東建参宮橋マンション　ぬくもり溢れる南東向きの2LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

あたたかい光が降り注ぐ南東向きリビング

キッチンと合わせて約12.7帖のリビングダイニング。南東向きバルコニーに面していて、あたたかい太陽光がたっぷり降り注ぎます。緑が見えるのも嬉しいポイントですね。フローリングは自然な風合いの木目柄で、さまざまなテイストのインテリアを楽しめそう。グレーのクロスがさりげないアクセントになり、洗練された雰囲気も併せ持つ内装です。間接照明の柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうですね。

キッチン

お手入れしやすいガラストップコンロ

木目柄の面材が空間に調和するキッチン。調理に集中しやすい壁付けタイプです。安心して水を飲用できる浄水器内蔵シャワー付混合栓、丈夫でお手入れしやすいガラストップコンロを搭載しています。効率良く料理を楽しめそうですね。作業スペースにはコンセントがあり、ミキサーやコーヒーメーカーの使用に便利ですよ。

容量のある引出し＆吊戸棚にすっきり収納

足元の引出しは、閉まる直前でショックを和らげるソフトクローズ仕様になっています。高さがあり、大きな鍋類も収納できますよ。吊戸棚も付いていて収納スペースをしっかり確保◎。いつも綺麗なキッチン空間をキープできそうですね。

洋室1

太陽光を浴びて午前中から活動的に

LDKに接続する洋室1。約4.7帖です。南東向きの大きな窓からあたたかな光がたっぷり降り注ぎ、午前中から活動的に過ごせそうですね。4枚折れ戸のクローゼットは間口が広く、洋服を出し入れしやすいですよ。

バルコニー

陽当たり良好な南東向き

LDKと洋室1に跨るバルコニー。陽当たり良好な南東向きです。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。敷地内の植栽が鮮やかで、目隠し代わりにもなっています。向かいの建物とは距離があるので、人の視線が気になることもなさそうです。

洋室2

WIC完備で居室部分を広々使える

約5.0帖の洋室2。ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースや季節家電といった大きめの荷物もすっきり収納できそうです。整理整頓して居室部分を広々と使えますね。窓の外は共用廊下になっていますが、摺りガラスで防犯面に配慮されています。使わない時は畳んでおけるプリーツ網戸を採用しています。

洗面室

木目調デザインで温かみを感じる洗面室。置き型の洗面ボウルもお洒落です。化粧品やドライヤーを仮置きできるスペースがあり、身だしなみを整えるのに便利。奥には洗濯機置き場と吊戸棚が設置されています。

浴室

Panasonic製の浴室には、調色可能なライン照明付き。目覚めのシャワーは白色、夜のゆったり入浴は電球色、といったようにシーンや気分に合わせて楽しむことができます。快適なバスタイムを過ごせそうですね。追い焚き機能や浴室換気乾燥暖房機も完備しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の温水洗浄便座付トイレに交換済みです。フチなし形状で汚れが溜まりづらくお掃除簡単。渦を巻くようなトルネード洗浄で、しつこい汚れも効率良く洗浄してくれます。背面にはトイレットペーパーや掃除用品を収納できる吊戸棚があり、生活感が出る部分をしっかりカバーできますよ。

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できますね。入って右手には可動棚タイプのシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。鏡付きなのでお出かけ前のコーディネートチェックもばっちりですよ。廊下にも可動棚収納があり、日用品ストックや掃除道具などの収納に便利です。

外観・共用部

1972年（昭和47年）6月竣工、東京建物（株）旧分譲・大成建設（株）旧施工のこちらのマンション。鉄筋コンクリート造8階建、総戸数は80戸です。オートロック・防犯カメラ完備で暮らしの安心を支えてくれます。エントランスが奥まっているのも防犯性が期待できるポイントですね。管理人さんは平日8:00～17:00、土曜日8:00～12:00に勤務されていて管理体制良好です。傾斜地に立地しているので、エントランスは2階部分になっています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備。空き状況や詳細についてはお問い合わせください。

東建参宮橋マンションの周辺情報

小田急小田原線「参宮橋」駅より徒歩4分、閑静な住宅街に立地しています。徒歩7分の場所には京王線「初台」駅もあり、2駅2路線利用可能です。ビッグターミナルである「新宿」駅へ直通4分ほどでアクセスでき、通勤や通学に便利。マンションから徒歩4分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っていて、日用品の買い物に困ることはなさそうです。少し足を延ばせば緑豊かな「代々木公園」があり、休日のお散歩にぴったりです。

【買い物施設】

・ウエルシア代々木三丁目店（約180m）
・ココカラファイン 参宮橋店（約300m）
・マルマンストア参宮橋店（約350m）
・まいばすけっと 参宮橋駅前店（約350m）
・セブン-イレブン 代々木参宮橋店（約350m）
・ファミリーマート 参宮橋駅前店（約350m）
・成城石井 オペラシティ店（約500m）
・リコス 代々木1丁目店（約600m）

【医療機関】

・参宮橋こころのクリニック（約250m）
・内藤病院（約550m）
・きかわだクリニック（約800m）
・JR東京総合病院（約1.1km）

【その他】

・警視庁代々木警察署 代々木地域安全センター（約210m）
・代々木五郵便局（約350m）
・区立代々木図書館（約450m）
・代々木第4公園（約80m）
・区立参宮橋公園（約180m）
・新宿中央公園（約850m）
・代々木公園（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・参宮橋ちとせ保育園（約280m）
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約400m）
・パレット保育園 初台（約400m）
・区立代々木山谷小学校（約350m）
・区立代々木中学校（約1.3km）

撮影日：2022年10月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年2月16日