広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンスB棟　緑を望む20㎡超のバルコニー、上質な2LDK

リビングダイニング

間接照明が彩る、上品な空間

約13.1帖のリビングダイニング。折り上げ天井に間接照明を組み合わせ、空間に奥行きと上品な雰囲気を演出しています。天井には埋め込み式エアコンを採用しているため、インテリアを邪魔しにくいのも特徴です。床暖房も備わっており、寒い季節も足元からあたたかく過ごせます。

隣室とつなげて、より広々と

隣接する洋室2とは引き戸で仕切られていて、扉を開放すればリビングダイニングと一体利用が可能。普段はリビングの延長として使い、必要なときには独立した居室にするなど、ライフスタイルに合わせて使い分けられます。ペットと一緒に暮らせるのも嬉しいですね。

キッチン

2方向から出入りできる独立型

約3.3帖の独立キッチン。リビングダイニングと廊下の両方から出入りできる動線で、家事の際も移動しやすい間取りです。食洗機を搭載しているので、食後の片付けの負担も軽減できます。

作業スペースにもなるカップボード

背面には収納力のあるカップボードを設置。食器や調理家電などをまとめて収納できるだけでなく、カウンター部分は作業台としても活用できます。キッチンと統一感のあるデザインで、大理石調の壁面が上質な印象を添えています。

洋室1

間接照明が引き立てる落ち着いた内装

約8.5帖の洋室1。アクセントクロスの上部に間接照明を施し、やわらかな光が壁面を照らす落ち着いた空間に仕上がっています。埋め込み式エアコンに加え、床暖房も備わっており、季節を問わず快適に過ごせそうです。

収納を使い分けて整頓

約1.9帖のWICとクローゼットを完備。衣類はもちろん、バッグや季節物なども用途に合わせて収納でき、居住スペースを広く使えます。

バルコニー

バルコニーは約20.40㎡の広さを確保。リビングダイニングと2つの洋室に面したワイドなつくりで、住戸内に広がりをもたらします。奥行きにも余裕があり、外に出ても窮屈さを感じにくいスペースです。また、西向きで目の前には日赤通り沿いの街並みを望みます。

洋室2

約5.2帖の洋室2はリビングダイニングに隣接。引き戸を開ければリビングダイニングとひと続きになり、ワークスペースやくつろぎの場など、ライフスタイルに合わせて活用できます。クローゼットも備わっているので、独立した居室としても使いやすい空間です。

洗面室

三面鏡付きの洗面化粧台を採用。カウンターに広さがあり、身支度の際にも使いやすい仕様です。化粧台横には高さのある収納棚を備え、タオルや洗面用品、ストック類などをまとめて収納できます。

浴室

1620サイズのバスルーム。石目調の素材を取り入れた上品な内装で、ゆったりとバスタイムを楽しめます。追い焚き機能や浴室乾燥機を搭載しており、入浴時間が異なるご家族や雨の日の洗濯にも便利です。

トイレ

トイレは空間を広く見せるタンクレスタイプ。手洗い器と鏡を備え、使用後の手洗いをその場で済ませられます。カウンターや吊戸棚も設置されていて、ディスプレイを楽しんだり、トイレットペーパーや掃除用品を収納したりと便利に活用できます。

廊下

意匠性を高める廊下

廊下にはアクセントウォールを施し、間接照明とピクチャーレールを設置。お気に入りのアートを飾れば、ギャラリーのような雰囲気を演出できます。木目の建具も空間のアクセントになり、住まいに上質な印象を添えています。

生活感を抑える廊下収納

廊下には壁面収納を完備。日用品や掃除用品などをまとめて収納でき、生活感の出やすいアイテムを目につきにくい場所へ収められます。

外観・共用部

2008年（平成20年）11月に竣工した「広尾ガーデンフォレスト」。鉄筋コンクリート造地下2階付18階建の大型レジデンスです。総敷地面積2.9万㎡に8つの棟が建てられています。A・B棟（桜レジデンス）、C・D棟（楓レジデンス）、E・F棟（白樺レジデンス）、G・H棟（椿レジデンス）から構成されており、広尾の閑静な住宅街にマッチした上品な外観と緑を感じるアプローチや共用部が特徴的。広大な中庭も魅力の一つです。オートロック完備・24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるのでお出かけの幅が広がりそうですね。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットは2匹まで飼育可能です。

共用部

フォレストサロン（集会室）／フォレストスイート（ゲストハウス）／ラウンジ／レンタルサイクル 等

広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンスB棟の周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩11分、お洒落な街並みで人気の広尾エリアに立地しています。「恵比寿」や「六本木」、「中目黒」などの人気エリアにダイレクトアクセス可能。乗り換えは必要ですが、「渋谷」や「新宿」などの主要駅へも15分前後で行くことができます。「広尾」駅周辺には「広尾プラザ」・「広尾ガーデン」といった商業施設があり、買い物や外食に困ることもありません。

【買い物施設】

・ローソン 日本赤十字社医療センタ―店（約120m）
・ファミリーマート 南青山七丁目店（約400m）
・セブンｰイレブン 渋谷東4丁目店（約500m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約400m）
・まいばすけっと 渋谷東4丁目店（約550m）
・マルエツプチ 南青山七丁目店（約600m）
・スターフルーツ 広尾店（約600m）
・ウエルシア 南麻布店（約850m）

【医療機関】

・広尾日赤病院（約95m）
・日本赤十字社医療センター（約160m）
・渋谷済生クリニック（約1.2㎞）
・都立広尾病院（約1.3㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.6㎞）
・伊藤病院（約1.8㎞）

【その他】

・渋谷警察署 日赤病院前交番（約150m）
・渋谷広尾四郵便局（約220m）
・広尾東公園（約400m）
・広尾北公園（約450m）
・笄公園（約900m）
・有栖川宮記念公園（約900m）
・渋谷区立臨川みんなの図書館（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・広尾上宮保育園（約400m）
・若葉会幼稚園（約750m）
・広尾シュタイナーこども園（約850m）
・渋谷区立臨川小学校（約800m）
・渋谷区立広尾中学校（約900m）
・東京女学館中学校・高等学校（約180m）
・聖心グローバルプラザ（約600m）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※土地権利：定期借地権（地上権）、借地期間 2063年8月
※管理費内訳：全体 27,380円、棟別 13,220円
※修繕積立金内訳：全体 4,670円、棟別 23,330円