グラーサ駒沢大学　最上階からのパノラマ眺望

リビングダイニング

開放感のある二面採光

約10.9帖のリビングダイニングです。南東向きで二面採光になっているので陽当たり良好。開放感もあります。また、フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうですよ。

収納付き

リビングダイニングにも嬉しい収納棚が造られています。生活感が出がちな小物を収納することができるので、お部屋をすっきりとした印象にすることができますね。

インテリアのアクセントに

壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンなどを飾ることができます。インテリアのアクセントになって◎。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）なので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンはリビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。来客や家族とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。また、奥には収納棚があるので調味料や保存食品などを収納することができます。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。さらに、作業スペースにはコンセントが付いているので、ミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電が使いやすくなっています。

寝室1

約6.0帖の寝室1は、マンション特有の大きな梁がないので家具のレイアウトがしやすそうです。また、クローゼットには奥行きがあり、棚も設置されているので色々な物を収納することができます。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は三面鏡の中に化粧品などの小物が収納できるようになっていて使い勝手が良好です。さらに、照明が縦に配置されているので顔に影をつくりません。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除簡単。

浴室

ウッドの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれているTOTO製の浴室です。浴室乾燥機が付いているので、梅雨や冬場の洗濯物にも困りません。さらに、ランドリーパイプが2本付いているのも便利で◎。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

寝室2

約5.6帖の寝室2は、窓からの眺望が良好。クローゼットや棚が造られているので収納スペースも確保されています。子ども部屋や書斎など様々な使い方ができるお部屋です。

バルコニー

スカイツリーや東京タワーが望める

南東向きで陽当たり良好なバルコニーです。また、東京スカイツリーや東京タワーなどを望むことができるパノラマ眺望。開放感があるので気分も晴れやかになれそうですよ。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすくなっています。

玄関

ゆとりのある玄関ホール。シューズボックスはフロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。また、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれます。さらに、中には可動棚だけでなく傘立てスペースもあるので使い勝手良好です。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

外観・共用部

2003年（平成15年）9月竣工、総戸数53戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地上14階建てのマンションです。ツートンカラーの外観で、エントランスには真っ赤なソファセットが配置されていてアクセントになっています。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心。宅配ボックスも完備されているので忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、細則はありますがペットの飼育も可能です。

グラーサ駒沢大学の周辺情報

東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩7分、「三軒茶屋」駅から徒歩11分と人気の2つの街を堪能できる立地にあります。さらに、「渋谷」駅まで直通電車で約8分と、主要都市へのアクセスも良好です。どちらの駅周辺にもコンビニやスーパーがあり、飲食店も多くあるので食事に困ることはなさそうですね。大通り沿いに位置する物件なので、女性の方でも夜道は心配ありません。また、病院などの医療施設があり、小学校や中学校、駅名の通り駒沢大学など学校なども揃っています。どの年代にも住みやすい地域となっています。

【買い物施設】

・ファミリーマート 上馬交差点前店（約240m）
・ナチュラルローソン 上馬三丁目店（約280m）
・セブン-イレブン 世田谷上馬4丁目店（約290m）
・オオゼキ 野沢店（約280m）
・まいばすけっと 野沢2丁目店（約300m）
・マルエツ 中里店（約400m）
・トモズ 上馬店（約260m）

【医療機関】

・石橋医院（約240m）
・近藤内科クリニック（約400m）
・三軒茶屋病院（約400m）
・みんなのクリニック三軒茶屋（約450m）
・三軒茶屋第一病院（約500m）
・駒沢病院（約750m）
・医療法人財団青葉会 青葉病院（約950m）
・国立病院機構 東京医療センター（約1.2㎞）
・世田谷中央病院（約1.9㎞）

【その他】

・世田谷上馬一郵便局（約230m）
・区立上馬公園（約240m）
・野沢四丁目公園（約350m）
・世田谷警察署 上馬交番（約350m）
・上馬地区会館（約450m）
・駒沢オリンピック公園（約1.1㎞）
・世田谷公園（約1.7㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ふたばクラブ三軒茶屋保育園（約120m）
・上馬つきの木保育園（約280m）
・日本大学認定こども園（約450m）
・区立旭小学校（約600m）
・区立駒留中学校（約1.3㎞）
・駒澤大学（約1.3㎞）
・昭和女子大学（約1.4㎞）

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取材日：2022年10月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年5月18日