ファミール西麻布ベルファース　大容量収納完備ですっきりとした居住空間東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

デザイン性と機能性を兼ね備えたエコカラット

約10.7帖のリビングダイニング。バルコニーに面していて採光の取れた空間です。寝室側の壁にはエコカラットが施工されています。石目調でスタイリッシュな雰囲気。調湿・脱臭機能付きで、ジメジメする梅雨時期も快適に過ごせます。気になるペット臭の低減も期待できますよ。

大容量収納完備ですっきり空間

キッチン側の壁一面には大容量の収納を完備しています。棚板を好きな高さにアレンジできるので、生活小物から掃除機など高さのある荷物まで収納できます。整理整頓してすっきりとしたリビング空間をキープできそうですね。

キッチン

高機能独立キッチンで快適

約3.7帖の独立キッチン。ゲストが来たときに手元を見られることなく、調理に集中することができます。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも嬉しいですね。窓付きなので自然換気もできますよ。2022年9月に交換したLIXIL製キッチンには、家事をサポートしてくれる設備が揃っています。グリル付3口ガスコンロで効率良く調理し、食洗機で後片付けの時短を◎。快適なキッチン時間になりそうですね。

寝室

2面窓で風通し良好◎

約6.5帖の寝室。2面窓で風通しの良い空間です。奥の扉（ユニットスペース）を抜けて右手には、約1.9帖のウォークインクローゼット（WIC）があります。洋服はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きめの荷物もすっきり収納できそう。整理整頓して居室空間を広々と使えますね。

バルコニー

LDKと寝室に跨るバルコニー。外苑西通りに面していて、青い空と街路樹の緑を望めます。道路幅が広いので、抜け感のある見晴らしですね。

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台。2022年1月のリフォームで交換済みです。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利。カウンタースペースにゆとりがあるので、化粧品やドライヤーの仮置きもできます。洗面ボウルとカウンターは一体成型で汚れが溜まりづらく、お掃除も簡単ですよ。

浴室

1616サイズのゆとりあるバスルーム。木目柄のアクセントパネルがぬくもりのある空間を演出します。小窓から明るい自然光が差し込み、自然換気もできますよ。2022年1月のリフォームでTOTO製のユニットバスに交換済みです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。2022年1月のリフォームで便座を交換済みです。ペーパーホルダーは取り替えの手間が省ける2連タイプ。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納できます。

玄関・廊下

石目調フロアが高級感を醸し出す玄関。フットライトの明かりが足元を包み込みます。シューズボックスは可動棚タイプで、高さのある靴もすっきり収納できます。

外観・共用部

1999年（平成11年）7月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。地下1階付地上11階建、総戸数は30戸です。2013年に大規模修繕工事実施済みで管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備でセキュリティ面も安心。共用部には宅配ボックスが設置されていて、荷物の受け取りに便利です。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペット飼育可能です。

ファミール西麻布ベルファースの周辺情報

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩8分ほど、外苑西通り沿いに立地しています。東京メトロ千代田線・都営大江戸線「六本木」駅も徒歩圏内で、2駅3路線利用可能です。「表参道」や「二重橋前（東京）」駅、「新宿」駅などへダイレクトアクセスでき、通勤やお出かけに便利です。徒歩4分ほどの場所にあるバス停「西麻布」からは「渋谷駅前」へアクセスできますよ。「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」といった商業施設も徒歩圏内なので、ショッピングや外食、映画鑑賞などを気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・ローソン 西麻布一丁目店（約140m）
・ファミリーマート 西麻布三丁目店（約160m）
・成城石井 西麻布店（約380m）
・トモズ 六本木ヒルズ店（約700m）
・マルエツプチ 南青山七丁目店（約990m）
・プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店（約1.0km）
・リンコス 六本木ヒルズ店（約1.2km）

【医療機関】

・麻布メンタルクリニック（約160m）
・西麻布クリニック（約530m）
・麻布光輝クリニック（約680m）
・南青山内科クリニック（約730m）
・赤枝六本木診療所（約760m）
・日本赤十字社医療センター（約1.1km）
・山王病院（約1.3km）

【その他】

・警視庁麻布警察署 西麻布交番（約240m）
・西麻布郵便局（約200m）
・青山公園 南地区（約460m）
・笄児童遊園（約530m）
・区立笄公園（約550m）
・広尾北公園（約730m）
・六本木西公園（約890m）
・国立新美術館（約650m）
・六本木ヒルズ（約700m）
・東京ミッドタウン（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立西麻布保育園（約20m）
・麻布みこころ幼稚園（約350m）
・若葉会幼稚園（約440m）
・区立笄小学校（約520m）
・区立高陵中学校（約650m）

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撮影日：2022年10月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年6月30日