栽の緑が彩りを添える、重厚感漂う外観が印象的です。中庭を囲むようにコの字型に配置された住戸は、採光・通風性の高さが期待できます。オートロックに加え、管理人週7日勤務体制でセキュリティ面は安心。3住戸に1基のエレベーターや、不在時に重宝する宅配ボックスが設置されています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

修繕履歴

2017年 鉄部塗装・屋上防水工事

周辺情報

JR山手線「原宿」駅より徒歩8分、閑静な住宅街に立地しています。徒歩10分圏内には東京メトロ副都心線「北参道」駅・東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅もあり、複数路線利用可能です。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、利便性の高さが魅力的ですね。マンションから歩いて3分ほどの場所にコンビニとスーパーがあり、ドラッグストアや100円ショップも近隣に揃っています。日々の買い物に困ることはなさそうですね。都心でありながら、「明治神宮外苑」・「代々木公園」・「新宿御苑」といった豊かな緑に囲まれた住環境。休日はちょっと足を延ばしてお散歩を楽しむのもおすすめです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店(約200m)
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店(約240m)
・成城石井 千駄ヶ谷店(約290m)
・セブン-イレブン 渋谷神宮前2丁目西店(約300m)
・ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店(約330m)
・オーケー 千駄ヶ谷店(約500m)
・スギドラッグ 原宿店(約680m)
・ダイソー原宿(2F)店(約750m)
・マルマンストア 南新宿店(約1.4km)

【医療機関】

・赤阪医院(約450m)
・こうじんクリニック(約510m)
・表参道クリニック(約650m)
・神宮の杜クリニック(約680m)
・代々木病院(約1.0km)

【その他】

・警視庁 原宿警察署(約550m)
・渋谷神宮前郵便局(約230m)
・区立中央図書館(約500m)
・区立千原児童遊園地(約170m)
・原宿一丁目公園(約550m)
・区立神宮前公園(約650m)
・明治神宮外苑(約1.0km)
・代々木公園(約1.1km)
・国立競技場(約1.1km)
・新宿御苑(約1.2km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・千駄谷幼稚園(約240m)
・こもれび保育園 千駄ヶ谷園(約350m)
・区立千駄ヶ谷保育園(約580m)
・区立千駄谷小学校(約340m)
・区立原宿外苑中学校(約370m)
・都立青山高等学校(約1.0km)
・桜美林大学 千駄ヶ谷キャンパス(約610m)

撮影日:2022年10月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2023年1月19日

物件概要

住所
東京都渋谷区神宮前
交通
JR山手線「原宿」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩10分
価格(税込)
17,980万円
管理費
月額21,100円
修繕積立金
月額10,780円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
78.61㎡
バルコニー面積
7.02㎡
その他面積
アルコーブ:2.93㎡
築年月
1999年(平成11年)7月
所在階
3階
間取り
2LDK+S(納戸)
方角
南西
建物階数
地下2階付地上5階建
総戸数
52戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/LIXIL製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製タッチレス水栓システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/ハウスクリーニング…等 ※2022年9月完了
駐車場
あり(空有):月額48,000円 車長:5300mm以下、車幅:2050mm以下、車高:1550mm以下 ※空要確認
駐輪場
あり(空有):月額500円 ※空要確認
バイク置き場
あり(空無):月額1,000~1,500円 ※空要確認
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

神宮前 床暖房付きのLDK&主寝室で寒い時期も快適

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    17,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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