モアクレスト神宮前　21帖超＆2面採光で開放的なLDK

リビングダイニング

2面採光で開放的な大空間LDK

約21.1帖の広々としたLDK。グレーのクロスにブラックの窓枠や巾木がアクセントになり、シックで重厚感の漂う内装です。南西・北西向きの2面採光につき、明るく開放的ですよ。換気がしやすいのも嬉しいですね。

キッチン

効率良く調理ができるL型キッチン

動線が短く、作業スペースが広々としたL型キッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。家族のコミュニケーションが増えそうですね。コンロはお料理好きの方に嬉しい4口タイプ。効率良く調理ができ、レパートリーも増えそうです。後片付けの時短になる食洗機も搭載されていますよ。

バルコニー

LDKに接続する北西向きのバルコニー。向かいはキャットストリートなので、おしゃれな街並みを楽しむことができます。

洋室1

WIC付きですっきり片付く

約8.0帖の洋室1。ダークトーンのアクセントウォールが洗練された雰囲気を醸し出します。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納力◎。洋服はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きめの荷物も収納できそうです。すっきり片付けて空間を有効活用してくださいね。

洋室2

奥行きのあるクローゼット

お隣の洋室2は約6.8帖。洋室1同様、アクセントウォールが施工されています。北西向きの窓とクローゼット付きです。クローゼットは奥行きがあり、洋服をたっぷり収納できますよ。

洗面室

TOTO製の洗面化粧台。三面鏡上部に照明があり、お顔や手元をしっかり照らしてくれます。ミドルミラーも付いていて、身だしなみを整えるのに便利ですね。カウンタースペースが広々としているので、化粧品やドライヤーの仮置きができます。洗面ボウルと一体成型でお掃除しやすいのも助かります。

浴室

ゆったり寛げる1418サイズのバスルーム。石目柄の壁パネルが高級感を演出します。半身浴に便利な追い焚き機能、雨の日に重宝する浴室暖房乾燥機を搭載しています。暖房機能を使って浴室を温めておけば、寒い冬のお風呂も快適ですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の温水洗浄機能付トイレに交換済みです。ペーパーホルダーは取り替えの手間が省ける2連タイプ。背面にはトイレットペーパーや掃除用品を収納できる吊戸棚、お花や小物を飾れるカウンターを完備しています。

玄関・廊下

ダークトーンで落ち着きのある玄関。入って左手にはシューズボックスを完備しています。可動棚なので高さのある靴もすっきり収納可能◎。いつも綺麗な玄関空間をキープできそうですね。カウンターにはお花や小物を飾り、ちょっとしたインテリアを楽しめますよ。

外観・共用部

「モアクレスト神宮前」は1998年（平成10年）11月に竣工しました。ブラウンタイルの落ち着いた外観が印象的な鉄筋コンクリート造のマンションです。地下1階付地上5階建、総戸数は24戸。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心です。広々とした共用エントランスや内廊下設計はホテルライクな印象です。不在時に重宝する宅配ボックス、トランクルームも完備しています。規約による制限はありますが、ペット飼育可能です。

モアクレスト神宮前の周辺情報

JR山手線他「渋谷」駅より徒歩10分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅より徒歩7分。アパレルショップ、コーヒーショップが立ち並ぶキャットストリート沿いに立地しています。交通利便性の良さはもちろん、ハイセンスなショップが並ぶ住環境も魅力的。お気に入りのお店を見つけられそうですね。さらに、2020年7月にオープンした「MIYASHITA PARK」までは歩いて6分ほどの近さです。休日のお散歩や太陽の下でのランチなど、開放的な空間でたっぷり楽しむことができますね。

【買い物施設】

・ファミリーマート 神宮前店（約160m）
・東急ストアフードステーション 渋谷キャスト店（約360m）
・ローソン 神宮前六丁目店（約370m）
・ココカラファイン 渋谷宮下公園前店（約400m）
・マツモトキヨシ 原宿駅表参道口店（約750m）
・プレッセ シブヤデリマーケット店（約1.0km）

【医療機関】

・渋谷の森クリニック（約80m）
・医療法人社団創友会ヒラハタクリニック（約570m）
・東京原宿医院（約630m）
・仁愛内科クリニック（約670m）
・しおざき内科（約760m）

【その他】

・渋谷警察署 美竹交番（約500m）
・神宮前六郵便局（約210m）
・区立中央図書館（約1.1km）
・渋谷区役所（約900m）
・神宮通公園（約270m）
・神宮前五丁目児童遊園地（約340m）
・美竹公園（約470m）
・MIYASHITA PARK（約500m）
・表参道ヒルズ（約550m）
・明治神宮（約800m）
・代々木公園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・渋谷幼稚園（約280m）
・神宮前保育園にじ（約350m）
・区立神南小学校（約910m）
・区立原宿外苑中学校（約1.3km）
・青山学院大学 青山キャンパス（約800m）

撮影日：2022年10月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

※定期借地権期間：1997年9月30日から2051年（令和33年）9月29日
※保証金返還請求権引継対価：7,832,000円（売買代金に含む）
※更新日：2023年1月27日