ロイヤルハイツ三田　陽当たり良好で機能的な間取り

リビングダイニング

約12.3帖のリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので、家具選びが楽しみになりそうですよ。

エコカラット

壁面には調湿機能と消臭機能を備え、ストーン調でデザイン性の高いエコカラットが使用されています。お部屋のアクセントになる上に調湿消臭効果もあるとは嬉しいですね。

2DKにも

南東向きで陽当たり良好なリビングダイニングキッチンは、間仕切りを加えて2DKに間取りを変更することもできます（有償）。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。さらに、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

洋室

約5.5帖の洋室には、開口部が広くて物の出し入れがしやすいクローゼットが付いています。荷物をきちんと収納すると、居住スペースを有効的に使うことができるので便利ですね。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台です。洗面ボウルとカウンターが一体になっているので、お掃除もしやすくなっています。

浴室

ブラックのカウンターやフチがアクセントになっているTOTO製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

バルコニー

南東向きで陽当たり良好なバルコニーです。都会的な眺望の中にも空が見えて気持ちの良い空間になっています。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。シューズボックスには高さがあり、フロートタイプなので空間に広がりを出してくれるだけでなく、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれます。

ロイヤルハイツ三田の外観・共用部・周辺情報

1977年（昭和52年）11月竣工、総戸数39戸、鉄筋コンクリート造、地上7階建のマンションです。アプローチには植栽があしらわれていて、手入れも行き届いている印象。共用廊下は内廊下になっているので、プライバシー面にも配慮されています。また、都営浅草線「泉岳寺」駅から徒歩5分と駅近なところに立地。他にも、JR山手線「田町」駅、都営三田線「三田」駅も利用可能なので、行先に合わせて使い分けることができます。また、新幹線など多くの線が乗り入れしている「品川」駅も近いので出張が多い方や旅行がお好きな方にとっては嬉しい住環境なのではないでしょうか。

【買い物施設】

・ローソンH 三田三丁目店（約200m）
・セブン-イレブン 泉岳寺駅前店（約300m）
・ファミリーマート 泉岳寺北店（約200m）
・ピーコックストア 三田伊皿子店（約600m）
・サミットストア 三田店（約700m）
・マツモトキヨシ 白金高輪店（約750m）

【医療機関】

・品川ハートメディカルクリニック（約650m）
・新田町ビル診療所（約750m）
・古川橋病院（約1.2㎞）
・東京都済生会中央病院（約1.5㎞）
・愛育病院（約1.6㎞）
・国際医療福祉大学 三田病院（約1.8㎞）
・JCHO東京高輪病院（約1.8㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.9㎞）

【その他】

・亀塚公園（約30m）
・高輪郵便局（約120m）
・三田警察署 亀塚公園前交番（約230m）
・三田台公園（約400m）
・高松くすのき公園（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・伊皿子坂保育園（約550m）
・聖徳大学三田幼稚園（約550m）
・枝光会附属幼稚園（約600m）
・区立御田小学校（約450m）
・区立三田中学校（約400m）
・慶應義塾大学（約900m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年2月24日